Programmer manager állás, munka

• Operatív üzemeltetési feladatok ellátása;
• Üzemeltetett létesítménnyel kapcsolatos műszaki és karbantartási tevékenységek koordinálása;
• Harmadik fél által elvégzendő munkák lebonyolítása, karbantartási munkák felügyelete, segítése, minőségellenőrzése;

• Irodák, ipari épületek és logisztikai raktárak üzemeltetése Budapest területén
• Karbantartási munkálatok, felmerülő javítások koordinálása
• Karbantartási szerződések felügyelete
• Energetikai és közüzemi szerződések felügyelete
• Kisebb beruházási projektek lebonyolítása

• Kis-és nagy volumenű, illetve speciális üzemeltetési projektek tervezésében, kivitelezésében és adminisztrációjában való részvétel;
• Felmérések, ajánlatok készítése;
• Éves karbantartási tervek készítése, ütemezése, koordinálása és ellenőrzése;

Társasházak elektromos és gyengeáramú rendszereinek üzemeltetése, ellenőrzése;...

• Karbantartási és üzemtartási munkák támogatása, nyomon követése
• Szerződött vállalkozókkal kapcsolattartás, egyeztetések szervezése, lebonyolítása
• Társosztályokkal való folyamatos kapcsolattartás, szakmai állásfoglalás nyújtása

Telephely üzemeltetésével és fenntartásával kapcsolatos ellenőrzési-, valamint karbantartási feladatok ütemezése irányítása és elvégeztetése a hibák/hibajavítások elvégeztetésé, azok dokumentálása,...

• Épületek (székhely, 2 telephely, raktárak, irattárak) teljes körű műszaki üzemeltetésének irányítása, minőségi szolgáltatás folyamatos biztosítása.
• Szükséges felújítások, tervezett beruházások előzetes műszaki, üzleti tervezése, műszaki megalapozása, megvalósítási javaslat kidolgozása.

• Közgyűlések összehívása, lebonyolítása, jegyzőkönyvek készítése
• Jogszabályok és piaci gyakorlatok nyomon követése, alkalmazása
• Költségvetések összeállítása és kezelése
• Számlák ellenőrzése, utalások kezelése, kapcsolattartás könyvelőkkel
• Alvállalkozók tendereztetése, koordinálása, ellenőrzése

• Épületek és műtárgyak karbantartásának koordinálása, felújítások és fejlesztések tervezése, illetve teljeskörű leszervezése, alvállalkozók versenyeztetése és művezetése, műszaki ellenőrzése;
• Úthálózat és parkolók karbantartása, korszerűsítése;

• Az intézmény működéséhez szükséges karbantartási/üzemeltetési szerződések nyilvántartása, nyomon követése
• Időszakos karbantartások megszervezése, dokumentálása
• Az intézmény napi üzemeltetési feladatainak ellátása
• Kapcsolattartás az üzemeltetésben érintett partnerekkel, alvállalkozókkal

• Üzemeltetési és karbantartási dokumentációk, jegyzőkönyvek, munkalapok, műszaki naplók precíz vezetése/vezettetése és naprakészen tartása.
• Tervezett megelőző karbantartási (PM) tervek adminisztratív összeállítása/összeállíttatása és folyamatos nyomon követése.

• Stratégiai tervezés a beszállító dokumentumainak kezeléséből, megismeréséből
• Kapcsolattartás a külföldi beszállítói csapat technikusaival
• Szervízvezető és szerelőcsapat támogatása és karbantartási stratégia kidolgozása
• Projektmenedzsment segítése
• Minőség meghatározása az alvállalkozó felé

• IT szolgáltatási KPI-ok, SLA-k és OLA-k napi/heti/havi monitorozása és elemzése
• SLA sérülések, trendek és visszatérő működési problémák feltárása
• Operatív riportok és management dashboardok készítése
• Szolgáltatásminőségi mutatók folyamatos fejlesztése

• Önkormányzati bérlemények helyszíni ellenőrzését végzed, felméred és dokumentálod az állapotukat, rögzíted a hiányosságokat, károkat, rendellenességeket, ellenőrzési jegyzőkönyveket és jelentéseket készítesz.
• Kapcsolatot tartasz bérlőkkel, tulajdonosokkal, üzemeltetőkkel.

Kapacitás menedzsment: a társosztályok infrastruktúrális igényei alapján a meglévő kapacitások optimalizált felhasználásának tervezése és szükség szerinti bővítése...

• Projekttervek kidolgozása és a projekt célok meghatározása
• Projektek kivitelezésének támogatása, helyszíni megjelenéseken való aktív részvétel
• Projektekkel kapcsolatos tervdokumentációk kezelése, naprakészen tartása
• A projekt határidők és követelmények betartásának biztosítása

• Az épületüzemeltetési és telephely feladatok, karbantartási és javítási munkák ellátása.
• A beszállítók, szolgáltatók munkájának szervezése, felügyelete.
• A műszaki rendszerek (HVAC, elektromos, víz-, és fűtési rendszerek) folyamatos felügyelete és hibajavítás.

• építési projektek, épület- és lakásfelújítás komplex menedzselése a műszaki igazgató irányításával;
• a projektek nyomonkövetése a kapcsolódó partnerekkel (bérlők, társasházkezelők, közműszolgáltatók stb.);
• kivitelezési folyamat ellenőrzése;
• költségvetési terv készítése, illetve ellenőrzése;

szakmai tevékenységéhez kapcsolódóan felügyeleti és üzemeltetési feladatokat végez...

• Üzemeltetéshez kapcsolódó adminisztratív feladatok ellátása
• Kapcsolattartás bérlőkkel, szolgáltatókkal
• Hibabejelentések kezelése, nyilvántartása
• Szerződések, számlák adminisztrációja
• Riportok, kimutatások készítése