Gépészeti építésvezető állások, munkák

• Épületgépészeti rendszerek kivitelezési munkálatainak felelős irányítása
• Gépészeti tervek műszaki tartalmának áttekintése, kivitelezés ütemezése
• Projektvezető munkájának támogatása
• Záró dokumentációk, elszámolások készítésében való aktív részvétel
• Alvállalkozói teljesítések ellenőrzése

• gépészeti tervek műszaki tartalmának felülvizsgálata, ellentmondások feloldása;
• kivitelezési projektek épületgépészeti előkészítése, valamint szakági kivitelezési munkálatok koordinálása a helyszínen;
• kapcsolattartás megrendelőkkel, alvállalkozókkal és beszállítókkal;

• Épületgépészeti kivitelezési projektek teljes körű irányítása
• Építésvezetők, alvállalkozók és az előkészítési csoport koordinálása
• Kiviteli dokumentáció műszaki felülvizsgálata, kapcsolattartás a megrendelővel
• Folyamatos kommunikáció a tervezőkkel és projektpartnerekkel

• Építőmesteri feladatok, javítási és felújítási munkák felmérése, megvalósításuk helyszíni koordinálása;
• Karbantartási ütemtervek nyomon követése;
• Egyeztetés a megrendelőkkel, építésvezetőkkel, elektromos és gépész szakkivitelezőkkel;
• Alvállalkozói teljesítések figyelemmel kísérése, adminisztrálása;

• Beérkező ajánlatkérések kezelése a vállalkozási vezető koordinálásával,
• Tervek felmérése, mennyiségek és költségvetések ellenőrzése,
• Tervdokumentációk és kapcsolási rajzok részletes feldolgozása,
• Anyagszámítások, mérések és mennyiségi ellenőrzések elvégzése,

• Műszaki koncepció és kivitelezési stratégia meghatározása
• Közepes és nagy volumenű, komplex projektek teljes körű menedzsmentje a szerződéskötéstől a pénzügyi lezárásig
• Alvállalkozók kiválasztása, tárgyalások lebonyolítása, szerződések kötése és teljesítéskontroll

• Új éttermek építésének, meglévők felújításának teljeskörű menedzselése a megvalósíthatósági tanulmányok készítésétől a nyitás napjáig és azon túl.
• Projektelőkészítés, előkalkuláció, döntés előterjesztés készítése, várható kockázatok összegyűjtése a projekt indítására.

• Épületgépészet karbantartása, javítása
• Hibaelhárítás, preventív karbantartások elvégzése
• Épület karbantartói feladatok elvégzése
• Aktív részvétel kisebb, saját beruházásokban
• Folyamatos együttműködés a társosztályokkal

• Szennyvíztisztító-telepek csővezeték- és gépészeti tervezéséhez és kivitelezéséhez kapcsolódó feladatok elvégzése önállóan és csapatmunkában
• A rendelkezésre álló gépek, berendezések optimális elrendezésének és rendszerbe illesztésének meghatározása

• Építési engedélyezési terv, építési engedély és a kiviteli terv egymásnak való megfelelésének ellenőrzésében.
• Alvállalkozói- és beszállítói árajánlatok műszaki tartalmának ellenőrzésében, együttműködve a beszerző kollégákkal.
• Anyagok mennyiségi legyűjtésében, ellenőrzésében.

Gépészeti szakterület stratégiai irányelveinek kialakítása; beruházási projektek műszaki áttekintése, megvalósíthatósági vizsgálatok, OSBL/ISBL tartalmak és követelményrendszer véleményezése...

• Ingatlanfejlesztő cég gépészeti, elektromos és építészeti projektjeinek teljes körű menedzselése
• Bérleményi területen fit-out munkák teljeskörű szervezése, ellenőrzése, átvétele
• Több, párhuzamosan futó beruházás szervezése és koordinálása
• Költség-, határidő- és minőségkontroll biztosítása

• Projektek előkészítése, tervezése, szervezése és teljes körű koordinálása a tervezéstől az installálásig.
• Projekt részfeladatok önálló és felelősségteljes vezetése.
• Beruházási projektek műszaki támogatása, műszaki követelmények (URS) létrehozása.

• Épületgépészeti és/vagy fit-out projektek műszaki dokumentációjának feldolgozása (tervek, műszaki leírások, konszignációk).
• Mennyiségszámítás, anyagkiírás, műszaki tartalom pontosítása.
• Alvállalkozói és beszállítói ajánlatok bekérése, összehasonlítása, egyeztetések lefolytatása.

• tenderek dokumentációinak műszaki és kereskedelmi célú feldolgozása, erőforrások meghatározása és költségkalkuláció készítése
• ajánlati dokumentáció összeállítása, véglegesítése
• értékesítési szervezet tevékenységével kapcsolatos nyilvántartások vezetése

• aktív részvétel a napi gyártási problémák kivizsgálásában • a minőségellenőrök munkájának szakmai támogatása • közreműködés a reklamáció kivizsgálásában • első minta bemérés, riportálás • műszaki rajzok vizsgálata • funkció tesztek elvégzése, felügyelete • folyamat auditok végzése • részvétel a...

• Munkafolyamatok szervezése, összehangolása, a folyamatos és gazdaságos munkavégzés feltételeinek biztosítása, gyártási és kivitelezési határidők betartatása
• Fizikai állomány irányítása, munkájuk, szabadságolásaik koordinálása

A műszaki vezető által ellátott „technical authority” (műszaki követelményrendszer kezelése, alkalmazandó tervezési szabványok, kritériumok, eljárások és feltételezések, szoftveres megoldások ellenőrzése, megfelelőség biztosítása) funkció szakterületi támogatása...