Ingatlan menedzser állások, munkák

• Elsődleges fókusz a retail ingatlanokhoz kapcsolódó műszaki projektek teljes körű menedzselésén van
• Karbantartási és kivitelezési munkák koordinálása, ellenőrzése
• Vállalkozók, alvállalkozók és karbantartók operatív irányítása
• Hatósági, szakhatósági és közműszolgáltatókkal való kapcsolattartás

• A lakóingatlan értékesítési területünk munkájához kapcsolódó adminisztratív feladatok ellátása;
• Értékesítők munkájának támogatása;
• Beérkező ügyfelek, érdeklődői telefonok, e-mailek fogadása, delegálása;
• Számlázáshoz kapcsolódó adminisztratív feladatok ellátása;

• Új eladó ingatlanok felkutatása, ügyfelek igényeinek felmérése, ingatlanok bemutatása és ártárgyalások lebonyolítása
• Ingatlanok bérbeadása: megbízható bérlők felkutatása és minősítése, valamint a szerződések megfelelő kezelése

a Fővárosi Önkormányzat vagyongazdálkodási tárgyú testületi és főpolgármesteri tulajdonosi döntéseinek (előterjesztés és az ahhoz kapcsolódó szerződés, valamint egyéb okirat tervezetek) előkészítése és végrehajtása (így pl.: bérbeadás, haszonbérbeadás, haszonkölcsön, földhasználat, elidegenítési...

• Az üzemeltetési osztály adminisztrációs és nyilvántartási rendszerének működtetése
• Munkanaplók, jegyzőkönyvek és szerződések naprakész nyilvántartása
• Az üzemeltetési osztály adminisztratív, iktatási és archiválási feladatainak (levelek, szerződések) naprakész aktualizálása

• Ipari ingatlanok - irodák, raktárak, gyáregységek - üzemeltetésének, hibakezelésének, általános ütemezett karbantartásának és épület szerviz feladatainak ellátása
• Kapcsolattartás az ügyfeleink, partnereink műszaki és üzemeltetési megbízottjaival
• Alvállalkozók munkavégzésének felügyelete és segítése

• Nagyobb volumenű projektek önálló vagy csapatban történő lebonyolítása
• Projekt menedzseri és – opcionálisan - műszaki ellenőri feladatok önálló elvégzése
• Partnerek munkájának koordinálása, ellenőrzése
• Ütemtervek elkészítése, beszámoló két hetente a vezetőség felé

Az Önkormányzat tulajdonában álló ingatlanok hasznosításával, bérbeadásával, értékesítésével, valamint tulajdonjogi helyzetének rendezésével kapcsolatos feladatok ellátása....

• INGATLANOK KÖZVETÍTÉSE AZ ÜGYFELEK IGÉNYEIRE SZABVA – a kereslet és kínálat professzionális összehangolása • KAPCSOLATTARTÁS ÜGYFELEKKEL – folyamatos kommunikáció, bizalomépítés és tanácsadás a vásárlás vagy eladás teljes folyamatában • PIACI ELEMZÉSEK ÉS ÉRTÉKBECSLÉSEK KÉSZÍTÉSE – hogy...

TUDJUK, MIRŐL BESZÉLÜNK: Üzlettársammal több, mint 20 éve foglalkozunk ingatlan értékesítéssel. Rövidesen komoly eredményeket értünk el, így csoportvezetőként, majd irodavezetőként dolgoztunk évekig. 2018-ban megnyitottuk saját irodánkat Óbudán, aztán Budafokon. A mai napig aktívan értékesítünk,...

• ütemezett ellenőrzése, a berendezések felülvizsgáltata,
• üzemeltetési és karbantartási feladatainak elvégzése,
• hibaelhárítás ellátása szükség szerint.

• Folyamatos és eseti jellegű karbantartások, hibajavítások felügyelete, ellenőrzése, szervezése
• Partnerekkel történő kapcsolattartás
• Szerződések nyomon követése, kezelése
• Hibabejelentések kezelése, koordinálása, dokumentálása
• Szakági ajánlatok bekérése

• Ingatlanbérleti és ingatlankezeléshez kapcsolódó (különösen plázákkal és irodaházakkal kapcsolatos) szerződések előkészítése, véleményezése, tárgyalása
• Ingatlan adásvételi ügyletek teljeskörű jogi lebonyolítása
• Társasági jogi dokumentumok készítése, véleményezése

• Napi adminisztrációs feladatok ellátása
• Telefonos kapcsolattartás ügyfelekkel és partnercégekkel
• Elektronikus dokumentumkezelés és adatbázis-karbantartás
• Ingatlanok online portfóliójának kezelése és szerkesztése
• Online marketinganyagok készítése Canva-ban

Önkormányzati tulajdonban lévő társaságunk feladatait képezi Újpest közigazgatási határán belül közterületi és egyes önkormányzati ingatlanok kisebb karbantartási munkálatainak elvégzése. FELADATOK: - bejelentések alapján az ingatlanokon-, bérleményeken belül felmerülő elektromos hibák feltárása és...

• Saját kezelésű létesítmények fogyasztási adatainak nyomon követése, rögzítése, eseti elemzése, energia költségek tervezése, szükség szerinti beavatkozási javaslat előterjesztése;
• Közművekkel kapcsolatos adminisztratív és operatív feladatok;
• Energiavásárlási és közműszolgáltatói szerződések kezelése;

• Kezelt ingatlanokhoz tartózó adminisztráció ellátása
• Kiadandó ingatlanok feltöltése a hirdetési portálokra
• Ügyfélfogadás angol és magyar nyelven
• Ingatlanszemlézés és bemutatás
• Új ügyfelek és megbízások felkutatása

• a kivitelezési munkák műszaki irányítása
• a kivitelezési munkák során a kivitelezéshez szükséges folyamatos anyagellátás biztosításának megszervezése
• az anyag bevételezés és kiadás naprakész vezetése
• az anyagigények megadott igények alapján történő összeállítása a folyamatos munkavégzés érdekében

fizikai állomány (operátorok/betanított munkások) közvetlen irányítása az üzemben, munkájuk, szabadságolásaik koordinálása...

• mélyépítési munkafolyamat helyszíni irányítása, ütemterv szerinti vezetése,
• alvállalkozói munkák koordinálása,
• anyagok, eszközök, emberi erőforrás koordinálása,
• projektek dokumentálása, építési napló vezetése,
• munkabiztonsági előírások betartásának biztosítása, felügyelete