Php ha car javascript jquery állások XXIII. kerületben (Építőipar, ingatlan)

• Költségvetési ajánlat és határidők betartásának biztosítása.
• Alvállalkozók, munkavállalók és anyag rendelés hatékony koordinálása.
• Kivitelezés előkészítése, munkaütemtervek kidolgozása és folyamatos nyomon követése.
• Kapcsolattartás a megrendelőkkel/ beruházóval / generálkivitelezővel.

• Helyszíni irányítás: Építkezéseink az ország egész területén, valamint Budapesten és vonzáskörzetében zajlanak. A te feladatod a kivitelezés operatív vezetése ott, ahol a projekt van.
• Csapatmenedzsment: Jellemzően egy 5-6 fős csapat munkájának szervezése, összehangolása és közvetlen irányítása.

• Ingatlanok marketing és értékesítési folyamatainak menedzselése
• Meglévő kereső ügyfelek magas szintű kiszolgálása
• Új eladói megbízások kötése
• Ingatlanbemutatók szervezése, lebonyolítása
• Tranzakciók lezárása
• Befektetési lehetőségek elemzése, strukturálása

• A szálloda épületgépészeti, elektromos és vezérlőrendszereinek felügyelete, üzemeltetése és karbantartása.
• Hibák gyors felismerése, diagnosztizálása és elhárítása a folyamatos szállodai működés érdekében.
• Elektromos áramkörök, gépészeti berendezések hibakeresése, javítása és tesztelése.

• A projektmenedzsment csapat szakmai vezetése és fejlődésének támogatása, a feladatok és prioritások kijelölése, a csapat munkájának összehangolása, a munkatársak teljesítményének értékelése;
• A terület éves bevétel-kiadásának tervezése és nyomon követése;

• Belsőépítészettel és üzletberendezéssel kapcsolatos projektek berendezéseinek gyártmány és műszaki dokumentációjának elkészítése
• A legnagyobb nemzetközi és hazai üzetláncokkal, brandekkel való megismerkedés
• Árkalkulációk készítése
• Helyszíni felméréseken való részvétel.

• IT-projektek (pl. rendszerbevezetések, fejlesztések, integrációk) menedzselésében aktív részvétel a tervezéstől a lezárásig
• Projekt-ütemtervek és büdzsék nyomon követése, előrejelzésének támogatása
• Kockázatok azonosítása és jelzése a projektvezetés felé

• Létesítmény üzemeltetésének teljeskörű szakmai és üzleti irányítása
• A projekt árbevétel-, profit- és műszaki szolgáltatási terv megvalósításának biztosítása
• Működéshez és tervek megvalósításához szükséges erőforrások (emberi, eszköz, műszaki, alvállalkozói, pénzügyi) biztosítása, megszervezése

• épület tervezési projektekben való részvétel, önálló épületvillamossági tervezési feladatok és részfeladatok elvégzése AUTOCAD szoftver használatával (a tervezési feladatok önálló elvégzése a cél) • helyszíni bejárásokon, tárgyalásokon való részvétel • vezető épületvillamos tervező kollégákkal...

• Energiahatékonysági projektek EKR hitelesíttetésének támogatása, HEM adatbázis vezetése és a HEM-ek értékesítéséhez kapcsolódó adminisztratív feladatok ellátása.
• ESG riportok energetikai adatszolgáltatásában való közreműködés, energetikai adatbázisok vezetése.

• A vállalkozási terület stratégiai és operatív irányítása, a vállalkozási osztály vezetése és fejlesztése
• Közbeszerzési és versenypiaci lehetőségek felkutatása, értékelése, üzletfejlesztési lehetőségek azonosítása

• Beérkező megkeresések kezelése.
• Ajánlatok, kalkulációk készítése.
• Kapcsolattartás email-ben és telefonon az ajánlatkérőkkel, partnerekkel, beszállítókkal.
• Projektek menedzselése az ajánlatadástól a megrendelésig.
• Anyagrendelések ügyintézése.

• Energiakereskedelmi folyamatok támogatását és az energiakereskedelmet támogató adminisztratív feladatok elvégzését
• Energiakereskedelmi szerződések adatainak karbantartását, szerződéses paraméterek ellenőrzését, szerződések frissítését, kiküldését

• Pontos rövid- és hosszútávú volumen értékesítési előrejelzés biztosítása hálózat/termékszinten heti/havi időbontásban.
• Aktív részvétel a heti, havi S&OP tervezési ciklusban.
• Történeti adatelemzés, szezonalitástervezés, akció tervezés, kiértékelés.

• Napi irodaházi üzemeltetéshez kapcsolódó feladatok koordinálása
• Karbantartási munkálatok tervszerű elvégeztetése, javítási munkálatok lebonyolítása
• Rendszeres műszaki jelentések, kimutatások elkészítése

• Projektek műszaki előkészítése, tervek véleményezése, műszaki és költségoldali optimalizálása
• Kapcsolattartás a megrendelőkkel, tervezőkkel, hatóságokkal és kivitelezőkkel, engedélyezési folyamatok koordinálása
• Ütemtervek és költségbecslések készítése, azok nyomon követése és betartatása

• Ellátja az intézmény területén a karbantartási munkákat és szakmai képesítésének megfelelően elvégzi a javításokat
• Segítséget nyújt az intézményben esetenként felújítási, építkezési és egyéb rendezvényeknél előforduló munkálatokhoz

• Az Upstream projektek teljes engedélyezési folyamatának koordinálása a projektötlettől a megvalósításig
• Hatósági engedélyezési eljárások lebonyolítása és nyomon követése
• Kapcsolattartás bányászati, környezetvédelmi, vízügyi, természetvédelmi, erdészeti és egyéb hatóságokkal

• dokumentumok, szerződések előkészítése, nyomtatása és nyilvántartása
• szerződések aláíratásának szervezése, dokumentumok továbbítása iktatásra
• kapcsolattartás a társterületekkel (pénzügyi, jogi, szerződéskoordináció, műszaki koordináció, értékesítés)
• teljesítésigazolások és megrendelők előkészítése

• Ingatlanok értékesítése és bérbeadása
• Kapcsolatok építése és ápolása, bizalom kialakítása az ügyfelekkel
• Piackutatás és az ingatlanpiaci trendek követése
• Ingatlanhirdetések készítése és kezelése
• Ügyintézés, valamint a szerződések előkészítése