Építőipar, ingatlan állások Budaörsön középfokú angol nyelvtudással

Munkakörhöz tartozó feladatok ellátása....

• építéshelyszíni munkaszervezés kivitelezéseken (hetelés vállalása)
• előregyártott elemekből épülő gyártó- és logisztikai csarnoképületek építése, valamint a hozzájuk tartozó iroda részek teljes körű kivitelezésének irányítása

• Részt vesz és irányítja a részére kijelölt projekt előkészítési munkáit.
• Napi szinten ellátja a projekt kivitelezési irányítási feladatait.
• Meghatározott irányelvek szerint felügyeli  az alvállalkozók munkáját.
• Ellenőrzi a műszaki ütemterv teljesülését.
• Kapcsolatot tart belső és külső szervekkel.

• a kivitelezési munkák helyszíni irányítása és napi koordinálása
• az alvállalkozók munkájának szervezése, összehangolása és ellenőrzése
• a kivitelezési ütemterv helyszíni követése, a folyamatos előrehaladás biztosítása

• Kivitelezési munkák épületgépészeti szakterületének koordinációja, terv szerinti megvalósulások ellenőrzése és nyomon követése
• Alvállalkozók versenyeztetése
• Vevői épületgépészeti árajánlatok elkészítése
• Kapcsolattartás a megrendelőkkel, a tervezőkkel és az alvállalkozókkal

árajánlatok készítése (önálló árazás) projektek ütemterv szerinti előrehaladásának biztosítása műszaki kérdésekben segítségnyújtás építésvezetők részére...

• Komplex műszaki FM tenderek költségmodelljeinek felépítése
• Létszám-, SLA- és kockázati logika összerakása
• Tenderdokumentációk érdemi feldolgozása
• Alvállalkozói ajánlatok bekérése és szakmai értékelése
• Döntéstámogatás

• Vezető mérnökök vázlatai és instrukciói alapján részletes hűtéstechnikai és épületgépészeti rendszerek 2D és 3D tervrajzainak elkészítése.
• Folyamatábrák és rendszerdiagramok kidolgozása.
• 3D rendszer- és csővezetékmodellek készítése.
• Tervlapok és összeállítási rajzok készítése a 3D modellek alapján.

• Portfóliónkba tartozó létesítmény műszaki üzemeltetési feladatainak koordinálása, ellenőrzése,
• Karbantartói állomány irányítása,
• Erőforrásokkal történő gazdálkodás és tervezés,
• A szerződések SLA teljesítésének, a KPI értékek elérésének biztosítása,
• Működési költségek kalkulálása, nyomon követése,

• Elektromos, vagy világítási tervek alapján ajánlatok műszaki előkészítése az értékesítés felé
• Belsőépítészekkel , tervezőkkel való műszaki egyeztetés
• Kivitelezőkkel, viszonteladókkal való műszaki egyeztetés
• Projektek komplett műszaki előkészítése, ajánlatadás

• építési termék tanúsítási eljárások lefolytatása (alapvizsgálat, folytatólagos felügyelet, rendkívüli felügyelet)
• terméktanúsítványok kiadása/módosítása
• nemzeti műszaki értékelések készítése
• döntés-előkészítés, a kiadandó dokumentumok előkészítése;

• magasépítési területen a cég generál/szerkezetes vagy fit-out kivitelezési munkáinak helyszíni koordinálása, vezetése
• a kivitelezési munkák irányítása, ellenőrzése
• építőipari projektek műszaki lebonyolítása
• a projektek naprakész műszaki dokumentálása, nyomon követése

• műszaki anyagok, eszközök és szolgáltatások beszerzési igényeinek kezelése, beszerzés lebonyolítása, beszerzési folyamatok során ajánlatkérések elkészítése, versenyeztetés és ár-tárgyalások lebonyolítása, ajánlatok értékelése, megrendelések kezelése, műszaki anyagok esetén a készletszintek...

• Komplex BAS rendszerek műszaki tervezése és költségszámítása, az egyszerű megoldásoktól az összetett, integrált rendszerekig.
• Részletes ajánlatok és műszaki dokumentációk készítése, beleértve anyagigény-számítást, tervdokumentációt, I/O listákat és átadási csomagokat a kivitelező csapat számára.

Épületgépészeti Műszaki Ellenőrzés, projektmenedzsment különböző projekttípusokban, elsősorban 4 és 5 csillagos szállodák, irodák, bevásárlóközpontok, valamint ipari és logisztikai létesítmények esetében....

• Helyszíni műszaki felmérések és a projekt műszaki követelményeinek pontosítása.
• Hűtési-fűtési igények számítása, megfelelő gépek és rendszermegoldások kiválasztása, műszaki koncepciók kidolgozása.

• Kivitelezési munkák, felújítási projektek menedzselése
• Egyeztetések lebonyolítása a tervezőkkel, kivitelezőkkel
• Költségbecslés készítése
• Árajánlatok kérése, ajánlatadók versenyeztetése, ártükör készítése
• Áralkuk lebonyolításában közreműködés
• Műszaki előkészítés, döntés előkészítés

• Aktív részvétel az éves karbantartási és felújítási terv összeállításában az Igazgatóság Beruházási és Műszaki területével együttműködésben
• Koordináció és együttműködés a BME Üzemeltető és Műszaki Szolgáltató Kft.-vel
• Felújítási igények és meghibásodások bejelentése, koordinálása

Az önkormányzati bérlemények, ingatlanok rendszeres ellenőrzése, helyszíni szemlék tartása Ingatlanok hasznosításával, bérbeadásával kapcsolatos pályázatok során az ingatlanok helyszínen történő bemutatása Kapcsolattartás más irodákkal, ügyfelekkel...

Az Önkormányzat, mint tulajdonos feladataihoz kapcsolódó ügyekben (ingatlan bérbeadás, értékesítés, egyéb tulajdonosi állásfoglalást igénylő ügyek) teljeskörű ügyintézés, válaszlevelek, feljegyzések, szerződések előkészítése Ingatlanok hasznosításával, bérbeadásával kapcsolatos teljeskörű...