Team manager állások Budapesten (Építőipar, ingatlan)

• Kis-és nagy volumenű, illetve speciális üzemeltetési projektek tervezésében, kivitelezésében és adminisztrációjában való részvétel;
• Felmérések, ajánlatok készítése;
• Éves karbantartási tervek készítése, ütemezése, koordinálása és ellenőrzése;

Telephely üzemeltetésével és fenntartásával kapcsolatos ellenőrzési-, valamint karbantartási feladatok ütemezése irányítása és elvégeztetése a hibák/hibajavítások elvégeztetésé, azok dokumentálása,...

• A kijelölt ingatlan üzemeltetésével kapcsolatos koordinációs, szervezési feladatok ellátása
• Kapcsolattartás bérlőkkel és alvállalkozókkal
• Szerződések, megrendelések, szállítólevelek és számlák kezelése
• Létesítmény-üzemeltetési rendszer kezelése
• Az épületkarbantartók munkájának szervezése

• Az intézmény működéséhez szükséges karbantartási/üzemeltetési szerződések nyilvántartása, nyomon követése
• Időszakos karbantartások megszervezése, dokumentálása
• Az intézmény napi üzemeltetési feladatainak ellátása
• Kapcsolattartás az üzemeltetésben érintett partnerekkel, alvállalkozókkal

• Alvállalkozók irányítása, teljesítések nyomon követése;
• Tervdokumentációk ellenőrzése;
• Karbantartási ütemterv készítése, alakulásának nyomon követése;
• Szolgáltatási munkák ellenőrzése;
• Árajánlatok szakmai elemzése, alvállalkozók versenyeztetése;
• Árajánlatok és költségvetés készítése;

• Előkalkulációk készítése, ajánlatok és szerződéstervezetek összeállítása
• Pályázati és műszaki dokumentációk feldolgozása, ajánlatok teljes körű összeállítása és benyújtásának koordinálása
• Alvállalkozói ajánlatok kezelése, költségek meghatározása, kockázatok és lehetőségek értékelése

• több, országosan működő szálló párhuzamos műszaki koordinációja, rendszeres helyszíni jelenléttel és aktív részvétellel
• a műszaki csapat (karbantartók, üzemeltetők) napi szintű irányítása: feladatkiosztás, priorizálás, ellenőrzés

• Hibabejelentések fogadása, műszaki értékelése és priorizálása (SLA alapján);
• Karbantartási és hibaelhárítási feladatok ütemezése és koordinálása;
• Erőforrások, kapacitások és kiszállások költséghatékony szervezése;
• Saját szerelői állomány és alvállalkozók munkájának irányítása;

- bejövő megkeresések kezelése - munkák helyszíni felmérése - árajánlatok készítése - ajánlatadási folyamat követése - elszámolások készítése - irodai adminisztráció - Ügyfelekkel történő kapcsolattartás...

• Multinacionális partercégünk irodáiban a létesítményüzemeltetési feladatok koordinálása (Soft FM/takarítás, Hard FM/karbantartási feladatok)
• Kapcsolattartás a Megbízó képviselőjével, megrendelői igények felmérése és végrehajtásának ellenőrzése

• Építőmesteri feladatok, javítási és felújítási munkák felmérése, megvalósításuk helyszíni koordinálása;
• Egyeztetés a megrendelőkkel, építésvezetőkkel, elektromos és gépész szakkivitelezőkkel;
• Munkalapok digitális felületen történő rögzítése;
• Műszaki tervek egyeztetése, elszámolások készítése;

• a Klauzál téri Vásárcsarnok és a Garay Center és Piac üzemeltetése a piacüzemeltetési vezető közvetlen irányításával;
• a beosztotti csapat vezetése;
• a bérlők általi rendeltetésszerű használat és a piacüzemeltetési rendszabályok betartásának ellenőrzése;
• kapcsolattartás a bérlőkkel;

• az épület üzemeltetésével kapcsolatos feladatok koordinálása, felmerülő üzemzavarok és meghibásodások kezelése
• hibabejelentések és munkalapok teljes körű ügyintézése, a kiadott feladatok végrehajtásának ellenőrzése
• nyilvántartások naprakész vezetése, statisztikák készítése

a Műszaki-hálózatirányítási osztály feladatellátásának megszervezése, a folyamatos működés, valamint a minőségi és eredményszint fenntartása, az Osztály emberi- és eszközerőforrásaival való hatékony gazdálkodás   ...

• Üzemeltetéssel kapcsolatos igények, hibabejelentések kezelése igénykezelő rendszeren belül
• Jogszabályi feladatok adminisztratív koordinációja
• Ingatlanmozgások nyomon követése, törzsadattábla vezetése
• Fióki méret-és kategóriaváltozások egyeztetése, az adatbázisok frissítése

• Karbantartási és üzemtartási munkák támogatása, nyomon követése
• Szerződött vállalkozókkal kapcsolattartás, egyeztetések szervezése, lebonyolítása
• Társosztályokkal való folyamatos kapcsolattartás, szakmai állásfoglalás nyújtása

• Az épületüzemeltetési és telephely feladatok, karbantartási és javítási munkák ellátása.
• A beszállítók, szolgáltatók munkájának szervezése, felügyelete.
• A műszaki rendszerek (HVAC, elektromos, víz-, és fűtési rendszerek) folyamatos felügyelete és hibajavítás.

Az osztályvezető, szakterületi vezető, projektvezető támogatásához szükséges döntéselőkészítési anyagok, jelentések összeállításában való részvétel...

• A területhez tartozó boltok látogatása a Mobiltechnikusi csapatvezető által összállított terv szerint és prioritási lista alapján.
• Az áruházakban felmerülő karbantartási hibák elhárítása, ellenőrzések és megelőző karbantartások elvégzése.

• Társasház projektek műszaki és operatív koordinációja
• Kivitelezési költségvetések összeállítása és folyamatos aktualizálása
• Projekt ütemtervek készítése és nyomon követése
• Alvállalkozói és beszállítói ajánlatok bekérése és versenyeztetése
• Beérkező árajánlatok műszaki és pénzügyi összehasonlítása