Napi napi állások, munkák Építőipar, ingatlan területen

• Potenciális B2B ügyfelek felkutatása, saját ügyfélkör gondozása, bővítése, új szektorok, célcsoportok megkeresése
• Ügyfelekkel személyes találkozók szervezése, ügyféligény beazonosítása, fogyasztói szokások elemzése

• Irodaházak műszaki napi üzemeltetési feladatainak ellátása Budapesten a XIII és a XI kerületben
• Épületvillamossági, gépészeti berendezések napi kezelése, ellenőrzése, üzemben tartása és eseti kijavítása
• Alvállalkozók kísérete
• Bérlőkkel való kapcsolattartás

• A vállalatcsoport épületeihez/létesítményeihez kapcsolódó üzemeltetési feladatok koordinálása és figyelemmel kísérése
• Az épületek karbantartási és fenntartási teendőinek szervezése és egyeztetése a partnerekkel
• Kapcsolódó adminisztratív tevékenységek ellátása
• Jelentések és kimutatások készítése

• A Senior Asset Managerrel együttműködve részvétel az ingatlanportfólió stratégiai kezelésében
• Hozzájárulás értéknövelő és teljesítményjavító megoldások kialakításához
• Költségvetések, előrejelzések és havi riportok készítése
• Növekedési és költségoptimalizálási lehetőségek azonosítása

• Kivitelezési tervek alapján költségvetés készítése, optimalizálása, alvállalkozók felkutatása, versenyeztetése és ártükrök összeállítása;
• Pénzügyi és műszaki ütemterv készítése, határidőre történő megvalósítása;
• Munkafolyamatok összehangolása, napi kapcsolattartás az építésvezetővel;

• Kivitelezési tervek alapján költségvetés készítése, optimalizálása, alvállalkozók felkutatása, versenyeztetése és ártükrök összeállítása;
• Pénzügyi és műszaki ütemterv készítése, határidőre történő megvalósítása;
• Munkafolyamatok összehangolása, napi kapcsolattartás az építésvezetővel;

- Munkafolyamatok helyszíni szervezése, irányítása, ütemterv szerinti vezetése Veszprém és Pest megyében - Alvállalkozók és saját létszám napi helyszíni eligazítása  - Anyagok, eszközök , emberi erőforrások helyszíni koordinálása - Projektek dokumentálása, építési napló vezetése - Munkabiztonsági...

• 6-8 fős karbantartó csapat és szerződött partnerek hatékony munkaszervezése, a kiadott feladatok, műszakban adódó hibák nyomon követese és ezek megoldása
• a logisztikai központ termelő gépei, munkagépei tervezett karbantartási, felújítási és javítási munkáinak megszervezése

• Aktív részvétel a Mátra térségében megvalósuló, új generációs energetikai technológia kivitelezésében - nem háttérből, hanem a projekt szívében
• Műszaki dokumentációk kezelése, rendszerezése
• Mennyiségszámítások készítése, alvállalkozói ajánlatok előkészítése
• Projektvezetés döntéselőkészítése, támogatása

• Raktárirányítás: A raktári folyamatok (bevételezés, tárolás, komissiózás) teljes körű koordinálása és felügyelete.
• Létesítménykezelés: Az üzem, a raktár és az irodaház műszaki állapotának ellenőrzése, karbantartások és javítások leszervezése.

• Építőipari kivitelezés helyszíni, teljeskörű szakmai irányítása, koordinálása, a kivitelezés helyszínén lévő napi szintű jelenlét.
• Saját és alvállalkozói létszám munkavégzésének szervezése, teljesítésigazolások ellenőrzése, az alvállalkozók tevékenységének koordinálása

• Új projektek és kapcsolódó lehetőségek felkutatása országos szinten
• Kapcsolattartás és műszaki támogatás építészek, kivitelezők és generálkivitelezők számára
• Szemináriumok, előadások, szakmai fórumokon való részvétel
• Műszaki számítások elvégzése hőszigetelő anyagok beépítéséhez

• tervdokumentáció elkészítése
• beérkező tender/pályázati/engedélyezési/kiviteli tervek véleményezése és jóváhagyása
• együttműködés az érintett társosztályokkal

• A műszaki igazgató jobbkezeként dolgozol, támogatva az ő munkáját, de önálló feladatokat látsz el;
• Városüzemeltetési és ingatlanüzemeltetési területen együttműködsz a csapattal;
• Műszaki problémákra megoldásokat keresel (skiccelsz, számolsz), majd megvalósítod őket;

• Építkezések napi munkafolyamatainak irányítása
• Fizikai dolgozók és alvállalkozók koordinálása
• Fel- és levonulások szervezése
• Munkaterület átadások, kitűzések ellenőrzése
• Folyamatos minőségellenőrzés (TU, MMT előírások betartatása)
• Projekt adminisztráció vezetése
• Ütemterv követése, előrehaladás riportálása

• Komplett épületgépészeti kivitelezési projektek önálló vezetése a szerződéskötéstől az átadásig.
• Alvállalkozók és saját szakági csapat irányítása.
• Műszaki és pénzügyi ütemezés, költségkontroll, erőforrás-tervezés.
• Kapcsolattartás a megrendelőkkel, tervezőkkel, műszaki ellenőrökkel.

• Kész költségvetés kiírások, valamint felmérési napló alapján versenyképes árajánlat készítés
• Tervrajzok és műszaki dokumentációk elemzése, olvasása
• Mennyiségi számítások végzése tervrajzok alapján
• Beszállítói árajánlatkérések

• Az irodaház teljes körű napi üzemeltetésének koordinálása
• Az on-site műszaki csapat és a karbantartó technikusok munkájának irányítása
• Villamos, gépész, takarítási, őrzés-védelmi és egyéb üzemeltetési feladatok szervezése és felügyelete
• Külső alvállalkozók munkájának koordinálása, ellenőrzése

• Részvétel a toborzásban, munkatársak kiválasztásában
• Munkatársak teljesítményének értékelése és fejlesztése, rendszeres visszajelzés
• Munkavédelmi, egészségvédelmi, tűzvédelmi szabályok betartatása

• a telep értékesítési tevékenységének tervezése, ellenőrzése és irányítása
• a telep napi tevékenységének koordinálása
• termékmenedzsmenttel együttműködve a telepi szortiment kialakítása és folyamatos felülvizsgálata