Angol nyelvtudás állás, munka

• Felelős leszel az épület és épületgépészeti berendezések karbantartásáért 
• A vállalat teljes energiamenedzsmentjének koordinálása (elektromos teljesítmények elosztása, hűtővízrendszerek fejlesztése, csarnok és iroda világítási rendszerek felügyelete, fűtési rendszerek karbantartása)

• a műszaki és projekt előkészítő csapat munkájának napi koordinációja, gazdálkodás az erőforrásokkal
• felelős a forrásjegyzékek és művelettervek megfelelő műszaki tartalmával kapcsoaltosan
• felügyeli és ellenőrzi az önköltség számítás műszaki tartalmát

Az általad kezelt ingatlanok vonatkozásában az éves beruházási tervben szereplő értéknövelő CAPEX beruházások, illetve az aktuális Fit-Out beruházások teljes körű kezelése az előkészítéstől az átadást követő szavatossági időszak kezdetéig...

• Üzemeltetési projektek, beruházások munkálatainak felügyelete, ellenőrzése, felülvizsgálata
• A Társaság kezelésében lévő ingatlanok nyilvántartása, hasznosításukra vonatkozó stratégia műszaki szakmai támogatása

• Projektek előkészítése: szükséges információk és tervdokumentáció átvétele, műszaki leírások és technológiai utasítások megismerése, ütemterv követése
• Ipari környezetben koordinálni a kivitelezési munkálatokat

- forrásjegyzékek és művelettervek készítése és módosítása vállalatirányítási rendszerben - cikkszám készítés - műszaki támogatás új termékek gyártásának az előkészítésében - vállalatirányítási rendszerben a cikkek műszaki adattartalmának a módosítása - rendelésfelvétel támogatása műszaki...

• A részvénytársaság tulajdonát képező, illetve bérelt ingatlanállományának kezelése.
• Ipari és logisztikai épületek felmérése, felmérési tervek, koncepció- és kisebb kiviteli tervek készítése.
• Közreműködés a beruházások, felújítások előkészítésében és kivitelezésében.

• Épületüzemeltetéshez tartozó berendezések állapotának, működési feltételeinek ellenőrzése, javító intézkedések végrehajtása
• Villamos vagy gépészeti rendszerek működésének biztosítása
• Villamos vagy gépészeti rendszerekben történő fejlesztések azonosítása és koordinálása

• Bevásárlóközpontok teljesítménymutatóinak folyamatos figyelemmel kísérését
• Havi, negyedéves, éves riportok készítését
• Ingatlanvagyon nyilvántartásának naprakészen tartását, értékbecslések elkészültének támogatását
• Részvételt az éves üzleti tervezésben, terv/tény összehasonlítások elvégzését

• Ingatlanfejlesztési projektek teljeskörű koordinációja az előkészítéstől a megvalósításig
• Beruházási ütemtervek és költségvetések készítése, nyomon követése
• Tenderek lebonyolítása, vállalkozók, beszállítók kiválasztása

• Projektek műszaki támogatása és koordinációja.
• Kivitelezések, műszaki átadások szakmai felügyelete.
• Hatósági, partneri és külső szereplőkkel való szakmai kapcsolattartás.
• Helyszíni bejárások és kooperációk lebonyolítása.
• Oktatások, képzések szervezése.

• ingatlanspecifikus szoftverek és adatbázisok kezelése
• folyamatok digitalizációjának fejlesztése és bevezetése
• ingatlaneladás és -bérbeadás koordinációja
• logisztikai ingatlanok felkutatása, akvizíciója, meglévő szerződések kezelése

• a kivitelezési projektekhez és felújítási munkákhoz kapcsolódó folyamatokban történő aktív közreműködés
• a műszaki, mérnöki és pénzügyi feladatokban való részvétel a projektvezetői útmutatás mentén, egyeztetés az alvállalkozókkal, bérlőkkel

Új helyszínek felkutatásában és előzetes értékelésében, elsősorban a Burger King, Anna Café, Bellozzo és Popeyes hálózat számára, azok előzetes bevizsgálása (helyszín elemzése), hogy megalapozott döntéseket hozhassunk a további fejlesztésekről....

• Műszaki rajzok, kivitelezési tervek ellenőrzése.
• Megrendeléstől a kiszállításig projektek nyomon követése.
• Tervezőkkel, gyártás-előkészítőkkel és szerelőkkel folyamatos egyeztetés.
• Utómunkák, reklamációk koordinálása.
• Kivitelezőkkel, alvállalkozókkal, beszállítókkal való napi kommunikáció.

- Az építési projektek teljes körű irányítása és összehangolása a kivitelezés minden szakaszában - A munkaterület szervezése - Az alvállalkozók és munkatársak tevékenységének koordinálása - A határidők és minőségi előírások betartása - Kapcsolattartás a megrendelőkkel, tervezőkkel és hatóságokkal,...

• saját tulajdonú irodai, kereskedelmi és ipari ingatlan portfólió épületeinek bérbe adása, kezelése;
• javaslattétel a kihasználatlan ingatlanok hasznosítására;
• a marketingtevékenység támogatása;
• új bérlők felkutatása, ajánlatok összeállítása, az ingatlanok bemutatása, szerződés előkészítése;

• Új tervező partnerek felkutatása, kapcsolatépítés
• Kapcsolattartás meglévő partnereinkkel
• Műszaki megoldások kidolgozása, árajánlatok összeállítása
• Egyeztetések, tárgyalások lebonyolítása a projekt tervezésétől a megvalósulásáig
• Műszaki tanácsadás, terméktámogatás

• A kerület zöldfelületein végzett faápolási, fakivágási és faültetési munkák szervezése, ellenőrzése és dokumentálása.
• Kataszteri adatgyűjtés és rögzítés elektronikus eszközök segítségével, a változások folyamatos követése.
• Helyszíni szemlék tartása a faállomány állapotának felmérése érdekében.

• Tűzvédelmi koncepciók kidolgozása és tervfejezetek elkészítése.
• Projektek műszaki támogatása és koordinációja.
• Kivitelezések, műszaki átadások szakmai felügyelete.
• Hatósági, partneri és külső szereplőkkel való szakmai kapcsolattartás.
• Helyszíni bejárások és kooperációk lebonyolítása.