Program állás, munka

• irodai ügyintézés társasházkezelő irodában / közös képviselői adminisztratív feladatok ellátása
• feladatok listázása, kész feladatok lejelentése,
• ügyféltelefonok megválaszolása,
• kapcsolattartás az ügyfelekkel és beszállítókkal, emailen és telefonon,

• az ingatlanok napi üzemeltetésének irányítása,
• üzemeltetési feladatok és a hozzájuk kapcsolódó adminisztratív feladatok ellátása,
• üzemeltetési személyzet, karbantartók operatív vezetése, munkálatainak tervezése, ellenőrzése, dokumentálása,

• Tervdokumentációk ellenőrzése
• Pályázati költségvetések készítése és ellenőrzése
• TERC költségvetéskészítő program használata elengedhetetlen
• Kivitelezésekhez kapcsolódó kooperációk szervezése, dokumentálása
• Elektronikus építési napló feladatkörnek megfelelő vezetése
• Helyszíni felmérések készítése

• Költségvetési ajánlat és határidők betartásának biztosítása.
• Alvállalkozók, munkavállalók és anyag rendelés hatékony koordinálása.
• Kivitelezés előkészítése, munkaütemtervek kidolgozása és folyamatos nyomon követése.
• Kapcsolattartás a megrendelőkkel/ beruházóval / generálkivitelezővel.

• Projektek helyszíni irányítása, a napi munkavégzés megszervezése, fizikai dolgozók helyszíni irányítása
• Tervek olvasása
• Folyamatos kapcsolattartás a megrendelővel, projektvezetőkkel, alvállalkozókkal
• Alvállalkozók munkájának ellenőrzése, az elkészült szerkezetek átvétele

• Általános generál- és épületgépészeti kivitelezési projektek teljes körű műszaki, pénzügyi és ütemtervi kézbentartása az első lépéstől az átadásig.
• A helyszíni munkák megszervezése, saját kivitelező csapataink és alvállalkozóink munkájának összehangolása, támogatása és minőségi ellenőrzése.

Eseti javítások, hibafeltárások elvégzése (kisebb villanyszerelési, épületgépészeti, egyéb általános szerelési-gondnoki jellegű munkák)...

• Az ingatlan teljes körű létesítményüzemeltetésének helyszíni irányítása
• Több szakterületet lefedő műszaki és üzemeltetési csapat vezetése, koordinálása
• Üzemeltetési költségtervek készítése, nyomon követése, riportálás
• Karbantartási, hibaelhárítási és felújítási feladatok szakmai irányítása

• Magasépítési és generálkivitelezési projektek napi szintű koordinálása
• A projektvezető támogatása a kivitelezési munkák során
• A kivitelezésben részt vevő csapatok és alvállalkozók irányítása
• Kapcsolattartás műszaki ellenőrökkel és partnercégekkel

• Épületgépészeti berendezések és rendszerek napi ellenőrzése, üzemeltetése.
• Légkezelők, szellőzőrendszerek, fűtési és hűtési rendszerek alapvető karbantartása.
• Folyadékhűtők, hőcserélők, szivattyúk és kapcsolódó gépészeti berendezések működésének felügyelete.

• Hibabejelentések kezelésében és a javítási munkák nyomon követésében.
• Bankfiókok, irodák és egyéb ingatlanok tervezett megelőző karbantartásainak koordinálásában.
• Üzemeltetőkkel, szolgáltatókkal és ingatlanhasználókkal való kapcsolattartásban.

• Fel- és levonulás megtervezése és lebonyolítása
• A projekt napi munkafolyamatainak irányítása az építési területen
• A fizikai dolgozók munkájának koordinálása és ellenőrzése
• Anyagmozgások rögzítése a raktár programban
• Beszállított anyagok szakszerű átvétele, használata és tárolása

• Fel- és levonulás megtervezése és lebonyolítása
• Az építési területen a projekt napi munkafolyamatainak irányítása
• A fizikai dolgozók munkájának koordinálása és ellenőrzése
• Anyagmozgások rögzítése a raktár programban
• Beszállított anyagok szakszerű átvétele, használata és tárolása