Karbantartó munkatárs állások Budapesten (Építőipar, ingatlan)

A Ferencvárosi Intézményüzemeltetési Központ által kezelt intézmények műszaki üzemeltetésének teljeskörű irányítása, folyamatainak fejlesztése, szükséges felújítási, beruházási munkáinak ütemezése, előkészítése és lebonyolítása, a műszaki-, üzemeltetési csoport vezetése....

• Leánybanki bankfiókok és központi irodaépületek beruházási munkáinál kiviteli tervek ellenőrzése.
• Beszerzési szakaszban a beérkezett árajánlatok ellenőrzése, összehasonlítása és árszaki kiértékelése (elutasítása illetve jóváhagyása), javaslattétel az ártárgyalásra.

• Kezdeményezések és megrendelések előkészítése, jóváhagyatása, és a partner felé történő megküldése
• Az épületüzemeltetéshez kapcsolódó dokumentációk készítése, vezetése.
• Teljesítésigazolások előkészítése és megküldése a partnerek részére.

• A Projektek tisztatéri gépészeti , Utility és HVAC rendszereinek műszaki felügyelete, tervezési és kivitelezési feladatok elvégzése és ellenőrzése.
• Projektek előkészítése, tervezése, szervezése és teljes körű koordinálása a tervezéstől az installálásig.

• a Semmelweis Egyetem több helyszínén megvalósuló beruházások szakági műszaki ellenőrzése
• a műszaki dokumentációk felülvizsgálatának elvégzése, kivitelezői organizációs terv készítésének és végrehajtásának segítése, felügyelete

- Munkakör LEGFONTOSABB FELADATA, hogy a projektek határidőre, kiváló minőségben, és a kiadott ajánlati költségvetés szerint készüljenek el - Építési projektek kivitelezésében való részvétel megrendelői, alvállalkozói, beszállítói kapcsolattartás, - Alvállalkozói, beszállítói ajánlatok bekérése,...

• Az ELTE épületeiben megvalósuló beruházások tervezési, megvalósítási programjainak elkészítése, egyeztetése.
• A tervezés komplex folyamatának aktív támogatása és jóváhagyatásának koordinálása.
• A vállalkozásba adás koordinálása és ügyintézése.

• Helyszíni felmérés végzése
• Projektek végig kisérése
• Műszaki egyeztetés az ügyfelekkel
• Felmérési adatok rögzítése és továbbítása az irodai csapat felé

• Portfóliónkba tartozó létesítmény műszaki üzemeltetési feladatainak koordinálása, ellenőrzése,
• Erőforrásokkal történő gazdálkodás és tervezés,
• A szerződések SLA teljesítésének, a KPI értékek elérésének biztosítása,
• Működési költségek kalkulálása, nyomon követése,
• Műszaki és pénzügyi riportok készítése,

• A létesítmény napi üzemeltetési feladatainak ellátása és támogatása
• Rendezvények és sportesemények előkészítésében és lebonyolításában való részvétel
• Kapcsolattartás a létesítményben dolgozó szolgáltatókkal (takarítás, biztonság, karbantartás)

- Kaputechnika és automata ajtó rendszerek (garázskapu, ipari kapu, kapunyitó motor, sorompó, automata ajtó, biztonsági rács, gyorskapu, redőnykapu) értékesítése. - A munkák helyszíni felmérése és műszaki egyeztetések a megrendelőkkel. - Ajánlatok és szerződések készítése. - Kapcsolattartás az...

• alvállalkozók munkájának koordinálása
• ütemterv szerint vezeti a kivitelezést
• anyagrendelések időben történő leadása
• minőség-ellenőrzés keretében az épített szerkezetek ellenőrzése
• alvállalkozói és beszállítói teljesítések tételes átvétele
• teljesítés igazolások ellenőrzése, jóváhagyása

• aktív és felelős részvétel a szennyvíztisztító létesítmények komplett megvalósítására vonatkozó ajánlatkészítési fázisban, műszaki előkészítésében,
• tervezést támogató folyamatokban való részvétel,
• a kivitelezési tervdokumentációk felülvizsgálata, az elkészült tervek értelmezése, véleményezése,

• épületautomatika rendszerek üzemeltetése és karbantartása
• kisfeszültségű rendszerek üzemvitelének biztosítása
• villamos vezérlőszekrények ellenőrzése
• szakkarbantartó alvállalkozók munkájának felügyelete és támogatása
• FM rendszerben történő munkavégzés
• épületfelügyeleti rendszer (IFR) kezelése

• 100 M ft alatti kivitelezési-felújítási munkák generál ajánlataik kidolgozása, tervdokumentáció felülvizsgálata, költségvetés (TERC programmal) összeállítása
• Az alvállalkozók és a beszállítók árajánlatainak bekérése adott projekthez

• Kispesti Uszoda és Sportközpont üzemeltetésében álló Létesítményekkel (Tichy Lajos Sportközpont és Káptalanfüredi Ifjúsági Tábor) való napi kapcsolattartás, napi üzemeltetés nyomon követése, helyszíni felügyelet
• Fejlesztési javaslatok kidolgozása

• A cég kezelésébe tartozó, kijelölt ingatlanok szakszerű műszaki üzemeltetése, az ingatlan rendszereinek, berendezéseinek rendszeres ellenőrzése és felügyelete,
• Üzemeltetési ütemtervek készítése, ellenőrzése, betartatása,

• Új eladó ingatlanok felkutatása, ügyfelek igényeinek felmérése, ingatlanok bemutatása és ártárgyalások lebonyolítása
• Ingatlanok bérbeadása: megbízható bérlők felkutatása és minősítése, valamint a szerződések megfelelő kezelése

• tenderdokumentációk megismerése, feldolgozása és mennyiségi ellenőrzése, építészeti és épületgépészeti tervekből anyagkigyűjtés,
• beszállítói és alvállalkozói árajánlatok bekérése, feldolgozása (műszaki, ár- és verzióösszehasonlítások készítése, döntéselőkészítés),