Senior electrical engineer állások Pilisborosjenőn (Építőipar, ingatlan)

·     ÉPÍTÉSZ tervezőirodák versenyeztetését, a kiválasztás előkészítését, tender – ár alku lefolytatását és szerződéskötés előkészítését a nyertes tervezőirodával szakmai iránymutatás és vezetés mellett ·     Építészeti ötletpályázatok megszervezését, lebonyolítását, kiértékelését és zárását...

A társaság belső szabályzatainak, létesítő okiratának, valamint a csoportszintű központi irányelveknek megfelelő vagyongazdálkodási szakterületi működés támogatása, a belső szabályzatok értelmezése, álláspont kialakítása...

• Költségjelentések készítése • Tervek felmérésének készítése • Tervek költségoptimalizálás szempontjából történő véleményezése • Költségvetés kiírások készítése • Költségbecslések készítése a projekt bármely szakaszában (koncepció, engedélyezési terv, kiviteliterv) • Költségadatok folyamatos...

• Éves budget összeállításában való részvétel;
• Havi terv-tény összeállítása, ellenőrzése,
• Árajánlatok ellenőrzése, jóváhagyása;
• Vevői és szállítói dokumentációk, teljesítési igazolások ellenőrzése;
• A projekt munkatársainak támogatása;

Épületgépész tender lebonyolításában való aktív részvétel, mind a vállalkozási ajánlat elkészítésének, mind pedig a gépész alvállalkozó kiválasztási folyamatának teljes körű menedzsmentje az előkészítésvezető és a gépész projektvezető iránymutatása mellett...

• a kivitelezési projektekhez és felújítási munkákhoz kapcsolódó folyamatokban történő aktív közreműködés
• a műszaki, mérnöki és pénzügyi feladatokban való részvétel a projektvezetői útmutatás mentén, egyeztetés az alvállalkozókkal, bérlőkkel

• Éves budget összeállításában való részvétel;
• Havi terv-tény összeállítása, ellenőrzése,
• Árajánlatok ellenőrzése, jóváhagyása;
• Vevői és szállítói dokumentációk, teljesítési igazolások ellenőrzése;
• A projekt munkatársainak támogatása;

• A Senior Asset Managerrel együttműködve részvétel az ingatlanportfólió stratégiai kezelésében
• Hozzájárulás értéknövelő és teljesítményjavító megoldások kialakításához
• Költségvetések, előrejelzések és havi riportok készítése
• Növekedési és költségoptimalizálási lehetőségek azonosítása

• Kiemelt nagy beruházások tervezési ajánlatának és a tervezés folyamatának előkészítésében való részvétel
• A projektek előrehaladásának figyelése (költség és időkockázatok kiszűrése)

• Kiemelt kapcsolattartás a partnerekkel, regioniális terület vezetők irányítása, ellenőrzése
• Az irányítása alá tartozó projektek munkafolyamatainak összehangolása
• Felmerülő problémák és reklamációk kezelés
• Beszállítói hálózat folyamatos minőség ellenőrzése kapcsolattartás

• Karbantartási stratégia tervezése és végrehajtása
• Gépészeti és villamos rendszerek működésének biztosítása, optimalizálása
• Megelőző karbantartás tervezése, koordinálása
• A helyszíne szervezet működtetése, fejlesztése és jellemzően operatív irányítása

• Részvétel az ipari energetikai projektek műszaki koncepciójának kidolgozásában, megvalósításában
• Alvállalkozók versenyeztetése 
• Kapcsolattartás megrendelőkkel, tervezőkkel, az alvállalkozókkal, műszaki ellenőrökkel, szakhatóságokkal
• Generálkivitelezés mérnöki támogatása

• A kivitelezési munkálatok teljes körű irányítása és felügyelete
• Alvállalkozók koordinálása, munkaterületi felügyelete
• Ütemtervek készítése és betartatása
• Költségvetések készítése
• TERC használata
• Minőségbiztosítási és munkavédelmi előírások betartása

• Manage property obligations including correspondence regarding terms of agreements, conducting rent reviews, renewals and other related negotiations.
• Ensure all data relating to retail sites are recorded in the Property Management system and discharged when required

• Kezelt ingatlanok komplex műszaki üzemeltetési tevékenységének megszervezése, felügyelete, az ebből adódó feladatok ellátása;
• Bérbeadások elősegítése (műszaki kérdések tisztázása);
• Műszaki kérdéseket illetően bérlőkkel való kapcsolattartás;
• Házirend betartásának ellenőrzése;

• Oversee daily hotel and apartment operations, including check-ins, cleanliness, maintenance, and guest services
• Ensure operational SOPs and brand standards are followed across all locations
• Coordinate with housekeeping, supervisors, and outsourced service partners

• Szakmai vezető feladata a szerelői csapat irányítása, napi operatív koordináció
• Munkafolyamatok optimalizálása,
• Mitsubishi Electric hőszivattyúk és kapcsolódó rendszerek telepítésének, üzembe helyezésének és műszeres beállításának meghatározása, szakmai ellenőrzése,

• megfelelő piaci ismerettel rendelkezik
• megadott árszintekhez termékeket választ, mintáztat
• Szortimentbe tartozó termékek versenyeztetése
• Bemutatóterem berendezése
• lakás kialakításának elfogadtatása
• módosítási igények esetén csomagválasztás
• módosítási kérések megvalósíthatóságának ellenőrzése

• Az épület és a hozzá tartozó területek napi szintű ellenőrzése - világítás, fűtés, víz, biztonsági berendezések stb.- rendben tartása
• Gépészeti berendezések rutinvizsgálatának elvégzése
• Kisebb karbantartási és üzemeltetési munkálatok elvégzése
• Kertészeti és külső takarítási feladatok koordinálása

• A részvénytársaság tulajdonát képező, illetve bérelt ingatlanállományának kezelése,
• Ipari és logisztikai épületek felmérése, felmérési tervek, koncepció- és kisebb kiviteli tervek készítése,
• Közreműködés a beruházások, felújítások előkészítésében és kivitelezésében,