Programme állások XXIII. kerületben (Építőipar, ingatlan)

• Budapesti ipari park ( XXI. kerület) üzemeltetési feladatainak felügyeletében és ellátásában aktív részvétel
• Facility Manager támogatása
• Havi jelentések, riportok készítése a megbízó felé
• Ipari parkban felmerülő hibák felfedezése, regisztrálása, kijavítására javaslat tétel.

• Gyógyszertári átépítési és fejlesztési projektek előkészítésének és megvalósításának támogatása
• Projektek teljes folyamatának koordinálása a tervezéstől a kivitelezésig
• Gyógyszertárak külső és belső arculati elemeinek kivitelezési menedzsmentje, nemzetközi irányelvek szerint

FELADATOK: -   Kivitelezési projektekhez kapcsolódó előkészítési feladatok elvégzése, részletes mennyiségi és díjkalkulációk elkészítése az adott munkanemekre vonatkozóan, döntés előkészítés -   Megrendelések/szerződések előkészítése és adminisztrációja -   Ajánlatok bekérése, elemzése és...

• A vállalkozási terület stratégiai és operatív irányítása, a vállalkozási osztály vezetése és fejlesztése
• Közbeszerzési és versenypiaci lehetőségek felkutatása, értékelése, üzletfejlesztési lehetőségek azonosítása

• irodai ügyintézés társasházkezelő irodában / közös képviselői adminisztratív feladatok ellátása
• feladatok listázása, kész feladatok lejelentése,
• ügyféltelefonok megválaszolása,
• kapcsolattartás az ügyfelekkel és beszállítókkal, emailen és telefonon,

• Általános generál- és épületgépészeti kivitelezési projektek teljes körű műszaki, pénzügyi és ütemtervi kézbentartása az első lépéstől az átadásig.
• A helyszíni munkák megszervezése, saját kivitelező csapataink és alvállalkozóink munkájának összehangolása, támogatása és minőségi ellenőrzése.

• az ingatlanok napi üzemeltetésének irányítása,
• üzemeltetési feladatok és a hozzájuk kapcsolódó adminisztratív feladatok ellátása,
• üzemeltetési személyzet, karbantartók operatív vezetése, munkálatainak tervezése, ellenőrzése, dokumentálása,

• részvétel a fejlesztési javaslatok kidolgozásában, a beruházási stratégia kialakításában és a technológiai beruházások műszaki előkészítésében,
• műszaki oldalról szakmai támogatás nyújtása az éves beruházási terv kidolgozásában és elkészítésében,

• Az ELTE épületeiben megvalósuló beruházások tervezési, megvalósítási programjainak elkészítése, egyeztetése.
• A tervezés komplex folyamatának aktív támogatása és jóváhagyatásának koordinálása.
• A vállalkozásba adás koordinálása és ügyintézése.

• Épületüzemeltetéshez kapcsolódó projektek irányítása és koordinálása
• A projektfeladatok ütemezése és a határidők nyomon követése
• A projektben részt vevő munkatársak és partnerek munkájának összehangolása
• A műszaki feladatok megvalósulásának és a minőségi követelmények teljesülésének ellenőrzése

• Költségvetési ajánlat és határidők betartásának biztosítása.
• Alvállalkozók, munkavállalók és anyag rendelés hatékony koordinálása.
• Kivitelezés előkészítése, munkaütemtervek kidolgozása és folyamatos nyomon követése.
• Kapcsolattartás a megrendelőkkel/ beruházóval / generálkivitelezővel.

• Projektek helyszíni irányítása, a napi munkavégzés megszervezése, fizikai dolgozók helyszíni irányítása
• Tervek olvasása
• Folyamatos kapcsolattartás a megrendelővel, projektvezetőkkel, alvállalkozókkal
• Alvállalkozók munkájának ellenőrzése, az elkészült szerkezetek átvétele

• tenderdokumentációk megismerése, feldolgozása és mennyiségi ellenőrzése, építészeti és épületgépészeti tervekből anyagkigyűjtés,
• beszállítói és alvállalkozói árajánlatok bekérése, feldolgozása (műszaki, ár- és verzióösszehasonlítások készítése, döntéselőkészítés),

• Magasépítési és generálkivitelezési projektek napi szintű koordinálása
• A projektvezető támogatása a kivitelezési munkák során
• A kivitelezésben részt vevő csapatok és alvállalkozók irányítása
• Kapcsolattartás műszaki ellenőrökkel és partnercégekkel

Önkormányzati tulajdonban lévő bérlakások, intézmények és egyéb ingatlanok esetén építőipari költségvetések kiemelt szintű készítése, ellenőrzése és felülvizsgálata a társaság kezelésében álló ingatlanok felújítási, karbantartási munkáihoz...

• Műszaki rajzok kezelése: Meglévő létesítményi és kiviteli tervek, AutoCAD műszaki rajzok önálló szerkesztése, módosítása és aktualizálása.
• Mérnöki támogatás: A beruházási és létesítményüzemeltetési projektmérnökök napi operatív munkájának aktív szakmai támogatása.

• Általános gépészeti feladatok ellátása
• Karbantartási és üzemeltetési teendők elvégzése, amelyek a folyamatos és zavartalan üzemeléshez szükségesek.
• Kisebb kivitelezési munkák elvégzése
• Komplexebb javítási munkákra külsős szakággal történő együttműködés.
• Eszközök és készletek ellenőrzése, nyomon követése

• Műszaki részleg feladatainak koordinálása és ellenőrzése
• Security részleg feladatainak ellenőrzése
• Beosztások megírása
• Megelőző karbantartás nyomonkövetése és vezetése
• Leltár készlet követése, rendelések leadása
• Bejárásokon való részvétel a vállalkozókkal és a műszaki igazgatóval

• Épületgépészeti berendezések és rendszerek napi ellenőrzése, üzemeltetése.
• Légkezelők, szellőzőrendszerek, fűtési és hűtési rendszerek alapvető karbantartása.
• Folyadékhűtők, hőcserélők, szivattyúk és kapcsolódó gépészeti berendezések működésének felügyelete.

• Műszaki dokumentációk, tervek és tenderanyagok áttekintése
• Árajánlatok bekérése alvállalkozóktól és beszállítóktól
• Költségbecslések, kalkulációk és mennyiségszámítások készítése
• Beszerzési és kivitelezési folyamatok előkészítésének támogatása