Beruházás vezető állások, munkák

Az Operatív karbantartási vezető a karbantartási és beruházási igazgatónak jelentve közel 20 fős, 3 műszakos munkarendben dolgozó karbantartási csapatot vezet. Elsődleges feladata a napi karbantartási tevékenység szervezése, irányítása és ellenőrzése, az ember- és anyag erőforrásellátás biztosítása...

• Hulladékáramok EU célértékeinek teljesítésére vonatkozó stratégia kidolgozása és megvalósítása.
• Teljes értéklánc teljesítményének növelése, termelékenység és hatékonyság javítása stratégiai intézkedésekkel.
• Stakeholder kapcsolatok kezelése az érintett hulladékáramok mentén.

• Részt vesz és irányítja a részére kijelölt projekt gépészeti előkészítési munkáit.
• Közreműködik a létesítmény megvalósításában, részt vesz a szakirányú alvállalkozói koordinációkon, ellenőrzi és szakmailag felügyeli a gépész alvállalkozók munkáját.

• Részt vesz és irányítja a részére kijelölt projekt villanyszerelési előkészítési munkáit.
• Közreműködik a létesítmény megvalósításában, részt vesz a szakirányú alvállalkozói koordinációkon, ellenőrzi és szakmailag felügyeli a villamos alvállalkozók munkáját.

• A teljes számviteli és pénzügyi működés szakmai irányítása.
• A 10 fős pénzügy–számvitel–kontrolling csoport operatív és stratégiai irányítása, fejlesztése.
• A havi, negyedéves és éves zárások szervezése és ellenőrzése.
• Az éves beszámoló elkészítése, a jogszabályi megfelelés biztosítása.

• a megrendelő hálózatos ingatlanjainak (áruházainak/üzleteinek/fiókjainak) szakszerű üzemeltetése, javításuk és karbantartásuk szervezése, koordinálása;
• a műszaki terület napi operatív irányítása, ellenőrzése; munka szervezése, dokumentálása;

• Karbantartási feladatok koordinálása a Karbantartási Vezető utasításai alapján
• Gyártósori gépek és berendezések üzemeltetésének biztosítása
• Új beruházásoknál gépek és robotizált berendezések beüzemelésének támogatása
• Karbantartási utasítások betartatása és végrehajtása

• A Rossmann kereskedelmi üzleteinek kiépítésének, átalakításának, valamint az üzletköltözések és üzletekfelújítások kivitelezési oldalról történő lebonyolítása, teljeskörű koordinálása a projektcélok betartatása
• Külsős alvállalkozók munkájának koordinációja, ellenőrzése
• Tervezésbe adás, tervellenőrzés

• a telep értékesítési tevékenységének tervezése, ellenőrzése és irányítása
• a telep napi tevékenységének koordinálása
• termékmenedzsmenttel együttműködve a telepi szortiment kialakítása és folyamatos felülvizsgálata

Stratégiai irányítás: A karbantartási, technológiai és szerszámüzemi stratégia kidolgozása és megvalósítása a cégcsoport céljaival összhangban....

A műszaki vezető által ellátott „technical authority” (műszaki követelményrendszer kezelése, alkalmazandó tervezési szabványok, kritériumok, eljárások és feltételezések, szoftveres megoldások ellenőrzése, megfelelőség biztosítása) funkció szakterületi támogatása...

• Könyvelési adatok előkészítése
• Bankszámla könyvelés
• Vegyes könyvelési feladások készítése (pl.: elhatárolások)
• Tárgyi eszközök, beruházások
• Kárelszámolás számviteli folyamatában való részvétel (könyvelés, egyeztetés, technikai számlák tisztázása)

• Létesítmény műszaki rendszereinek (HVAC, vízrendszerek, sűrített levegő, BMS/EMS) üzemeltetése és felügyelete.
• Megelőző karbantartási programok tervezése és végrehajtása, karbantartások dokumentálása GMP szerint.
• Külső szervizek munkájának koordinálása és ellenőrzése.

Az új repülőtéri beruházási projektek, valamint a meglévő repülőtéri létesítmények bővítéséhez, felújításához és átalakításához kapcsolódó valamennyi tervezési és kivitelezési folyamat irányítása és koordinálása, biztosítva a projektek megvalósítását az egyeztetett minőség, költségkeret és ütemezés...

• Több kivitelezési projekt teljes körű, vezetői szintű irányítása
• Építésvezetők munkájának szakmai koordinálása, ellenőrzése és támogatása
• Kivitelezési ütemtervek, erőforrás-tervek kialakítása és felügyelete
• Határidők, költségkeretek és minőségi követelmények betartatásának biztosítása

• Portfóliószintű és ingatlanonkénti üzleti tervezés: éves budget, rolling forecast, 3–5 éves terv
• Bevétel- és kihasználtság-optimalizálás: bérleti díjstratégia, indexálás, üresedéskezelés, hosszabbítások

• beosztottai munkájának teljes körű koordinálása, munkatársainak egyedi fejlesztése,
• kompetencianövelés, képzési tervek összeállítása, kiviteleztetése, kapcsolódó munkaszervezés,
• rendszeres kommunikáció a kollégákkal (napi megbeszélések),
• szerviz események hatékony megoldása a csapatával közösen

• Az OLEA érintésmentes autómosó rendszer és üzleti modell bemutatása új B2B érdeklődők számára
• Potenciális partnerek felkutatása és kapcsolatépítés
• Ügyféligények feltérképezése és üzleti lehetőségek azonosítása
• Ajánlatok előkészítése, utánkövetése és tárgyalások vezetése

• Projektvezetők munkájának támogatása
• Pályázatok műszaki tartalmának felülvizsgálata
• Alvállalkozók, beszállítók versenyeztetése
• Árajánlatok felülvizsgálata, kiértékelése
• Kimenő ajánlatok, pótmunkák összeállítása
• Szerződések, megrendelések készítése
• Villamos főmérnök által kiadott feladatok elvégzése

A kivitelezés munkafolyamatainak szakmai irányítása és felügyelete....