Operátor menedzser állások, munkák Építőipar, ingatlan területen

teljes körű projektirányítás: pénzügyi, műszaki, minőségi, szervezeti- és személyügyi irányítás és felügyelet gyakorlásával...

• műszaki tervek feldolgozása
• kivitelezési munkák előkészítése, szervezése
• kapcsolattartás a vevőkkel, alvállalkozókkal
• határidők követése és betartatása
• megvalósulási tervdokumentációk összeállítása
• helyszíni projektvezetés, projekt előkészítés
• fizikai állomány munkájának ellenőrzése, értékelése

• Projektirányítási feladatok ellátása budapesti és vidéki projekteken
• Műszaki és pénzügyi ütemtervek készítése, adminisztrációja
• Fővállalkozói és generál kooperációkon való részvétel
• Alvállalkozók kiválasztásában és szerződéskötésekben aktív részvétel

• Manage the full Facility Management operation at our client's industrial site (soft FM, hard FM, security, catering etc.),
• Manage a team of 70 employees with 5 direct riports,
• Maintain high-level, quality relationship with the Client based on cooperation and partnership,

• Legfontosabb feladata az általa vezetett projektek költségkereten belül, határidőre és I. osztályú minőségben való megvalósítása
• A cég határozott és szakmai érdekképviselete
• Projekt indulása előtt költségterv és ütemterv elkészítése ügyvezető és termelési igazgató részére

• Épületgépészeti, klímatechnikai tervdokumentációk műszaki tartalmának elemzése, felülvizsgálata, véleményezése
• Legoptimálisabb műszaki tartalom meghatározása, kiválasztása
• Műszaki-/árajánlatok elkészítése
• Projektek teljeskörű menedzselése és nyomon követése tervezéstől a megvalósulásig

• műszaki anyagok, eszközök és szolgáltatások beszerzési igényeinek kezelése, beszerzés lebonyolítása, beszerzési folyamatok során ajánlatkérések elkészítése, versenyeztetés és ár-tárgyalások lebonyolítása, ajánlatok értékelése, megrendelések kezelése, műszaki anyagok esetén a készletszintek...

• 3D betonnyomtatási projektek teljes körű szakmai és műszaki irányítása
• Projekttervezés, ütemezés és költségkontroll
• Nyomtatási technológia helyszíni koordinálása
• Kivitelezési csapat vezetése és munkaszervezés
• Betonkeverék-technológia és nyomtatási paraméterek felügyelete

• Gépészeti tervek, kiírások és műszaki tartalmak mélyreható elemzése, javaslattétel a legoptimálisabb műszaki megoldásokra a kivitelezés megkezdése előtt és közben.
• Az épületgépészeti kivitelezési munkák helyszíni szervezése, az alvállalkozók napi irányítása és az építési napló szakszerű vezetése.

• Kivitelezési munkák, felújítási projektek menedzselése
• Egyeztetések lebonyolítása a tervezőkkel, kivitelezőkkel, bérlőkkel
• Költségbecslés készítése
• Árajánlatok kérése, ajánlatadók versenyeztetése, ártükör készítése
• Áralkuk lebonyolításában közreműködés
• Műszaki előkészítés, döntés előkészítés

• Éves budget összeállításában való részvétel;
• Havi terv-tény összeállítása, ellenőrzése,
• Árajánlatok ellenőrzése, jóváhagyása;
• Vevői és szállítói dokumentációk, teljesítési igazolások ellenőrzése;
• A projekt munkatársainak támogatása;

• A kivitelezési tevékenységek irányítása, az építésvezetők, alvállalkozók és előkészítési csoport koordinálásával.
• A kiviteli dokumentáció műszaki felülvizsgálatában való részvétel, folyamatos kapcsolattartás a megrendelővel és a tervezőkkel.

• A Senior Asset Managerrel együttműködve részvétel az ingatlanportfólió stratégiai kezelésében
• Hozzájárulás értéknövelő és teljesítményjavító megoldások kialakításához
• Költségvetések, előrejelzések és havi riportok készítése
• Növekedési és költségoptimalizálási lehetőségek azonosítása

• Napi üzemeltetéshez kapcsolódó feladatok koordinálása
• Karbantartási munkálatok tervszerű elvégeztetése, javítási munkálatok lebonyolítása
• Rendszeres műszaki jelentések, kimutatások elkészítése

• A cég leszerződött épületvillamos-gyengeáramú projektjeihez kapcsolódó kivitelezési munkák (tűzjelző-, gázzal oltó-, tűzvédelmi-, vagyonvédelmi-, beléptető-, kamera-, informatika rendszerek) helyszíni koordinálása, irányítása.
• A tervezési, kivitelezési és karbantartási munkákban aktív részvétel.

• Épületgépészeti kivitelezési projektek teljes körű irányítása
• Építésvezetők, alvállalkozók és az előkészítési csoport koordinálása
• Kiviteli dokumentáció műszaki felülvizsgálata, kapcsolattartás a megrendelővel
• Folyamatos kommunikáció a tervezőkkel és projektpartnerekkel

• Az épületek műszaki állapotának felügyelete, rendszerek kezelése
• Alvállalkozók (szakcégek) munkájának koordinálása, ellenőrzése, átvétele
• Közüzemi szolgáltatások felügyelete, gazdaságos működtetésük optimalizálása
• Dokumentációk kezelése, szerződések naprakész ismerete és betartatása

• EPC, O&M, alvállalkozói és beszállítói szerződések előkészítése, és nyomonkövetése
• Részvétel a szerződéses tárgyalásokon, együttműködés a műszaki, jogi és üzleti szempontok összehangolása érdekében a kollégákkal és külső tanácsadókkal

• Projekteken való kommunikáció segítése
• Dokumentációk átnézése, módosítása kínai és magyar nyelven
• Kulturális kapcsolódás elősegítése a magyar csapat és a kínai partnerek között
• Tárgyalásokon fordítás

• A vezérigazgató napi működésének strukturálása és tehermentesítése
• Projektek nyomon követése (ingatlanfejlesztések, beruházások, vállalkozások, személyes ügyek)
• Határidők kontrollja
• Egyeztetések előkészítése
• Döntési alternatívák összegyűjtése
• Delegált partnerekkel való kapcsolattartás