Üzemeltetési műszaki menedzser állás, munka

• lakó- és irodaépületek építéseinél a kivitelezési munkák helyszíni irányítása, koordinálása, ellenőrzése
• beosztottak és alvállalkozók munkájának koordinálása
• anyag- és eszközigény meghatározása
• egyéb adminisztratív feladatok, elektronikus építési napló vezetése
• projekt managementtel való kapcsolattartás

Beruházási projektek előkészítése, műszaki specifikációk és ütemtervek készítése, szerződések műszaki tartalmának előkészítése, kivitelezési munkákra vonatkozó költségvetések ellenőrzése...

• A létesítmény karbantartási és szakipari munkáinak elvégzése;
• Elektromos/műszaki berendezések folyamatos tervszerű karbantartása műszaki dokumentáció alapján;
• Hibakeresés;
• Munkafázisok betartása karbantartások, eseti hibajavítások idején;
• Munkanapló vezetése.

• A társaság elosztási területén hálózati nyomásszabályozók üzemeltetési és karbantartási feladatainak koordinálása
• A terepi karbantartást végző munkatársak irányítása, ellenőrzése
• Aktív részvétel és javaslattétel a műszaki problémák megoldásában

• Költségvetések készítése, felülvizsgálata
• Anyagrendelések, kigyűjtések előkészítése
• Projektek dokumentációjának összeállítása
• Excel ártükör készítése (a bekért ajánlatok összehasonlítása)
• Ügyfelekkel, beszállítókkal kapcsolattartás
• Műszaki felmérések készítése
• Átadási dokumentációk elkészítése

• Az ingatlan(ok) napi ellenőrzése, az ellenőrzések dokumentálása
• fűtési, hűtési, szellőző és klímaberendezések felügyelete, gépészeti karbantartása, hibajavítása
• víz és csatornahálózat felügyelete, karbantartása, hibajavítása, vízkezelő és nyomásfokozó berendezések felügyelete

• Szakkarbantartások kísérete, felügyelete,
• Üzemeltetői ellenőrzések elvégzése, létesítmény napi bejárása,
• Beépített műszaki berendezések működésének ellenőrzése,
• Megelőző karbantartás feladatok terv szerinti elvégzése,
• Egyéb, épület üzemeltetéshez kapcsolódó kisebb hibák javítása,

• az egyetem infrastruktúrájának műszaki és informatikai üzemeltetése, fejlesztése; beruházási és karbantartási feladatok koordinálása, szervezése, ellenőrzése;
• a vagyongazdálkodási, tűz-, munkavédelmi feladatok koordinációja;

• Az útüzemeltetési munkálatokhoz szükséges gép- és eszközpark kezelése – folyamatos üzembiztos működés biztosítása
• A közvetlen irányítása alá tartozó munkavállalók mindennapi munkájának szakmai koordinálása
• A mérnökségi eszközparkhoz kapcsolódó adatszolgáltatások, nyilvántartások, elemzések készítése

• A társasházi törvény által előírt feladatok teljes körű önálló ellátása újépítésű ingatlanok esetében.
• Tulajdonosokkal/bérlőkkel történő kapcsolattartás, személyes fogadórák és közgyűlések megtartása.

• Épület berendezések ütemezett karbantartása, alvállalkozók munkájának felügyelete
• Gyárépület szakszerű üzemeltetése, munka szervezése, dokumentálása
• Napi épülettel kapcsolatos karbantartási ellenőrzések elvégzése (ellenőrző lista alapján)

• Gyárépület műszaki napi üzemeltetési feladatainak ellátása
• Épületvillamossági és/vagy gépészeti berendezések napi kezelése, ellenőrzése, üzemben tartása és eseti kijavítása
• Alvállalkozók kísérete
• Munkálatok számítógépen való dokumentálása, munkalapok vezetése

• Elektromos berendezések, gépek és hálózatok karbantartása, javítása és üzemeltetése;
• Hibák diagnosztizálása és elhárítása;
• Megelőző karbantartási munkák elvégzése a műszaki dokumentációk alapján;
• Rendszeres ellenőrzések és felülvizsgálatok lebonyolítása;
• A munkavédelmi és tűzvédelmi szabályok betartása.

• Elektromos berendezések, gépek és hálózatok karbantartása, javítása és üzemeltetése;
• Hibák diagnosztizálása és elhárítása;
• Megelőző karbantartási munkák elvégzése a műszaki dokumentációk alapján;
• Rendszeres ellenőrzések és felülvizsgálatok lebonyolítása;
• A munkavédelmi és tűzvédelmi szabályok betartása.

• a csoport tevékenységéhez kapcsolódó műszaki tevékenység koordinációja;
• a Társaság kezelésében álló ingatlanok működésének műszaki ellenőrzése;
• karbantartási és javítási munkálatok megszervezése;
• műszaki specifikációk elkészítése;
• kivitelezési munkák műszaki felügyelete;

• Központi energiaellátó rendszerek üzemeltetése, karbantartása
• Épületfelügyeleti rendszerek kezelése

• A következő feladatok várnak Rád:
• A megrendelő által elvárt műszaki tartalom megértése és feldolgozása,
• ajánlatok, költségvetések készítését támogató munkaterület bejárások és terepi felmérések elvégzése,
• költségvetések, valamint műszaki- és kereskedelmi ajánlatok elkészítése,

• Javítási igények fogadása, nyomon követése
• Kapcsolattartás szervizekkel, partnerekkel és beszállítókkal
• Javítási ajánlatok és költségbecslések ellenőrzése, jóváhagyása
• Költséghatékony javítási megoldások keresése
• Operatív járműüzemeltetési feladatok szervezése (szerviz, biztosítás, műszaki vizsga stb.)

• A munkaterületen zajló munkálatok vezetése, koordinálása, technikai, kereskedelmi és szervezeti szempontok figyelembevételével
• A munkaterületen belül kijelölt építési szakasz kezelése az előírásaink szerint

Felvonókkal kapcsolatos karbantartói és szerelői ismeretek birtokában a különböző rendeltetésű épületeinkben és létesítményeinkben üzemelő személy- és teherfelvonók telepítése, szerelése, karbantartása, javítása, felújítása és bontása során szakmai felügyelet;...