Senior analyst állások, munkák Építőipar, ingatlan területen

• Napi rutin- és tervezett karbantartási feladatok ellátása
• Épületgépészeti rendszerekhez tartozó berendezések karbantartása, hibaelhárítás
• Épületek zavartalan üzemeltetésének biztosítása
• Műszaki hibák feltárása, azok bejelentése, javítása
• Az elvégzett munka dokumentálása

• Tervezésben, kivitelezésben felügyeleti munkák aktív koordinálása, irányítása
• Épületek, berendezések műszaki állapotának felügyelete
• FM szolgáltató és alvállalkozói állomány menedzselése, felügyelete
• Bérlői kapcsolattartás
• Éves költségvetés (OPEX és CAPEX) készítése, adminisztrációja

• a kivitelezési munkák műszaki irányítása
• a kivitelezési munkák során a kivitelezéshez szükséges folyamatos anyagellátás biztosításának megszervezése
• az anyag bevételezés és kiadás naprakész vezetése
• az anyagigények megadott igények alapján történő összeállítása a folyamatos munkavégzés érdekében

• épületgépész kivitelezések műszaki vezetése, koordinálása, tevékenységek, gépészeti munkanemek összehangolása;
• tervdokumentációk ellenőrzése, felmérések elvégzése
• anyagrendelés, illetve annak ütemezésének megszervezése beszerzéssel, projektvezetővel közösen

Feladataid lesznek: •    irodaház(ak) kereskedelmi üzemeltetése •    irodaházak pénzügyeinek kezelése •    éves üzemeltetési költség elszámolás készítése •    ki- és bejövő számlák kezelése, kontrollja és utalása •    bérleti szerződések testreszabása •    professzionális kapcsolattartás az...

• Ingatlanfejlesztő cég gépészeti, elektromos és építészeti projektjeinek teljes körű menedzselése
• Bérleményi területen fit-out munkák teljeskörű szervezése, ellenőrzése, átvétele
• Több, párhuzamosan futó beruházás szervezése és koordinálása
• Költség-, határidő- és minőségkontroll biztosítása

• Egyeztetés a megrendelőkkel
• Teljes körű munkaszervezés az ütemterv szerint, anyagrendelés, egyeztetés az alvállalkozóval
• Projektek előkészítése, adminisztrációja
• Költségvetések elkészítése
• Kooperációkon való részvétel

• a kivitelezési projektekhez és felújítási munkákhoz kapcsolódó folyamatokban történő aktív közreműködés
• a műszaki, mérnöki és pénzügyi feladatokban való részvétel a projektvezetői útmutatás mentén, egyeztetés az alvállalkozókkal, bérlőkkel

• Bérleti és ingatlan adásvételi szerződések megfogalmazása, egyeztetése a külsős partnerekkel és társterületekkel, a szerződések megkötése
• Ingatlanokkal kapcsolatos elvárások egyeztetése a társterületekkel
• Ártárgyalások során aktív szakami részvétel a Bank alapelveinek követésével

• Üzemelő gázelosztóhálózatok kockázatelemzése, az elemzéshez szükséges adatok, információk begyűjtése.
• Az utólagos leágazó vezeték építéssel járó, valamint a nem definiálható gázigény bejelentések műszaki kivizsgálása, kategorizálása.
• Helyszíni felmérés megrendelése, és kiértékelése.

• Telephelyi épületek elektromos rendszereivel kapcsolatos létesítményfenntartási, üzemkarbantartási teendők szervezése
• Üzemi berendezéseknél jelentkező villamos hibák és hiányosságok javíttatása

• Kispesti Uszoda és Sportközpont üzemeltetésében álló Létesítményekkel (Tichy Lajos Sportközpont és Káptalanfüredi Ifjúsági Tábor) való napi kapcsolattartás, napi üzemeltetés nyomon követése, helyszíni felügyelet
• Fejlesztési javaslatok kidolgozása

– Nagy volumenű építőipari, elsősorban épületgépészeti projektekhez árajánlatok – készítése, műszaki előkészítés – Kiviteli tervek és beérkezett költségvetések felülvizsgálata – Műszaki tartalmak, kiírások, tervlapok átnézése, értelmezése – Kiviteli tervek alapján anyagkimutatások összeállítása –...

• Nagyobb volumenű projektek önálló vagy csapatban történő lebonyolítása
• Projekt menedzseri és – opcionálisan - műszaki ellenőri feladatok önálló elvégzése
• Partnerek munkájának koordinálása, ellenőrzése
• Ütemtervek elkészítése, beszámoló két hetente a vezetőség felé

• Lakóprojektjeink helyszíni irányítása, ütemterv szerinti vezetése;
• Szakkivitelezők munkájának ellenőrzése, az elkészült szerkezetek átvétele, felmérések készítése a teljesítések igazolásához;

• aktív és felelős részvétel a szennyvíztisztító létesítmények komplett megvalósítására vonatkozó ajánlatkészítési fázisban, műszaki előkészítésében,
• tervezést támogató folyamatokban való részvétel,
• a kivitelezési tervdokumentációk felülvizsgálata, az elkészült tervek értelmezése, véleményezése,

• A kivitelezési munkákon a saját alkalmazotti munkavállalók tevékenységeinek napi szintű koordinálása;
• Alvállalkozók munkáinak indítása, ellenőrzése és átvétele;
• A kivitelezési ütemtervnek megfelelően a folyamatosság biztosítása és az előírások betartatása;

• Saját és lízingelt céges járműflotta teljes körű operatív kezelése
• Járműkiadás és -visszavétel adminisztrációja, állapotfelmérés
• Szervizekkel, biztosítókkal való kapcsolattartás
• Karbantartások, javítások, vizsgáztatások ütemezése
• Üzemanyagkártyák és flottához kapcsolódó eszközök kezelése

• Meghatározott technológiai létesítményekhez és rendszerekhez tartozó kivitelezési projektek lebonyolításában (árajánlatok készítésétől az átadásig),
• Az esetileg hozzád beosztott dolgozók munkájának irányításában,
• Kapcsolattartásban: megrendelőkkel, tervezőkkel, alvállalkozókkal és társosztályokkal,

• A Senior Asset Managerrel együttműködve részvétel az ingatlanportfólió stratégiai kezelésében
• Hozzájárulás értéknövelő és teljesítményjavító megoldások kialakításához
• Költségvetések, előrejelzések és havi riportok készítése
• Növekedési és költségoptimalizálási lehetőségek azonosítása