Host manager állások Solymáron (Építőipar, ingatlan)

• Portfóliószintű és ingatlanonkénti üzleti tervezés: éves budget, rolling forecast, 3–5 éves terv
• Bevétel- és kihasználtság-optimalizálás: bérleti díjstratégia, indexálás, üresedéskezelés, hosszabbítások

• Portfóliónkba tartozó létesítmény műszaki üzemeltetési feladatainak koordinálása, ellenőrzése,
• Karbantartói állomány irányítása,
• Erőforrásokkal történő gazdálkodás és tervezés,
• A szerződések SLA teljesítésének, a KPI értékek elérésének biztosítása,
• Működési költségek kalkulálása, nyomon követése,

• Budaörsi showroom teljeskörű felügyelete, érdeklődők kiszolgálása, tájékoztatása
• árajánlatok, szerződések készítése
• projektek teljeskörű menedzselése: kapcsolattartás az ügyféllel és a kollégákkal, az ajánlatkéréstől a kivitelezés befejezéséig
• részvétel a helyszíni felméréseken

• Professional management of large-scale construction projects from initiation through completion
• Leading and supervising a project team of 3–5 members
• Preparation of proposals, contracts, and project plans
• Cost and resource management
• Liaising with clients and subcontractors

• Napi üzemeltetéshez kapcsolódó feladatok koordinálása
• Karbantartási munkálatok tervszerű elvégeztetése, javítási munkálatok lebonyolítása
• Rendszeres műszaki jelentések, kimutatások elkészítése

• Fesztiválok projektek kiemelten a SZIGET FESZTIVÁL teljes körű operatív vezetése
• Helyszíni kivitelezés koordinálása (konténer, áram, víz, logisztika)
• Alvállalkozók irányítása és ellenőrzése
• Ütemtervek és költségkeretek betartása
• Kapcsolattartás megrendelőkkel és partnerekkel

• Új retail és kereskedelmi bérlők aktív felkutatása, kapcsolati háló építése
• Kereskedelmi és ipari ingatlanok bérbeadása, ajánlatok készítése és tárgyalások lefolytatása
• Ingatlanbemutatások szervezése és vezetése
• Bérleti szerződések előkészítése, koordinálása és frissítése

• Meglévő és potenciális ügyfelek felkeresése, személyes találkozók szervezése napi szinten
• Új értékesítési lehetőségek kiaknázása, aktív piaci jelenlét és kapcsolattartás
• Építőipari beruházások azonosítása, kapcsolatfelvétel beruházói, szakági és generálkivitelezői szinten

• Üzemeltetési és karbantartási dokumentációk, jegyzőkönyvek, munkalapok, műszaki naplók precíz vezetése/vezettetése és naprakészen tartása.
• Tervezett megelőző karbantartási (PM) tervek adminisztratív összeállítása/összeállíttatása és folyamatos nyomon követése.

•    irodaház(ak) műszaki üzemeltetése •    a technikus csapat és az alvállalkozók munkájának irányítása •    javítások, beruházások tendereztetésében és lebonyolításában való részvétel •    tervezett és nem tervezett munkálatok szervezése, irányítása, dokumentálása •    professzionális...

• Üzemeltetési vezető munkájának támogatása
• Üzletek tervszerű látogatása, műszaki állapotfelmérése és karbantartási, projekt munkák ellenőrzése
• Bolthálózat üzemeltetési-, és karbantartási munkáinak ügyintézése
• Műszaki feladatok nyomon követése
• Beszerzési feladatok támogatása

Mik lesznek a feladataid, ha munkatársunk leszel: Elsősorban a cég Facility management üzletág egyik részének önálló vezetése a Head of FM irányítása alatt és az ő munkájának támogatása a mindennapi feladatokban, összefoglalva a projekteket, vagy épületspecifikusanIngatlanportfoliói, illetve egy...

• Cégcsoport tulajdonába tartozó, hat telephelyet érintő, országos ingatlanportfólió műszaki üzemeltetésének és karbantartásának felügyelete országszerte
• Megelőző és rendszeres karbantartási tervek kidolgozása, nyomonkövetése, riportálása
• Kis és közepes beruházási projektek teljes körű lebonyolítása

• A telephely ingatlanüzemeltetési és karbantartási feladatainak operatív koordinálása;
• A karbantartói csapat napi munkájának szakmai irányítása;
• Épületek, közművek, gépészeti és elektromos rendszerek üzemeltetésének felügyelete;

• kezelt ingatlanportfólió (több ingatlan, több bérlő) üzemeltetési költség- és közműelszámolásainak önálló elkészítése
• havi/negyedéves előlegek és éves elszámolások (reconciliation) összeállítása
• költségfelosztási modellek alkalmazása és ellenőrzése
• alméréses közműelszámolások kezelése

• Az épületek és létesítmények műszaki állapotának rendszeres ellenőrzése, karbantartási igények feltárása és nyomon követése.
• Külső karbantartó, szerviz- és kivitelező partnerek munkájának koordinálása és szakmai felügyelete.

Műszaki eszközök, készülékek, berendezések, nagy bonyolultságú számítógépes vezérlésű automata rendszerek működőképes állapotának, magas szintű rendelkezésre állásának biztosítása, fenntartása, helyreállítása, részvétel azokkal kapcsolatos fejlesztések elvégzésében....

• Hozzájárulsz az általános vállalati ügyekhez a létesítmény területén
• Létesítményszolgáltatási feladatok fejlesztése, részvétel szolgáltató kiválasztási folyamatokban, pályázatok kiírása, ajánlatkérések írása
• Belső létesítmények ellenőrzése és fejlesztése, fejlesztési intézkedések végrehajtása

az ingatlanüzemeltetési szakterület vonatkozásában országos szakmai felügyeletet lát el, közreműködik és koordinációt végez a karbantartás tervezésben, felügyeli a területi szervezetek által végzett ingatlanüzemeltetési feladatok ellátását, költségkeretek felhasználását,...

• A kapcsolódó technológiák felügyelete (gázmotorok, hőtárolós villanybojler, akkumulátoros energiatároló, mini vízturbina) és rendszerek folyamatos rendelkezésre állásának ellenőrzése és biztosítása
• Villamos hálózatok és berendezések kezelése
• Környezetvédelmi előírások betartása