Program állás, munka

• irodai ügyintézés társasházkezelő irodában / közös képviselői adminisztratív feladatok ellátása
• feladatok listázása, kész feladatok lejelentése,
• ügyféltelefonok megválaszolása,
• kapcsolattartás az ügyfelekkel és beszállítókkal, emailen és telefonon,

• az ingatlanok napi üzemeltetésének irányítása,
• üzemeltetési feladatok és a hozzájuk kapcsolódó adminisztratív feladatok ellátása,
• üzemeltetési személyzet, karbantartók operatív vezetése, munkálatainak tervezése, ellenőrzése, dokumentálása,

• Épületüzemeltetéshez kapcsolódó projektek irányítása és koordinálása
• A projektfeladatok ütemezése és a határidők nyomon követése
• A projektben részt vevő munkatársak és partnerek munkájának összehangolása
• A műszaki feladatok megvalósulásának és a minőségi követelmények teljesülésének ellenőrzése

• Tervdokumentációk ellenőrzése
• Pályázati költségvetések készítése és ellenőrzése
• TERC költségvetéskészítő program használata
• Kivitelezésekhez kapcsolódó kooperációk szervezése, dokumentálása
• Elektronikus építési napló feladatkörnek megfelelő vezetése
• Helyszíni felmérések készítése

• Az ELTE épületeiben megvalósuló beruházások tervezési, megvalósítási programjainak elkészítése, egyeztetése.
• A tervezés komplex folyamatának aktív támogatása és jóváhagyatásának koordinálása.
• A vállalkozásba adás koordinálása és ügyintézése.

• Költségvetési ajánlat és határidők betartásának biztosítása.
• Alvállalkozók, munkavállalók és anyag rendelés hatékony koordinálása.
• Kivitelezés előkészítése, munkaütemtervek kidolgozása és folyamatos nyomon követése.
• Kapcsolattartás a megrendelőkkel/ beruházóval / generálkivitelezővel.

Önkormányzati tulajdonban lévő bérlakások, intézmények és egyéb ingatlanok esetén építőipari költségvetések kiemelt szintű készítése, ellenőrzése és felülvizsgálata a társaság kezelésében álló ingatlanok felújítási, karbantartási munkáihoz...

• tenderdokumentációk megismerése, feldolgozása és mennyiségi ellenőrzése, építészeti és épületgépészeti tervekből anyagkigyűjtés,
• beszállítói és alvállalkozói árajánlatok bekérése, feldolgozása (műszaki, ár- és verzióösszehasonlítások készítése, döntéselőkészítés),

Vevői kapcsolattartás: A lakásvásárlókkal történő személyes, telefonos és e-mailes kapcsolattartás a projekt teljes kivitelezési ideje alatt....

• Általános generál- és épületgépészeti kivitelezési projektek teljes körű műszaki, pénzügyi és ütemtervi kézbentartása az első lépéstől az átadásig.
• A helyszíni munkák megszervezése, saját kivitelező csapataink és alvállalkozóink munkájának összehangolása, támogatása és minőségi ellenőrzése.

• Műszaki és pénzügyi ajánlatok teljes körű elkészítése
• Költségvetések és mennyiségszámítások készítése, ellenőrzése
• Mennyiségi kimutatások és összehasonlító elemzések összeállítása
• Költségbecslések készítése a projekt előkészítési szakaszában
• Alvállalkozói és beszállítói ajánlatok bekérése, kiértékelése

Eseti javítások, hibafeltárások elvégzése (kisebb villanyszerelési, épületgépészeti, egyéb általános szerelési-gondnoki jellegű munkák)...

• Általános gépészeti feladatok ellátása
• Karbantartási és üzemeltetési teendők elvégzése, amelyek a folyamatos és zavartalan üzemeléshez szükségesek.
• Kisebb kivitelezési munkák elvégzése
• Komplexebb javítási munkákra külsős szakággal történő együttműködés.
• Eszközök és készletek ellenőrzése, nyomon követése

• Lakossági és ipari napelemes projektek koordinálása a teljes folyamat során, az előkészítéstől az átadásig,
• Kapcsolattartás megrendelőkkel, tervezőkkel, alvállalkozókkal, beszállítókkal és pályázatírókkal,
• Helyszíni telepítések koordinálása országszerte, részvétel a műszaki átadás-átvételben,

• Projektek helyszíni irányítása, a napi munkavégzés megszervezése, fizikai dolgozók helyszíni irányítása
• Tervek olvasása
• Folyamatos kapcsolattartás a megrendelővel, projektvezetőkkel, alvállalkozókkal
• Alvállalkozók munkájának ellenőrzése, az elkészült szerkezetek átvétele

• javaslattétel az egyetem ingatlanállományával kapcsolatos beruházások megvalósítására,
• közreműködés a beruházási tervek előkészítésében,
• beruházási projektek irányítása,
• épületgépészeti vagy épületvillamossági projektek esetén szakági feladatok ellátása az Egyetem építési beruházásaiban,

• Épületgépészeti berendezések és rendszerek napi ellenőrzése, üzemeltetése.
• Légkezelők, szellőzőrendszerek, fűtési és hűtési rendszerek alapvető karbantartása.
• Folyadékhűtők, hőcserélők, szivattyúk és kapcsolódó gépészeti berendezések működésének felügyelete.