Üzemeltető állások, munkák XXIII. kerületben

- vevőkkel történő műszaki konzultáció - tervdokumentációtól való eltérések egyeztetése, átvezetése a terveken -költségvetések készítése - árajánlat készítése - kivitelezések szakmai támogatása  ...

•    Rendszeres helyszíni ellenőrzések, egyeztetések •    Külső karbantartó cégek és épületüzemeltetési szolgáltatók koordinálása •    Épületüzemeltetési projektek műszaki támogatása (ajánlatok, műszaki leírások, dokumentációk). •    Ajánlatkérések, megrendelések kezelése, ügyintézése,...

A villamosenergia elosztóhálózat biztonságos működésével összefüggő épületek üzemeltetési koncepciójának megalkotása, felügyelete, illetve a megvalósulás folyamatos nyomon követése...

• A külföldi irodák és egyéb ingatlanok teljes körű adminisztratív és üzleti koordinációja
• Kapcsolattartás a helyi kollégákkal és vezetőkkel az ingatlanhasználattal kapcsolatos kérdésekben
• Kapcsolattartás és egyeztetés bérbeadókkal, property managerekkel, ingatlanközvetítőkkel

• A takarítási terület működésének irányítása, a vezető napi munkájának támogatása;
• A munkafolyamatok és eljárások kialakítása, egyeztetése a kollégákkal és együttműködő szervezetekkel;
• A takarításhoz kapcsolódó dokumentumok rendszerének kialakítása és folyamatos frissítése;

• Ingatlanüzemeltetés épületgépészeti feladatainak tervezésében, szervezésében, illetve irányításában való részvétel;
• Épületgépészeti berendezések karbantartási feladatainak ütemezése, a munkavégzés egyeztetése az alvállalkozókkal;

• Energia ellátó rendszerek kezelése, üzemeltetése és karbantartása
• Számítógépes felügyeleti rendszerek kezelése

• White Star által kezelt létesítmény műszaki üzemeltetési és karbantartási feladatainak ellátásában;
• Szerződött infrastrukturális vállalkozók (biztonsági őrzés, takarítás, kertészet, tűz- és munkavédelem, elektronikus bejelentő rendszer, környezetvédelem és hulladékkezelés, stb.) felügyeletében;

Mik lesznek a feladataid, ha munkatársunk leszel: Elsősorban a cég Facility management üzletág egyik részének önálló vezetése a Head of FM irányítása alatt és az ő munkájának támogatása a mindennapi feladatokban, összefoglalva a projekteket, vagy épületspecifikusanIngatlanportfoliói, illetve egy...

• Építőmesteri feladatok, javítási és felújítási munkák felmérése, megvalósításuk helyszíni koordinálása;
• Egyeztetés a megrendelőkkel, építésvezetőkkel, elektromos és gépész szakkivitelezőkkel;
• Munkalapok digitális felületen történő rögzítése;
• Műszaki tervek egyeztetése, elszámolások készítése;

• Hozzájárulni a beruházási és szükség esetén az üzemeltetési terület hatékonyságának és az általa nyújtott szolgáltatási színvonalának növeléséhez;
• A Bank fiókhálózata és egyéb ingatlanai beruházásaihoz kapcsolódó gépészeti kérdéseket megoldani, menedzselni;

•    irodaház(ak) műszaki üzemeltetése •    a technikus csapat és az alvállalkozók munkájának irányítása •    javítások, beruházások tendereztetésében és lebonyolításában való részvétel •    tervezett és nem tervezett munkálatok szervezése, irányítása, dokumentálása •    professzionális...

• A létesítményvezető segítése a raktár és a hozzá kapcsolódó infrastruktúra zavartalan működésének biztosításában
• Az épület helyiségeinek takarításának és karbantartásának felügyelete a rendezett munkakörnyezet biztosítása érdekében

- Társasházak albetéteihez kapcsolódó operatív, napi ügyintézés - Telefonos és személyes ügyfélfogadás, a beérkező levelek megválaszolása - Kapcsolattartás lakókkal, közműszolgáltatókkal, alvállalkozókkal, Önkormányzattal - Tájékoztató anyagok, egyéni elszámolások elkészítése és kiküldése - A...

• Kis-és nagy volumenű, illetve speciális üzemeltetési projektek tervezésében, kivitelezésében és adminisztrációjában való részvétel;
• Felmérések, ajánlatok készítése;
• Éves karbantartási tervek készítése, ütemezése, koordinálása és ellenőrzése;

• Jogszabályi és hatósági előírások alapján végzett mérések, felülvizsgálatok és rendszeres ellenőrzések ütemezése, elvégeztetése és dokumentálása;
• Alvállalkozók irányítása, teljesítések nyomon követése;
• Tervdokumentációk ellenőrzése;
• Karbantartási ütemterv készítése, alakulásának nyomon követése;

• A takarítási projektek és a projektszervezet irányítása, a vezető napi munkájának támogatása;
• Projektek eljárásrendjeinek meghatározása, egyeztetése a munkatársakkal, társszervezetekkel;
• Projekt dokumentációs rendszerének összeállítása és naprakészségének biztosítása;

• Irodaház és kapcsolódó telephelyek magas színvonalú, teljes körű üzemeltetésének operatív irányítása
• 5 fős csapat koordinálása, feladatkiosztás, teljesítménykövetés
• Karbantartási és hibaelhárítási folyamatok szervezése és kontrollja (szükség esetén aktív „hands-on” részvétel)

• A bank székházi és bankfióki alaprajzaihoz koncepciótervek elkészítése, aktualizálása, elemzése;
• Épületen kívüli és belüli egyedi terek alaprajzi tervezése, meglévők elemzése;
• Épületeken belüli költöztetések elhelyezési tervezése a néhány főstől a teljes főosztályok elhelyezéséig;

• Az egyetem biztonsági, rendészeti helyzetének fenntartása, fejlesztése, működtetése.
• Az összes biztonsággal összefüggő feladat elvégzése, monitorozása, dokumentálása és ellenőrzése.
• Az egyetemi vagyonvédelmi gyengeáramú rendszerek felügyelete, kezelése, jogosultságok kiadása és ellenőrzése.

• Üzemeltetési és karbantartási dokumentációk, jegyzőkönyvek, munkalapok, műszaki naplók precíz vezetése/vezettetése és naprakészen tartása.
• Tervezett megelőző karbantartási (PM) tervek adminisztratív összeállítása/összeállíttatása és folyamatos nyomon követése.