Program állás, munka

• irodai ügyintézés társasházkezelő irodában / közös képviselői adminisztratív feladatok ellátása
• feladatok listázása, kész feladatok lejelentése,
• ügyféltelefonok megválaszolása,
• kapcsolattartás az ügyfelekkel és beszállítókkal, emailen és telefonon,

• az ingatlanok napi üzemeltetésének irányítása,
• üzemeltetési feladatok és a hozzájuk kapcsolódó adminisztratív feladatok ellátása,
• üzemeltetési személyzet, karbantartók operatív vezetése, munkálatainak tervezése, ellenőrzése, dokumentálása,

• Épületüzemeltetéshez kapcsolódó projektek irányítása és koordinálása
• A projektfeladatok ütemezése és a határidők nyomon követése
• A projektben részt vevő munkatársak és partnerek munkájának összehangolása
• A műszaki feladatok megvalósulásának és a minőségi követelmények teljesülésének ellenőrzése

• Az ELTE épületeiben megvalósuló beruházások tervezési, megvalósítási programjainak elkészítése, egyeztetése.
• A tervezés komplex folyamatának aktív támogatása és jóváhagyatásának koordinálása.
• A vállalkozásba adás koordinálása és ügyintézése.

• Költségvetési ajánlat és határidők betartásának biztosítása.
• Alvállalkozók, munkavállalók és anyag rendelés hatékony koordinálása.
• Kivitelezés előkészítése, munkaütemtervek kidolgozása és folyamatos nyomon követése.
• Kapcsolattartás a megrendelőkkel/ beruházóval / generálkivitelezővel.

• Projektek helyszíni irányítása, a napi munkavégzés megszervezése, fizikai dolgozók helyszíni irányítása
• Tervek olvasása
• Folyamatos kapcsolattartás a megrendelővel, projektvezetőkkel, alvállalkozókkal
• Alvállalkozók munkájának ellenőrzése, az elkészült szerkezetek átvétele

• tenderdokumentációk megismerése, feldolgozása és mennyiségi ellenőrzése, építészeti és épületgépészeti tervekből anyagkigyűjtés,
• beszállítói és alvállalkozói árajánlatok bekérése, feldolgozása (műszaki, ár- és verzióösszehasonlítások készítése, döntéselőkészítés),

FELADATOK: -   Kivitelezési projektekhez kapcsolódó előkészítési feladatok elvégzése, részletes mennyiségi és díjkalkulációk elkészítése az adott munkanemekre vonatkozóan, döntés előkészítés -   Megrendelések/szerződések előkészítése és adminisztrációja -   Ajánlatok bekérése, elemzése és...

• Magasépítési és generálkivitelezési projektek napi szintű koordinálása
• A projektvezető támogatása a kivitelezési munkák során
• A kivitelezésben részt vevő csapatok és alvállalkozók irányítása
• Kapcsolattartás műszaki ellenőrökkel és partnercégekkel

Önkormányzati tulajdonban lévő bérlakások, intézmények és egyéb ingatlanok esetén építőipari költségvetések kiemelt szintű készítése, ellenőrzése és felülvizsgálata a társaság kezelésében álló ingatlanok felújítási, karbantartási munkáihoz...

• Általános generál- és épületgépészeti kivitelezési projektek teljes körű műszaki, pénzügyi és ütemtervi kézbentartása az első lépéstől az átadásig.
• A helyszíni munkák megszervezése, saját kivitelező csapataink és alvállalkozóink munkájának összehangolása, támogatása és minőségi ellenőrzése.

• Általános gépészeti feladatok ellátása
• Karbantartási és üzemeltetési teendők elvégzése, amelyek a folyamatos és zavartalan üzemeléshez szükségesek.
• Kisebb kivitelezési munkák elvégzése
• Komplexebb javítási munkákra külsős szakággal történő együttműködés.
• Eszközök és készletek ellenőrzése, nyomon követése

• Az ingatlan teljes körű létesítményüzemeltetésének helyszíni irányítása
• Több szakterületet lefedő műszaki és üzemeltetési csapat vezetése, koordinálása
• Üzemeltetési költségtervek készítése, nyomon követése, riportálás
• Karbantartási, hibaelhárítási és felújítási feladatok szakmai irányítása

• Hibabejelentések kezelésében és a javítási munkák nyomon követésében.
• Bankfiókok, irodák és egyéb ingatlanok tervezett megelőző karbantartásainak koordinálásában.
• Üzemeltetőkkel, szolgáltatókkal és ingatlanhasználókkal való kapcsolattartásban.

• Építőipari projektek napi szintű koordinálása
• Ütemtervek készítése, frissítése és betartatása
• Kapcsolattartás a belső csapattal és külső partnerekkel
• Építőipari projektdokumentációk kezelése és naprakészen tartása
• Rendszeres státuszjelentések készítése

• javaslattétel az egyetem ingatlanállományával kapcsolatos beruházások megvalósítására,
• közreműködés a beruházási tervek előkészítésében,
• beruházási projektek irányítása,
• épületgépészeti vagy épületvillamossági projektek esetén szakági feladatok ellátása az Egyetem építési beruházásaiban,

• Épületgépészeti berendezések és rendszerek napi ellenőrzése, üzemeltetése.
• Légkezelők, szellőzőrendszerek, fűtési és hűtési rendszerek alapvető karbantartása.
• Folyadékhűtők, hőcserélők, szivattyúk és kapcsolódó gépészeti berendezések működésének felügyelete.

• Fel- és levonulás megtervezése és lebonyolítása
• A projekt napi munkafolyamatainak irányítása az építési területen
• A fizikai dolgozók munkájának koordinálása és ellenőrzése
• Anyagmozgások rögzítése a raktár programban
• Beszállított anyagok szakszerű átvétele, használata és tárolása

• Fel- és levonulás megtervezése és lebonyolítása
• Az építési területen a projekt napi munkafolyamatainak irányítása
• A fizikai dolgozók munkájának koordinálása és ellenőrzése
• Anyagmozgások rögzítése a raktár programban
• Beszállított anyagok szakszerű átvétele, használata és tárolása