Építőipar, ingatlan állások Budapesten francia nyelvtudással

A Budapest, XIV. kerület Zugló Önkormányzata tulajdonában álló, ill. Zuglói Zrt. tulajdonában álló nem lakás célú ingatlanok hasznosításával kapcsolatos feladatok teljeskörű ellátása...

a Budapest XIV. kerület Zugló Önkormányzata, valamint Zuglói ZRt. tulajdonában lévő üres és bérbeadott ingatlanok rendeltetésszerű és jogszerű használatának rendes és rendkívüli bérleményellenőrzése, birtokbavétele és birtokbaadása, ingatlanmegtekintések biztosítása...

• Gázelosztó és csatlakozó vezetékek üzembe/üzemen kívül helyezése
• Gázelosztó vezetékek és szerelvényeinek ellenőrzése, karbantartása, javítása
• Szakaszolás, nyomás- és gázmentesítés
• Üzemzavarok feltárása és elhárítása

• Az új projektek felmérése, együttműködve a megbízó és a vállalatunk illetékes projektvezetőjével;
• A felmérés, valamint a rendelkezésre álló további műszaki dokumentáció összeállítása, a szükséges szakági terveket is beleértve;

• Ingatlanok felkészítése a birtokbaadásra;
• Ingatlanok átadásában való részvétel, vevők tájékoztatása;
• Műszaki átadással és birtokba adással kapcsolatos adminisztráció;
• Birtokbaadás dokumentálása;
• Adásvételi szerződések alapján a szerződésekhez kapcsolódó adminisztráció intézése;

• Lakóépületek teljeskörű garanciális ügyintézése;
• A regisztrációs rendszerünkbe rögzített garanciális hibák kezelése, nyomon követése, dokumentálása;
• Műszaki kérdések gazdaságos megoldása;
• Javítási feladatokhoz alvállalkozók szervezése és ellenőrzése;
• Szoros együttműködés a társterületekkel.

• Fizikai dolgozói állomány irányításában való közreműködés;
• Közreműködés a napi, heti, havi munkaszervezésben;
• Karbantartási tervek összeállításában és nyomon követésében való részvétel;
• Műszaki árajánlatok, költségvetések készítése;
• Részvétel a műszaki átadás-átvételi folyamatokban;

• Kivitelezés minőségének ellenőrzése, intézkedések megtétele;
• Alvállalkozói tevékenységek szervezése, felügyelete;
• Alvállalkozói teljesítmények számszaki ellenőrzése;
• Megrendelői kapcsolattartás, műszaki oldalról;
• Alvállalkozói kooperációk vezetése;
• Ütemterv tartása/tartatása;

• Épületgépészeti kivitelezési projektek teljes körű irányítása
• Építésvezetők, alvállalkozók és az előkészítési csoport koordinálása
• Kiviteli dokumentáció műszaki felülvizsgálata, kapcsolattartás a megrendelővel
• Folyamatos kommunikáció a tervezőkkel és projektpartnerekkel

• Beruházási és kivitelezési projektek pályázataiban való közreműködés
• Műszaki fejezetek kidolgozása, árajánlatok összeállítása együttműködésben a társszakágakkal
• Ajánlatok és szerződések előkészítése
• Kivitelezési tervek alapján anyagmennyiségek számítása
• Árazatlan és árazott költségvetések elkészítése

• Sprinkler rendszerek karbantartása, ellenőrzése, hibafeltárása és hibaelhárítása,
• HI-FOG / vízköd rendszerek ellenőrzése és karbantartása,
• Hab-hidráns rendszerek karbantartása,
• Gázzal oltó rendszerek karbantartása,

• Kivitelezési munkák helyszíni irányítása
• Munkafolyamatok előkészítése, szervezése, lebonyolítása
• Minőségi és műszaki követelmények betartatása, betartatása
• Szoros együttműködés az alvállalkozókkal, beszállítókkal, megrendelőkkel
• A műszaki dokumentációk kezelése, technológiai utasítások előkészítése

• Dokumentációk felülvizsgálata és ellenőrzése
• Szakszerű kivitelezés ellenőrzése.
• Technológiai utasítások, minőségi előírások betartása, betartatása
• Anyagok munkahelyi tárolásának, átvételének, megszervezése
• A kiszállított anyagok minőségi és mennyiségi ellenőrzése

• Az ügyfélkör igényeinek felmérése és azok kielégítése az eladás/vétel folyamata során
• Biztosítani, hogy az ügyfél komplex szolgáltatásban részesüljön
• Használt és újépítésű piaci ingatlanok, a bankcsoport saját portfoliójának, és más bankok ingatlanállományának értékesítése

• A projektek sikeres megvalósítása, koordinációja, időben történő befejezése, valamint a költségvetések, erőforrások és kommunikáció hatékony kezelése:
• Műszaki stratégia kidolgozása és végrehajtása
• Beszállítók, alvállalkozók felkutatása, megversenyeztetése

• Generál kivitelezési projektek előkészítése
• Költségvetés naprakészen tartása, pénzügyi kimutatások készítése
• Alvállalkozói szerződések kezelése
• Kooperációkon, tárgyalásokon való részvétel
• Ütemtervek, ártükrök készítése
• Egyeztetés a megrendelővel
• E-napló kezelése, nyomon követése

• Árajánlat, költségvetés készítése
• Generál építőipari projektek előkészítése, kidolgozása. Komplett generál kivitelezés szervezése;
• Tervdokumentációk készítése, mennyiségi számítások, műszaki költségcsökkentő javaslatok kidolgozása, alvállalkozói, beszállítói ajánlatok bekérése;

• Magasépítési projektjeink generálkivitelezése
• Kivitelezés aktív helyszíni irányítása: szervezési, koordinálási, ellenőrzési feladatok a munkaterületen
• Kivitelezéshez tartozó helyszíni felmérések készítése
• Kapcsolattartás a beszállítókkal és az alvállalkozókkal

• Az ügyfélkör igényeinek felmérése és azok kielégítése az eladás/vétel folyamata során
• Biztosítani, hogy az ügyfél komplex szolgáltatásban részesüljön
• Használt és új építésű piaci ingatlanok, a bankcsoport saját portfoliójának, és más bankok ingatlanállományának értékesítése

• Napi üzemeltetési feladatok ellátása
• Hibajavítások
• Elektromos és gépészeti rendszerek karbantartása
• Folyamatos kapcsolattartás a bérlőkkel
• Alvállalkozók munkájának felügyelete és segítése