A jelenség mögött az állhat, hogy a munkaerőpiac rugalmasságát rontja a lakóingatlan-tulajdonlás magas aránya. Épp emiatt aggályos lehet, ha a kormányok a lakásvásárlást még adókedvezményekkel is ösztönzik - írja a portfolio.hu.

A munkanélküliség magas szintje újra problémát jelent Európának és az Egyesült Államoknak. A munkanélküliség kérdése régóta foglalkoztatja a közgazdászokat, számos elméleti modell próbál magyarázattal szolgálni a változásaira.

Andrew J. Oswald és David G. Blanchflower brit professzorok (Blanchflower a brit jegybank monetáris tanácsának tagja is volt 2006-2009-ben) azt találták ki, hogy a lakóingatlan-tulajdonlás és a munkanélküliség szintje között erős korreláció van.

A kapcsolatot jól illusztrálja Svájc és Spanyolország szélsőséges példája: előbbinél 30 százalékos lakóingatlan-tulajdonlási arány párosul 3 százalékos munkanélküliségi rátával, utóbbinál 80 és 25 százalék az arány. Ez az egyszerű statisztikai összefüggés azonban természetesen nem jelent oksági viszonyt.

Önnek ajánljuk!

Nyitott pozíciók, amik érdekesek lehetnek az Ön számára!

Oswald kollégájával ezért precízebb ökonometriai módszerekkel is vizsgálta a kérdést amerikai paneladatokon. Kutatásuk eredménye szerint a lakóingatlan-tulajdonlás arányának duplázódása a tartós munkanélküliség szintjének több mint kétszeresére emelkedésével jár együtt.

Ez a hatás valószínűleg azért áll fenn, mert a lakóingatlan-tulajdonlás rugalmatlanabbá teszi a munkaerőpiacot: csökkenti a munkaerő mobilitását, növeli a munkába jutás idejét és az adott területen kevesebb a foglalkoztató cég.

Mindezek fényében a kutatók szerint aggodalmas lehet az a fejlemény, hogy az elmúlt évtizedekben milyen nagy mértékben elterjedt a lakástulajdonlás a bérléssel szemben, amit az egyes kormányok adókedvezményekkel is ösztönöztek. Az ilyen jellegű adókedvezmények a munkanélküliség szempontjából aggasztóak lehetnek.

Szemlézte: Durbák Ildikó

Címkék: munkanélküliség, álláskeresés