Operator menedzser állás, munka

• a társaság tulajdonában vagy bérletében lévő ingatlanok adatainak naprakészen vezeted, szükség esetén összeállítod a szükséges adatszolgáltatásokat
• foglalkozol az ingatlangazdálkodási és ingatlanhasznosítási feladatokkal
• kezelsz minden bérelt vagy bérbe adott ingatlanhoz kapcsolódó szerződést

Rendszerüzemeltetés: Az épületgépészeti rendszerek (hűtés, fűtés, légkezelés, sűrített levegő) zavartalan működésének biztosítása és felügyelete....

• Új bérlők keresése és az ingatlanok bérbeadásának teljes körű lebonyolítása
• Bérlői igények felmérése és elemzése, a megfelelő ingatlanok ajánlása
• Piaci trendek figyelemmel kísérése és bérleti díjak kalkulálása
• A bérbeadási folyamatok és szerződéskötések előkészítése, tárgyalások lebonyolítása

lebonyolítja a birtokbavételI-birtokbaadási eljárásokat az állami örökléshez, hasznosítási- és elidegenítési szerződésekhez kapcsolódóan,...

Aktív közreműködés a PR és kommunikációs projektek megtervezésében és lebonyolításában, beleértve a kampánystratégia kialakítását, üzenetek megfogalmazását, csatornák kiválasztását és az eredmények kiértékelését....

• Projekt dokumentációk előkészítése, karbantartása
• Projekttervek, ütemtervek és erőforrás tervek összeállításában való részvétel
• Szorosan együttműködés a projekten dolgozó kollégákkal, biztosítva a projekt célok, határidők teljesülését

• Portfóliónkba tartozó létesítmény műszaki üzemeltetési feladatainak koordinálása, ellenőrzése,
• Karbantartói állomány irányítása,
• Erőforrásokkal történő gazdálkodás és tervezés,
• A szerződések SLA teljesítésének, a KPI értékek elérésének biztosítása,
• Működési költségek kalkulálása, nyomon követése,

A munkakör induló, kiemelt feladata egy BUDAPESTEN MEGVALÓSULÓ, 5 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ kivitelezési projektjének irányítása, ami NAPI SZINTŰ JELENLÉTET IGÉNYEL AZ ÉPÍTÉSI TERÜLETEN. Ez a projekt a közös munka kezdete, de a pozíció NEM KIZÁRÓLAG ENNEK AZ ÉPÍTKEZÉSNEK A MEGVALÓSÍTÁSÁIG TART. A...

• Műszaki koncepció és kivitelezési stratégia meghatározása
• Közepes és nagy volumenű, komplex projektek teljes körű menedzsmentje a szerződéskötéstől a pénzügyi lezárásig
• Alvállalkozók kiválasztása, tárgyalások lebonyolítása, szerződések kötése és teljesítéskontroll

• kijelölt projektek vezetése a szerződés aláírásától időben történő befejezéséig garanciaidő végéig;
• a projekt-tervnek megfelelő műszaki tartalom határidőre történő megvalósítása, a tervezett költségek betartásával és a megrendelő által elvárt minőségben.

• Rábízott projektek teljes körű kezelése, ajánlattól a számlázásig
• Teljes körű projektmenedzsment feladatok ellátása: a projekt-tervnek megfelelő műszaki tartalom határidőre történő megvalósítása, a tervezett költségek betartásával és a megrendelő által elvárt minőségben

• projekt koordináció: te irányítod a beruházási folyamatokat a projekt előkészítésétől a megvalósulásig
• ellenőrzés: folyamatosan figyelemmel kíséred az alvállalkozók munkáját, és irányítod a projekteket
• költség- és ütemtervek készítése: létrehozod és vezeted a nyilvántartásokat

• projekt koordináció: te irányítod a beruházási folyamatokat a projekt előkészítésétől a megvalósulásig
• ellenőrzés: folyamatosan figyelemmel kíséred az alvállalkozók munkáját, és irányítod a projekteket
• költség- és ütemtervek készítése: létrehozod és vezeted a nyilvántartásokat

• Részvétel az ipari energetikai projektek műszaki koncepciójának kidolgozásában, megvalósításában
• Alvállalkozók versenyeztetése 
• Kapcsolattartás megrendelőkkel, tervezőkkel, az alvállalkozókkal, műszaki ellenőrökkel, szakhatóságokkal
• Generálkivitelezés mérnöki támogatása

• A projektek sikeres megvalósítása, koordinációja, időben történő befejezése, valamint a költségvetések, erőforrások és kommunikáció hatékony kezelése:
• Műszaki stratégia kidolgozása és végrehajtása
• Beszállítók, alvállalkozók felkutatása, megversenyeztetése

• Ajánlati és tenderdokumentációk műszaki feldolgozása, pályázatok előkészítése és összeállítása
• Költségvetések, kalkulációk készítése, alvállalkozói és beszállítói ajánlatok elemzése, versenyképes árak kialakítása