Finance controller manager állások Ürömben (Építőipar, ingatlan)

Hotel portfolió gazdálkodásával és üzemeltetésével kapcsolatos tevékenységek folyamatos figyelemmel kísérése, a tulajdonosi döntést igénylő folyamatok kézben tartása, üzemeltetői kapcsolattartás, a kapcsolódó dokumentáció előkészítése...

• Budapesti kereskedelmi ingatlanjaink napi működésének biztosítása (5-7 ingatlan) • Profi bérlőkezelés, a bérleti szerződések teljesülésének nyomon követése • Üzemeltetési szolgáltatások megszervezése és felügyelete (takarítás, biztonsági szolgálat, karbantartás stb.) • Közműszolgáltatások...

• Az üzemeltetésére bízott létesítmények, ingatlanok műszaki üzemeltetése a vonatkozó üzemeltetési és bérleti szerződések alapján
• A létesítmények szükséges felújításainak, tervezett beruházásainak előzetes műszaki, költségvetési tervezése, műszaki megalapozása, megvalósítási javaslatok kidolgozása

ÚJ HAJÓK FOGADÁSA ÉS BEÜZEMELÉSE A beérkező hajók átvétele, műszaki átvizsgálása, hibák garanciális bejelentése, és a beüzemelés teljes koordinációja. ALKATRÉSZEK ÉS ANYAGOK BESZERZÉSE A szereléshez, szervizhez, egyedi vevői igényekhez szükséges anyagok, alkatrészek pontos megrendelése és nyomon...

• Létesítményüzemeltetési tevékenység menedzselése – főként karbantartás, kertészet, kártevő-irtás magas szintű működtetése, fejlesztése,
• Saját üzemeltetési csapatok irányítása, munkájuk megszervezése, ellenőrzése,
• Alvállalkozókkal történő kapcsolattartás, munkájuk koordinálása, ellenőrzése,

• Technical maintenance
• Cleaning services
• Catering
• Reception services
• Waste management
• Lead and develop a team of service supervisors managing large blue-collar teams
• Oversee shift planning, attendance tracking, overtime, holidays, sickness management, and recruitment

• Ingatlanok napi működésének műszaki felügyelete és irányítása
• Karbantartási, javítási feladatok komplex szervezése
• Kisebb felújítási feladatok koordinációja, költség és műszaki követése
• Társosztályokkal való együttműködés a tervezett és eseti tevékenységek során

• A cég kezelésébe tartozó, kijelölt ingatlanok szakszerű műszaki üzemeltetése, az ingatlan rendszereinek, berendezéseinek rendszeres ellenőrzése és felügyelete,
• Üzemeltetési ütemtervek készítése, ellenőrzése, betartatása,

• Beruházói és üzemeltetői döntéshozó kapcsolatok építése (parkolóházak, mélygarázsok, autóipari, vegyipari, élelmiszeripari, gyógyszeripari projektek)
• Új projekt lehetőségek, igények felismerése és jelzése
• Termék- és alkalmazási kompetencia megszerzése
• Szakmai támogatás új és a meglévő partnerek részére

• saját tulajdonú irodai, kereskedelmi és ipari ingatlan portfólió épületeinek bérbe adása, kezelése;
• üres vagy alulhasznosított területek üzleti alapú hasznosítására javaslattétel;
• a marketingtevékenység támogatása;
• új bérlők felkutatása, tárgyalások, ajánlatkészítés, szerződés-előkészítés;

• Telephelyi jelenlét (Cegléd, Nagykáta): valós műszaki problémák kezelése a helyszínen
• Az Ipari termelő és logisztikai ingatlanok műszaki üzemeltetési feladatainak koordinálása és ellenőrzése
• A karbantartási feladatok megtervezése és elvégeztetése
• Műszakvezető munkatársak napi munkájának irányítása

• A kapcsolódó technológiák felügyelete (gázmotorok, hőtárolós villanybojler, akkumulátoros energiatároló, mini vízturbina) és rendszerek folyamatos rendelkezésre állásának ellenőrzése és biztosítása
• Villamos hálózatok és berendezések kezelése
• Környezetvédelmi előírások betartása

Műszaki eszközök, készülékek, berendezések, nagy bonyolultságú számítógépes vezérlésű automata rendszerek működőképes állapotának, magas szintű rendelkezésre állásának biztosítása, fenntartása, helyreállítása, részvétel azokkal kapcsolatos fejlesztések elvégzésében....

• Közgyűlések összehívása, lebonyolítása, jegyzőkönyvek készítése
• Jogszabályok és piaci gyakorlatok nyomon követése, alkalmazása
• Költségvetések összeállítása és kezelése
• Számlák ellenőrzése, utalások kezelése, kapcsolattartás könyvelőkkel
• Alvállalkozók tendereztetése, koordinálása, ellenőrzése

• Portfolio obligations management
• Maintain bp’s end-to-end register of lease terms, break/renewal triggers, rent reviews, dilapidations, and all contractual obligations across the estate.

• A szervezet épületeinek és telephelyeinek (saját és bérlemény) műszaki fenntartásában és fejlesztésében való részvétel az üzemeltetési vezető irányítása alatt
• Észlelt, feltárt hibák, hiányosságok hibajavításának szervezése, értékelése műszaki oldalról, megfelelő pénzügyi kontroll

• Fogadja és informálja az ügyfeleket
• A munkakörébe tartozó lakásügyekben a szerződéseket, az iratokat, az előterjesztéseket és a döntési javaslatokat elkészíti
• A lakásügyekkel kapcsolatosan érkezett bejelentésekre adandó válaszlevél tervezeteket elkészíti

• önkormányzati tulajdonban álló lakások és nem lakás céljára szolgáló ingatlanok bérlemény-ellenőrzési feladatainak ellátása
• a bérlemény-ellenőrzési feladatok szervezése, ütemezése, kiértesítés
• a bérlemény-ellenőrzési jegyzőkönyvek rögzítése, szükséges intézkedések megtétele

• telephely üzemeltetésével és fenntartásával kapcsolatos ellenőrzési-, valamint karbantartási feladatok ütemezése irányítása és elvégeztetése (ISO 14001)
• a hibák/hibajavítások elvégeztetésé, azok dokumentálása
• napi/havi/éves riportok elkészítése, energia menedzsment (ISO 50001)

• a telep értékesítési tevékenységének tervezése, ellenőrzése és irányítása
• a telep napi tevékenységének koordinálása
• termékmenedzsmenttel együttműködve a telepi szortiment kialakítása és folyamatos felülvizsgálata