Status állások Budapesten (Építőipar, ingatlan)

a Budapest XIV. kerület Zugló Önkormányzata, valamint Zuglói ZRt. tulajdonában lévő üres és bérbeadott ingatlanok rendeltetésszerű és jogszerű használatának rendes és rendkívüli bérleményellenőrzése, birtokbavétele és birtokbaadása, ingatlanmegtekintések biztosítása...

• Útépítések vezénylése
• Saját létszámban lévő munkavállalók és alvállalkozók munkájának koordinálása
• Ütemtervek készítése és a benne foglaltak betartatása
• Kivitelezések minőség ellenőrzése, technológiai követelmények betartatása
• Határidők betartása, betartatása

az ingatlanüzemeltetési szakterület vonatkozásában országos szakmai felügyeletet lát el, közreműködik és koordinációt végez a karbantartás tervezésben, felügyeli a területi szervezetek által végzett ingatlanüzemeltetési feladatok ellátását, költségkeretek felhasználását,...

• Naperőművek engedélyes- és kiviteli terveinek elkészítése
• Építési- és vezetékjogi engedélyeztetési tervek készítése
• Akkumulátoros energiatárolók tervezése
• Naperőművek, visszwatt védelemmel ellátott napelemes rendszerek engedélyes- és kiviteli terveinek elkészítése

• Naperőművek, energiatárolók (BESS), szabályozóközpontok (load bank) engedélyezési dokumentációjának összeállítása
• Építési- és vezetékjogi engedélyeztetési eljárások menedzselése a csatlakozási tervtől a használatbavételi engedély megszerzéséig
• Erőművek üzembehelyezési eljárásának lefolytatása

• A vállalat kijelölt ügyfelei számára üzembe helyezési, hibaelhárítási, karbantartási és kivitelezési műszaki támogatás nyújtása
• A szerviztechnikusok és kivitelező munkatársak szakmai támogatása és munkájuk ellenőrzése

• A kivitelezési projektekhez és felújítási munkákhoz kapcsolódó folyamatokban történő aktív közreműködés.
• a műszaki és pénzügyi feladatokban való részvétel a projektvezetői útmutatás mentén, egyeztetés az alvállalkozókkal, bérlőkkel
• árajánlatok beszerzése, ajánlatadók versenyeztetése, ártükör készítése

• Építőmesteri feladatok, javítási és felújítási munkák felmérése, megvalósításuk helyszíni koordinálása;
• Egyeztetés a megrendelőkkel, építésvezetőkkel, elektromos és gépész szakkivitelezőkkel;
• Munkalapok digitális felületen történő rögzítése;
• Műszaki tervek egyeztetése, elszámolások készítése;

• White Star által kezelt létesítmény műszaki üzemeltetési és karbantartási feladatainak ellátásában;
• Szerződött infrastrukturális vállalkozók (biztonsági őrzés, takarítás, kertészet, tűz- és munkavédelem, elektronikus bejelentő rendszer, környezetvédelem és hulladékkezelés, stb.) felügyeletében;

A kivitelezés munkafolyamatainak szakmai irányítása és felügyelete....

• Komplex műszaki FM tenderek költségmodelljeinek felépítése
• Létszám-, SLA- és kockázati logika összerakása
• Tenderdokumentációk érdemi feldolgozása
• Alvállalkozói ajánlatok bekérése és szakmai értékelése
• Döntéstámogatás

• Új csapat építése, toborzása
• A csapat összetartása, motiválása
• Eladói és vevői ügyfélkör kialakítása, kezelése
• Eladó ingatlanok értékesítési folyamatának lebonyolítása
• Vevői igények felmérése, ingatlan bemutatók szervezése
• Adásvételi szerződések teljes körű előkészítése

• projektek műszaki előkészítése
• költségvetések értelmezése, ellenőrzése, kidolgozása, mennyiségi ellenőrzése
• alvállalkozói, beszállítói árajánlatok bekérése, műszaki és számszaki ellenőrzése
• tárgyalásokon való részvétel, megállapodások létrejöttének támogatása, szerződések előkészítése

• A kivitelezési feladatok szakszerű, biztonságos elvégzése a teljesítési határidőre a jogszabályi előírásoknak megfelelően.
• Folyamatos munkaszervezés
• Ütemezés végrehajtása, kontrolálása, folyamatos felügyelete, javaslattétel a módosításra
• Tervek beható ismerete

• Professional management of large-scale construction projects from initiation through completion
• Leading and supervising a project team of 3–5 members
• Preparation of proposals, contracts, and project plans
• Cost and resource management
• Liaising with clients and subcontractors

A kivitelezési terület ellenőrzése, a biztonsági és minőségi előírások betartatása A napi munkafolyamatok irányítása és a munkamennyiségek felügyelete Hibák, hiányosságok feltárása, javíttatása és a munkát akadályozó problémák jelzése Beérkező anyagok átvétele, minőségi és mennyiségi ellenőrzése...

• Elektromos szakági ajánlatok bekérése, alvállalkozói tenderek lebonyolítása, tervek felülvizsgálata
• Elektromos kivitelezési munkák szervezése, helyszíni irányítása és koordinálása
• Alvállalkozók munkájának szakmai felügyelete, ellenőrzése, teljesítésigazolások előkészítése, e-napló vezetése

• Projekt beszállítói/alvállalkozói szerződések előkészítése
• Mennyiségszámítások készítése tervdokumentációk alapján
• Teljesítési igazolások előkészítése jóváhagyásra
• Többlet- és pótmunkák költségeinek kezelése
• Együttműködés a projektvezetőkkel és kivitelezési csapattal

• A Projektek tisztatéri gépészeti , Utility és HVAC rendszereinek műszaki felügyelete, tervezési és kivitelezési feladatok elvégzése és ellenőrzése.
• Projektek előkészítése, tervezése, szervezése és teljes körű koordinálása a tervezéstől az installálásig.