Technical preparation állások Budapesten (Építőipar, ingatlan)

• Alvállalkozók munkájának minőségi és mennyiségi ellenőrzése,
• Építésvezető munkájának segítése,
• Tervek ellenőrzése, projekt organizáció kivitelezésében való részvétel, építési munkák irányítása,
• Elvégzendő munkák kijelölése a fizikai dolgozóknak, annak ellenőrzése és számon kérése,

• Építési folyamatok ütemezése, szervezése, irányítása
• Beosztottak koordinálása, ellenőrzése
• Kapcsolattartás megrendelőkkel, alvállalkozókkal
• Teljesítések naprakész dokumentálása
• Felmérések előkészítése
• Adminisztratív feladatok folyamatos elvégzése

• Aktív részvétel már az ajánlatadási szakaszban – műszaki koncepció, kivitelezési stratégia kialakítása;
• Közepes és nagy volumenű, komplex épületgépészeti projektek teljes körű vezetése a szerződéskötéstől a pénzügyi lezárásig;

• Létesítmények épületgépészeti megvalósítása, a szerződéstől az átadásig.
• Építésvezetők és a teljes projekt csapat munkájának koordinálása.
• Megrendelővel történő teljes körű kapcsolattartás.
• Projektek műszaki és pénzügyi ütemtervének elkészítése és nyomon követése.
• Riportok, beszámolók készítése.

• Előkalkulációk készítése, ajánlatok és szerződéstervezetek összeállítása
• Pályázati és műszaki dokumentációk feldolgozása, ajánlatok teljes körű összeállítása és benyújtásának koordinálása
• Alvállalkozói ajánlatok kezelése, költségek meghatározása, kockázatok és lehetőségek értékelése

• Részvétel a cég központi és projektszintű beszerzéseiben
• Aktív együttműködés ingatlanfejlesztési projektek management csapataival
• Új gyártók, beszállítók felkeresése, kapcsolatépítés, tárgyalásokon való részvétel

• Építésvezető munkájának a támogatása.
• A kivitelezési folyamat ellenőrzése, irányítása.
• Műszaki hatósági átadás-átvételben való részvétel.
• Munkavállalók és alvállalkozók munkájának a koordinálása.

• Építőmesteri feladatok, javítási és felújítási munkák felmérése, megvalósításuk helyszíni koordinálása;
• Egyeztetés a megrendelőkkel, építésvezetőkkel, elektromos és gépész szakkivitelezőkkel;
• Munkalapok digitális felületen történő rögzítése;
• Műszaki tervek egyeztetése, elszámolások készítése;

• A bank székházi és bankfióki alaprajzaihoz koncepciótervek elkészítése, aktualizálása, elemzése;
• Épületen kívüli és belüli egyedi terek alaprajzi tervezése, meglévők elemzése;
• Épületeken belüli költöztetések elhelyezési tervezése a néhány főstől a teljes főosztályok elhelyezéséig;

• Kivitelezés helyszíni koordinálása, alvállalkozók munkájának ellenőrzése
• Munkafolyamatok minőségi, biztonsági előírásainak felügyelete, betartásának biztosítása
• Napi szintű kapcsolattartás építésvezetővel, alvállalkozókkal
• Anyagkövetés
• Dokumentációk készítése (felmérések, építési naplók vezetése)

• Szakági projektvezetőként a magasépítési projektek generálkivitelezésének helyszíni felügyelete, irányítása
• Épületgépészeti kivitelezési munkák műszaki, szakmai irányítása, ellenőrzése

- Üzemeltetési szerződések megvalósítása; - Létesítmények TMK tervezése, ellenőrzése; - Rendszeres épület-látogatások; - Kapcsolattartás megrendelőink vezetőivel; - Képzések szervezése....

• Kijelölt projekt teljes körű összefogása, koordinációja
• Szállítók versenyeztetése, ártükör készítés
• Kivitelezők helyszíni irányítása
• Ütemterv készítése, aktualizálása (MS projectben)
• Ingatlanfejlesztési projektek műszaki elemzése, heti riportok készítése

• Ebben a szerepben nem klasszikus értékesítőt keresünk.
• Hanem valakit, aki:
• műszaki oldalról magabiztosan támogat gyártópartnereket
• érti a gyártási és kivitelezési folyamatokat
• és képes komplex technikai kérdésekben önállóan megoldást találni
• Miről szól ez a szerep valójában?

- Munkakör LEGFONTOSABB FELADATA, hogy a projektek határidőre, kiváló minőségben, és a kiadott ajánlati költségvetés szerint készüljenek el - Építési projektek kivitelezésében való részvétel megrendelői, alvállalkozói, beszállítói kapcsolattartás, - Alvállalkozói, beszállítói ajánlatok bekérése,...

• Üzemeltetési és karbantartási dokumentációk, jegyzőkönyvek, munkalapok, műszaki naplók precíz vezetése/vezettetése és naprakészen tartása.
• Tervezett megelőző karbantartási (PM) tervek adminisztratív összeállítása/összeállíttatása és folyamatos nyomon követése.

• kivitelezési projektek előkészítésének és műszaki támogatásának ellátása
• pályázati, ajánlati és kiviteli dokumentációk feldolgozása
• mennyiségi kimutatások, költségvetések és árajánlatok készítése tervdokumentációk alapján
• alvállalkozói ajánlatok bekérése, összehasonlítása, ártükrök készítése

A projektvezetés tájékoztatása a munkálatokról, kapcsolattartás más csapatokkal (például a kereskedelmi, műhelyi, üzemeltetési, minőségi és munkavédelmi egységek)...

• Építési projektek levezetése az érintett vállalkozókkal szorosan együttműködve
• Projektek műszaki előkészítésének és kivitelezésének irányítása, ártárgyalások lebonyolítása
• Alvállalkozói szerződéskötés előkészítése, versenyeztetés, döntéselőkészítés

• Kis-és nagy volumenű, illetve speciális üzemeltetési projektek tervezésében, kivitelezésében és adminisztrációjában való részvétel;
• Felmérések, ajánlatok készítése;
• Éves karbantartási tervek készítése, ütemezése, koordinálása és ellenőrzése;