Technikus manager állás, munka

• Az épületautomatikai rendszerek (BMS) és kapcsolódó gépészeti berendezések 24/7 működésének biztosítása,
• A berendezések magas rendelkezésre állásának és üzembiztonságának fenntartása megelőző karbantartási tevékenységek hatékony tervezésével, koordinálásával és ellenőrzésével,

• több, országosan működő szálló párhuzamos műszaki koordinációja, rendszeres helyszíni jelenléttel és aktív részvétellel
• a műszaki csapat (karbantartók, üzemeltetők) napi szintű irányítása: feladatkiosztás, priorizálás, ellenőrzés

• Operatív üzemeltetési feladatok ellátása;
• Üzemeltetett létesítménnyel kapcsolatos műszaki és karbantartási tevékenységek koordinálása;
• Harmadik fél által elvégzendő munkák lebonyolítása, karbantartási munkák felügyelete, segítése, minőségellenőrzése;

• Épületgépészeti és villamos rendszerek napi üzemeltetése, felügyelete, bejárása
• Megelőző és tervszerű karbantartások elvégzése szerviztervek alapján, dokumentálás
• Műszaki hibák és meghibásodások diagnosztizálása, gyors elhárítása helyszíni hibaelhárítás

• Kis-és nagy volumenű, illetve speciális üzemeltetési projektek tervezésében, kivitelezésében és adminisztrációjában való részvétel;
• Felmérések, ajánlatok készítése;
• Éves karbantartási tervek készítése, ütemezése, koordinálása és ellenőrzése;

• Stratégiai tervezés a beszállító dokumentumainak kezeléséből, megismeréséből
• Kapcsolattartás a külföldi beszállítói csapat technikusaival
• Szervízvezető és szerelőcsapat támogatása és karbantartási stratégia kidolgozása
• Projektmenedzsment segítése
• Minőség meghatározása az alvállalkozó felé

• Irodák, ipari épületek és logisztikai raktárak üzemeltetése Budapest területén
• Karbantartási munkálatok, felmerülő javítások koordinálása
• Karbantartási szerződések felügyelete
• Energetikai és közüzemi szerződések felügyelete
• Kisebb beruházási projektek lebonyolítása

• Helyszíni igényfelmérés elvégzése
• Tervdokumentáció vagy helyszíni felmérés alapján árajánlat elkészítése
• Műszaki előkészítő feladatok ellátása, műszaki tartalmak elkészítése, egyeztetése
• Műszaki ütemtervek készítése
• Projektek előkészítése, kiépítés megszervezése, projekt irányítása, nyomon követése

• Üzemeltetési és karbantartási dokumentációk, jegyzőkönyvek, munkalapok, műszaki naplók precíz vezetése/vezettetése és naprakészen tartása.
• Tervezett megelőző karbantartási (PM) tervek adminisztratív összeállítása/összeállíttatása és folyamatos nyomon követése.

• Fizikai dolgozói állomány irányításában való közreműködés;
• Közreműködés a napi, heti, havi munkaszervezésben;
• Karbantartási tervek összeállításában és nyomon követésében való részvétel;
• Műszaki árajánlatok, költségvetések készítése;
• Részvétel a műszaki átadás-átvételi folyamatokban;

• Alvállalkozók irányítása, teljesítések nyomon követése;
• Tervdokumentációk ellenőrzése;
• Karbantartási ütemterv készítése, alakulásának nyomon követése;
• Szolgáltatási munkák ellenőrzése;
• Árajánlatok szakmai elemzése, alvállalkozók versenyeztetése;
• Árajánlatok és költségvetés készítése;

Társasházak elektromos és gyengeáramú rendszereinek üzemeltetése, ellenőrzése;...

- Középületek építésének vagy felújításának helyszíni irányítása - Munkafolyamatok megszervezése, ütemtervek készítése - Kapcsolattartás a megrendelővel és az alvállalkozókkal - A kivitelezési munkák minőségi és határidőre történő megvalósításának biztosítása - A kivitelezési adminisztráció...

• Karbantartási és üzemtartási munkák támogatása, nyomon követése
• Szerződött vállalkozókkal kapcsolattartás, egyeztetések szervezése, lebonyolítása
• Társosztályokkal való folyamatos kapcsolattartás, szakmai állásfoglalás nyújtása

• Központi energiaellátó rendszerek ( forróvízkazánok, hűtőgépek, préslevegő kompresszorok, ipari gáz rendszerek és a hozzájuk kapcsolódó elosztóhálózatok ) üzemeltetése 
• Távfelügyeleti rendszerek kezelése, esetleges hibajelzések fogadása és a szükség szerinti beavatkozás végrehajtása

• Építési és felújítási projektek megvalósítása során feladatod lesz a kivitelitervek felülvizsgálata, műszaki egyeztetések lebonyolítása tervezőkkel, megrendelőkkel és szakkivitelezőkkel.
• Mennyiségi felmérések, anyag kigyűjtések készítése.

Telephely üzemeltetésével és fenntartásával kapcsolatos ellenőrzési-, valamint karbantartási feladatok ütemezése irányítása és elvégeztetése a hibák/hibajavítások elvégeztetésé, azok dokumentálása,...

• Épületek (székhely, 2 telephely, raktárak, irattárak) teljes körű műszaki üzemeltetésének irányítása, minőségi szolgáltatás folyamatos biztosítása.
• Szükséges felújítások, tervezett beruházások előzetes műszaki, üzleti tervezése, műszaki megalapozása, megvalósítási javaslat kidolgozása.

• Közgyűlések összehívása, lebonyolítása, jegyzőkönyvek készítése
• Jogszabályok és piaci gyakorlatok nyomon követése, alkalmazása
• Költségvetések összeállítása és kezelése
• Számlák ellenőrzése, utalások kezelése, kapcsolattartás könyvelőkkel
• Alvállalkozók tendereztetése, koordinálása, ellenőrzése

• Építőmesteri feladatok, javítási és felújítási munkák felmérése, megvalósításuk helyszíni koordinálása;
• Egyeztetés a megrendelőkkel, építésvezetőkkel, elektromos és gépész szakkivitelezőkkel;
• Munkalapok digitális felületen történő rögzítése;
• Műszaki tervek egyeztetése, elszámolások készítése;