Senior gépészmérnök állások, munkák Építőipar, ingatlan területen

• Projektmenedzsment & workplace strategy (ML2C)
• Környezettudatos épületminősítés (ML2S)

• Ajánlatok készítése
• Projektek előkészítése

• Hozzájárulni a beruházási és szükség esetén az üzemeltetési terület hatékonyságának és az általa nyújtott szolgáltatási színvonalának növeléséhez;
• A Bank fiókhálózata és egyéb ingatlanai beruházásaihoz kapcsolódó gépészeti kérdéseket megoldani, menedzselni;

• Egyedi bútorok részletes gyártmány- és kiviteli terveinek elkészítése AutoCAD és/vagy Polyboard program segítségével
• Műszaki dokumentációk (anyaglista, szabáslista, szerelési rajzok) előkészítése a gyártás számára

• Projektmenedzsment: prioritásokat állítasz fel: amiket folyamatosan változó környezethez igazítasz nap mint nap.
• Elemző gondolkodás: Az összetett helyzetekben is a lehetőségeket és a forrásokat kutatod, akár egy jó befektető.

• Építési projektek megvalósításának műszaki előkészítésében való aktív részvétel
• Kivitelezők felkutatása, versenyeztetése
• Ajánlatkérési dokumentációk összeállítása
• Ajánlatkérések lebonyolítása, beérkezett ajánlatok értékelése
• Ártükrök készítése, költségek összehasonlítása

Feladataid lesznek: •    irodaház(ak) kereskedelmi üzemeltetése •    irodaházak pénzügyeinek kezelése •    éves üzemeltetési költség elszámolás készítése •    ki- és bejövő számlák kezelése, kontrollja és utalása •    bérleti szerződések testreszabása •    professzionális kapcsolattartás az...

-Kivitelezési projektek előkészítése, kiviteli tervek felülvizsgálata, költségvetések készítése -Kapcsolattartás műszaki ellenőrökkel, tervezőkkel és alvállalkozókkal -anyagszükséglet kiszámítása, árazott költségvetések felülvizsgálata -helyszíni munkaterület ellenőrzés, ütemterv szerinti...

• Generál kivitelező felelős képviselete
• Projekttervek és ütemtervek, adott esetben organizációs tervek készítése
• Projektek dokumentálása, e-építési napló vezetése
• Munkafolyamatok helyszíni irányítása, költségvetés nyomon követésével

• A kivitelezési munkák átfogó irányítása, vezetése, szervezése a munkaterület átvételétől a műszaki átadás befejezéséig
• Kapcsolattartás a megrendelővel, műszaki ellenőrökkel, tervezővel
• Kooperációs megbeszélések lebonyolítása
• A beosztott építésvezetők, művezetők irányítása, ellenőrzése

• Építkezésen dolgozó kollégák napi munkájának irányítása és összehangolása
• Alvállalkozók munkájának szervezése, ellenőrzése és velük való aktív kapcsolattartás
• A hatályos jogszabályok és minőségi előírások maradéktalan betartásának biztosítása
• Elektronikus építési napló pontos és naprakész vezetése

• Meghatározott számú meglévő partnerért való felelősség a területen
• Nagytakarítások szervezése és ellenőrzése
• Takarító kollégák irányítása, ellenőrzése és betanítása
• Tisztítószerek és eszközök beszerzésének koordinálása
• Aktív részvétel bejárásokon, a kereskedelmi csapat támogatása

• Magasépítési projektek (felújítások, generálkivitelezések) lebonyolítása
• A projektvezető munkájának segítése a munkaterületen
• A projekt csapat koordinálása
• Kapcsolattartás a műszaki ellenőrrel, alvállalkozókkal
• Naprakész adminisztráció vezetése
• Alvállalkozók munkájának irányítása

• Műszaki dokumentációk és tervanyagok előkészítése, feldolgozása
• Tételes költségvetések, anyag- és munkakiírások készítése
• Ajánlatkérések előkészítése, beszállítókkal való kapcsolattartás
• A kivitelezési projektek műszaki és adminisztratív támogatása, anyagrendelés

• Villamos kivitelezési munkák teljes körű helyszíni koordinálása
• Alvállalkozók és saját csapat irányítása, ellenőrzése
• Napi kapcsolattartás a projektvezetővel, megrendelő képviselőivel, műszaki ellenőrökkel
• Műszaki dokumentációk értelmezése, tervszintű egyeztetések

• Az építési és ipari beruházási piac folyamatos figyelése, új üzleti lehetőségek feltérképezése
• Tűzvédelmi kivitelezési igényt tartalmazó projektek azonosítása és bevonása
• Új generálkivitelező, gépész kivitelező és tervező partnerkapcsolatok kiépítése
• Meglévő üzleti kapcsolatok ápolása és fejlesztése

Feladata ipari környezetben, elsősorban gépészeti kivitelezések (csőszerelés, technológiai szerelések) irányítójaként, a kivitelező csoportok koordinálása, kapcsolattartás a projektmenedzserrel és a megrendelő képviselőivel, közreműködés adminisztratív feladatokban. A munka szervezése, ösztönzése....

• épületgépészeti rendszerek üzemszerű működéséhez szükséges karbantartási feladatok elvégzése,
• szakcégeket igénylő karbantartási feladatok megszervezése és helyszíni irányítása,
• az ügyfelek által beküldött hibabejelentések feldolgozása, a bejelentett hibák helyszíni kivizsgálása,

• Egyeztetés a megrendelőkkel
• Teljes körű munkaszervezés az ütemterv szerint, anyagrendelés, egyeztetés az alvállalkozóval
• Projektek előkészítése, adminisztrációja
• Költségvetések elkészítése
• Kooperációkon való részvétel

• Nagyobb volumenű projektek önálló vagy csapatban történő lebonyolítása
• Projekt menedzseri és – opcionálisan - műszaki ellenőri feladatok önálló elvégzése
• Partnerek munkájának koordinálása, ellenőrzése
• Ütemtervek elkészítése, beszámoló két hetente a vezetőség felé