Cafeteria állások, munkák Építőipar, ingatlan területen

• Budapest Közút Zrt. üzemeltetésében lévő kijelölt területeken/telephelyeken a mindennapi működéssel összefüggő általános karbantartási, állagmegóvási feladatok elvégzése, pl.:
• vizesblokkok karbantartása, csapcsere, duguláselhárítás
• izzók, neonok cseréje
• festés-mázolás, javítási munkálatok

A Budapest, XIV. kerület Zugló Önkormányzata tulajdonában álló, ill. Zuglói Zrt. tulajdonában álló nem lakás célú ingatlanok hasznosításával kapcsolatos feladatok teljeskörű ellátása...

a Budapest XIV. kerület Zugló Önkormányzata, valamint Zuglói ZRt. tulajdonában lévő üres és bérbeadott ingatlanok rendeltetésszerű és jogszerű használatának rendes és rendkívüli bérleményellenőrzése, birtokbavétele és birtokbaadása, ingatlanmegtekintések biztosítása...

• A kivitelezési munkák bonyolításában történő részvétel az előkészítéstől a kivitelezésig és a projektek sikeres átadásáig
• Felmérések elvégzése.
• Ajánlatok összeállítása. Kisebb kiegészítő munkálatok esetén műszaki specifikációk összeállítása
• Szakági tervek ellenőrzése, véleményezése

• White Star által kezelt létesítmény műszaki üzemeltetési és karbantartási feladatainak ellátásában;
• Szerződött infrastrukturális vállalkozók (biztonsági őrzés, takarítás, kertészet, tűz- és munkavédelem, elektronikus bejelentő rendszer, környezetvédelem és hulladékkezelés, stb.) felügyeletében;

• Épületgépészeti, épületvillamossági, termelő gép bekötési és energia megtakarítási projektek önálló koordinálása társosztályok bevonásával
• ISO 50001 szabvány szerinti energiairányítási rendszer társasági működtetéséhez kapcsolódó energetikai tevékenységek szakmai felügyelete

• A kapcsolódó technológiák felügyelete (gázmotorok, hőtárolós villanybojler, akkumulátoros energiatároló, mini vízturbina) és rendszerek folyamatos rendelkezésre állásának ellenőrzése és biztosítása
• Villamos hálózatok és berendezések kezelése
• Környezetvédelmi előírások betartása

• Erőmű üzemeltetése, technológiai üzemirányítása, részvétel a hibaelhárítási feladatokban
• Főberendezések (kazánok, gázmotorok, vízüzemi berendezések) üzemviteli ellenőrzésének, és a szükséges üzemviteli beavatkozások elvégzése

• Ingatlanok felkészítése a birtokbaadásra;
• Ingatlanok átadásában való részvétel, vevők tájékoztatása;
• Műszaki átadással és birtokba adással kapcsolatos adminisztráció;
• Birtokbaadás dokumentálása;
• Adásvételi szerződések alapján a szerződésekhez kapcsolódó adminisztráció intézése;

• átnézeti helyszínrajz,
• részletes helyszínrajzok,
• kitűzési tervek,
• az adott ipari létesítmény helyfoglalási igényének vizsgálata építési, üzemeltetési és karbantartási követelmények szerint,
• szakági tervek telepítési tervbe illesztése,

• Kis- és nagy volumenű létesítmény üzemeltetési projektek tervezése, kivitelezésének támogatása, nyomonkövetése
• Kiszolgáló létesítményekben történő karbantartások ütemezése, koordinációja
• Felújítási és kisebb volumenű javítások tervezése, szervezése

• Cégünkkel szerződésben lévő partnerek kazánházainak, hőközpontjainak üzemeltetés, karbantartás szervezése koordinálása az üzemeltető, karbantartó kollégákkal.
• Bejövő e-mailek, telefonok kezelése
• Szervizes (fűtő és karbantartó) kollégákkal történő egyeztetés

• Az épületek teljes körű műszaki üzemeltetésének irányítása, minőségi szolgáltatás folyamatos biztosítása
• Rendszeres jelentések és dokumentációk elkészítése
• Műszaki felújítási és fejlesztési javaslatok előkészítése
• Műszaki személyzet és alvállalkozók munkájának szervezése, ellenőrzése

• CAFM rendszerek és más létesítményüzemeltetési rendszerek napi használatának támogatása, alapbeállítások és adminisztratív műveletek elvégzése.
• Rendszerhasználattal kapcsolatos hibák első szintű ellenőrzése, továbbítása a szakértői csapat felé.

• Ingatlanok felkészítése a birtokbaadásra;
• Ingatlanok átadásában való részvétel, vevők tájékoztatása;
• Műszaki átadással és birtokba adással kapcsolatos adminisztráció;
• Birtokbaadás dokumentálása;
• Adásvételi szerződések alapján a szerződésekhez kapcsolódó adminisztráció intézése;

• Hozzájárulsz az általános vállalati ügyekhez a létesítmény területén
• Létesítményszolgáltatási feladatok fejlesztése, részvétel szolgáltató kiválasztási folyamatokban, pályázatok kiírása, ajánlatkérések írása
• Belső létesítmények ellenőrzése és fejlesztése, fejlesztési intézkedések végrehajtása

Budapest Közút Zrt. üzemeltetésében lévő aluljárók, hidak és egyéb műtárgyak elektromos, biztonságtechnikai, gépészeti és épületgépészeti rendszereinek üzemeltetési feladatainak ellátása....

• A kivitelezés helyszíni irányítása magasépítési, azon belül is kiemelten a belsőépítészeti területünkön.
• Az építkezésekhez kapcsolódó teljes anyagellátás biztosítása a beszerzési csapattal együttműködve.

• Építőmesteri feladatok, javítási és felújítási munkák felmérése, megvalósításuk helyszíni koordinálása;
• Karbantartási ütemtervek nyomon követése;
• Egyeztetés a megrendelőkkel, építésvezetőkkel, elektromos és gépész szakkivitelezőkkel;
• Alvállalkozói teljesítések figyelemmel kísérése, adminisztrálása;

• Helyszíni műszaki felmérések és a projekt műszaki követelményeinek pontosítása.
• Hűtési-fűtési igények számítása, megfelelő gépek és rendszermegoldások kiválasztása, műszaki koncepciók kidolgozása.