Hitel tanácsadó állások Budapesten (Építőipar, ingatlan)

• Az IFM szolgáltatások (üzemeltetés, alvállalkozók, beszállítók) teljes körű irányítása a telephelyen,
• A szerződéses feltételek, SLA k és KPI ok betartásának biztosítása,
• Ügyfélkapcsolat napi szintű menedzselése, proaktív együttműködés az MSD képviselőivel,

• projekt előkészítésben, tervezési fázisban való proaktív részvétel
• költségbecslések előkészítése
• kiviteli, pénzügyi, erőforrás ütemtervek előkészítése
• tervdokumentációk, műszaki leírások, költségvetések mennyiségi és műszaki felülvizsgálata, ellentmondások feltárása

• Műszaki tartalmak egyeztetése
• Tervdokumentáció vagy helyszíni felmérés alapján árajánlat, műszaki tartalom elkészítése
• Műszaki és pénzügyi ütemtervek készítése
• Kapcsolattartás a projektmenedzsmenttel a kivitelezési projektek lebonyolítása során
• Teljes körű műszaki adminisztráció elkészítése

Hotel portfolió gazdálkodásával és üzemeltetésével kapcsolatos tevékenységek folyamatos figyelemmel kísérése, a tulajdonosi döntést igénylő folyamatok kézben tartása, üzemeltetői kapcsolattartás, a kapcsolódó dokumentáció előkészítése...

• Építőanyag-beszerzésekhez kapcsolódó számlák és ajánlatok ellenőrzése
• Mennyiségi és pénzügyi nyilvántartások vezetése Excelben
• Projektek anyagfelhasználásának és költségeinek követése
• Eltérések, hibák és túlköltések kiszűrése
• Kapcsolattartás a beszállítókkal és a partnerekkel 

• A Társaság beruházási, felújítási, építőipari tevékenységével kapcsolatos feladatainak előkészítése, koordinálása, végrehajtása;
• Közreműködés szakhatósági engedélyeztetéssel összefüggő feladatokban;

• Projektek vezetése a tervezéstől a kivitelezésig és lezárásig
• Igényfelmérés, követelmények és projektcélok meghatározása
• Megvalósíthatósági tanulmányok és döntés‑előkészítő anyagok készítése
• Ütemtervek, erőforrástervek készítése és folyamatos aktualizálása

• A részvénytársaság tulajdonát képező, illetve bérelt ingatlanállományának kezelése,
• Ipari és logisztikai épületek felmérése, felmérési tervek, koncepció- és kisebb kiviteli tervek készítése,
• Közreműködés a beruházások, felújítások előkészítésében és kivitelezésében,

• Ajánlatok teljeskörű készítése - műszaki és pénzügyi ajánlat egyaránt
• Költségvetési mennyiségi számítások végzése, ellenőrzése
• Mennyiségszámítások és összehasonlító elemzések készítése
• Ajánlatok bekérése és kiértékelése, benchmarking
• Költségbecslések készítése

• Aktív részvétel már az ajánlatadási szakaszban – műszaki koncepció, kivitelezési stratégia kialakítása;
• Közepes és nagy volumenű, komplex épületgépészeti projektek teljes körű vezetése a szerződéskötéstől a pénzügyi lezárásig;

• Épületek (székhely, 2 telephely, raktárak, irattárak) teljes körű műszaki üzemeltetésének irányítása, minőségi szolgáltatás folyamatos biztosítása.
• Szükséges felújítások, tervezett beruházások előzetes műszaki, üzleti tervezése, műszaki megalapozása, megvalósítási javaslat kidolgozása.

• Bérleti feltételek tárgyalása bevásárlóközpontokkal és tulajdonosokkal
• Teljes körű bérleti szerződés-előkészítés és egyeztetés (jogi, pénzügyi, műszaki területekkel együttműködve)
• Üzleti tervek, megtérülési számítások és költségvetések készítése
• Új üzletnyitások expanziós projektjeinek koordinálása

• Vasút-vagy úttervezési projektek teljes körű és sikeres lebonyolítása.
• Megrendelőkkel és egyéb partnerrel való kapcsolattartás, alvállalkozók koordinálása, hatóságokkal való kapcsolattartás.
• Szerződéses és pénzügyi koordináció.
• Műszaki irányítás, szakágak közötti koordináció.

• Országos hálózatfejlesztési stratégia kialakítása és folyamatos frissítése
• Piaci és versenytárselemzések, területi szegmentáció készítése
• Új lokációk felkutatása, akvizíciók, értékesítések és portfólióoptimalizálás
• CAPEX tervezés és beruházási döntések előkészítése (DCF, megtérülési számítások)

• Közgyűlések összehívása, lebonyolítása, jegyzőkönyvek készítése
• Jogszabályok és piaci gyakorlatok nyomon követése, alkalmazása
• Költségvetések összeállítása és kezelése
• Számlák ellenőrzése, utalások kezelése, kapcsolattartás könyvelőkkel
• Alvállalkozók tendereztetése, koordinálása, ellenőrzése

• Épületek és műtárgyak karbantartásának koordinálása, felújítások és fejlesztések tervezése, illetve teljeskörű leszervezése, alvállalkozók versenyeztetése és művezetése, műszaki ellenőrzése;
• Úthálózat és parkolók karbantartása, korszerűsítése;

Új éttermi kialakítási és meglévő hálózat átalakítási, felújítási, értéknövelő projektek műszaki és pénzügyi teljeskörű menedzsmentjét (az előkészítéstől a hibamentes átadásig) fogod végezni....

• Létesítmények épületgépészeti megvalósítása, a szerződéstől az átadásig.
• Építésvezetők és a teljes projekt csapat munkájának koordinálása.
• Megrendelővel történő teljes körű kapcsolattartás.
• Projektek műszaki és pénzügyi ütemtervének elkészítése és nyomon követése.
• Riportok, beszámolók készítése.

• Üzemeltetéssel kapcsolatos igények, hibabejelentések kezelése igénykezelő rendszeren belül
• Jogszabályi feladatok adminisztratív koordinációja
• Ingatlanmozgások nyomon követése, törzsadattábla vezetése
• Fióki méret-és kategóriaváltozások egyeztetése, az adatbázisok frissítése

• Társasház projektek műszaki és operatív koordinációja
• Kivitelezési költségvetések összeállítása és folyamatos aktualizálása
• Projekt ütemtervek készítése és nyomon követése
• Alvállalkozói és beszállítói ajánlatok bekérése és versenyeztetése
• Beérkező árajánlatok műszaki és pénzügyi összehasonlítása