Generál építésvezetõ állások Budapesten (Építészmérnök)

• Olyan tapasztalt, stratégiai szemléletű építész szakembert keresünk, aki nem pusztán tervez, hanem értéket teremt és beruházási döntéseket készít elő.
• Telkek beépíthetőségi vizsgálata (HÉSZ, OTÉK, településképi előírások)

Mérnök irodánk, építész műtermébe már végzett leendő kolléga jelentkezését várja, önálló munkavégzésre, illetve tervezők mellett szerkesztői feladatok ellátására!...

• Generál kivitelezési projektek előkészítése
• Költségvetés naprakészen tartása, pénzügyi kimutatások készítése
• Alvállalkozói szerződések kezelése
• Kooperációkon, tárgyalásokon való részvétel
• Ütemtervek, ártükrök készítése
• Egyeztetés a megrendelővel
• E-napló kezelése, nyomon követése

Tervezői, szakértői feladatok ellátása Helyszíni szakmai feladatok koordinálása, végrehajtása Megrendelői, hatósági kapcsolattartás Projektek, pályázatok szakmai előkészítésének támogatása Kisebb projektek önálló vezetése  ...

• a postaépületek folyamatos és zavartalan működéséhez, üzemeltetéséhez kapcsolódó beruházási projektek előkészítésében és elindításában való részvétel;
• helyszíni bejárások, műszaki felmérések, műszaki nyilvántartások aktualizálása, bővítése és élőn tartása;

• Magasépítési projektjeink generálkivitelezése
• Kivitelezés aktív helyszíni irányítása: szervezési, koordinálási, ellenőrzési feladatok a munkaterületen
• Kivitelezéshez tartozó helyszíni felmérések készítése
• Kapcsolattartás a beszállítókkal és az alvállalkozókkal

• Kivitelezés minőségének ellenőrzése, intézkedések megtétele;
• Alvállalkozói tevékenységek szervezése, felügyelete;
• Alvállalkozói teljesítmények számszaki ellenőrzése;
• Megrendelői kapcsolattartás, műszaki oldalról;
• Alvállalkozói kooperációk vezetése;
• Ütemterv tartása/tartatása;

• Beruházási és kivitelezési projektek teljes körű lebonyolítása az előkészítéstől a kivitelezésig, együttműködésben a társszakágakkal
• Ajánlatok és szerződések előkészítése
• Kivitelezési munkák ellenőrzése, alvállalkozók irányítása
• Átadási és üzembe helyezési eljárások lefolytatása

• Családi házak engedélyezési és kiviteli terveinek önálló elkészítése
• Tervezési koncepciók kidolgozása, ügyféligényekre szabott építészeti megoldások kialakítása
• Kapcsolattartás az ügyfelekkel a tervezés során, igényeik és prioritásaik megértése

A műszaki vezető által ellátott „technical authority” (műszaki követelményrendszer kezelése, alkalmazandó tervezési szabványok, kritériumok, eljárások és feltételezések, szoftveres megoldások ellenőrzése, megfelelőség biztosítása) funkció szakterületi támogatása...

• az ajánlatadás során elkészített költségvetés megismerése, projekt folyamán való folyamatos követése
• alvállalkozói, beszállítói ajánlatok bekérése, műszaki és számszaki ellenőrzése, anyagrendelések
• alvállalkozói szerződéskötések és elszámolások előkészítése

• építkezések koordinálása
• kooperációkon való részvétel
• alvállalkozók irányítása
• építőanyag szükséglet felmérése, biztosítása
• Előkészítő mérnökökkel napi szinten kapcsolattartás

• A kivitelezési projektek elnyeréséhez szükséges pályázatok határidőre történő elkészítése.
• Alvállalkozói, beszállítói árajánlatok bekérése, értékelése és nyomonkövetése.
• Ajánlattal kapcsolatos anyagkigyűjtések, felmérések, műszaki és pénzügyi ütemtervek elkészítésében való részvétel.

• Lakóprojektek helyszíni irányítása, ütemterv szerinti vezetése, az építésvezető, projektvezető támogatásával
• Alvállalkozók munkájának az irányítása, összehangolása, koordinálása
• A munkaterületre érkező anyagok átvétele, nyilvántartása, anyagok, eszközök koordinálása

• Létesítményüzemeltetéshez kapcsolódó műszaki feladatok koordinálása a munka felmérésétől egészen az elszámolásig
• Az ingatlanban folyó műszaki üzemeltetési feladatok helyszíni koordinációja, ellenőrzése és igazolása
• Az ügymenetek, folyamatok figyelemmel kísérése, naprakész nyomon követése

• Részvétel a projektek koncepciójának kidolgozásában, kialakításában
• Projektek terveinek áttekintése, ellenőrzése, véleményezése
• Tenderhez műszaki adatok szolgáltatása, tender ajánlatok előkészítése, ártükrök készítése

Építészeti engedélyes és kiviteli tervek készítése Energetikai felújítások építészeti dokumentációjának elkészítése Nagyberuházások építészeti koncepciójának kidolgozása Helyszíni bejárások, épületek felmérése Tervezői művezetések...

• Könnyűszerkezetes családi házak koncepció-, engedélyezési és kiviteli terveinek elkészítése
• Tervdokumentáció összeállítása hatósági ügyintézéshez
• Műszaki tartalom optimalizálása költséghatékonysági szempontok alapján
• Tervmódosítások kezelése ügyféligények szerint

nagyléptékű projektekben tervezési feladatok megoldása környezettudatos tervezői szemlélettel környezettudatos és parametrikus tervezői támogatás erős koncepcióalkotó képesség jó kommunikáció (előny az angol nyelvismeret) ArchiCAD magas szintű felhasználói ismerete, gyakorlat BIM tervezésben magas...

Pályázatok, koncepció és vázlattervek készítése Archicad és látványtervező programokkal Engterv és kiviteli tervek készítése Munkákhoz kapcsolódó építész dokumentációk készítése Projektvezető támogatása Önálló munkavégzés Projekt részfeladatáért felelős Kapcsolattartás és koordinálás társtervezőkkel...