Ingatlanos állások, munkák Dunakesziben

• Saját eladói és vevői ügyfélkör kiépítése (nem egyedül – aktív támogatással)
• Vevői igények felmérése, használt és új építésű ingatlanok bemutatása
• Eladó és vevő összehozása, folyamatos kapcsolattartás
• kapcsolatfelvétel
• személyes találkozók
• munkamódszer bemutatása
• megbízás kötése

• ellátja az osztály adminisztratív feladatait,
• támogatja és koordinálja az osztály tevékenységéhez tartozó folyamatokat, illetve a kollégák munkáját, napi tevékenységét; feldolgozza a beérkező iratokat, vezeti a nyilvántartásokat, riportokat kezel és a határidőket figyeli,

• Az Ingatlankezelő által kezelt Ingatlanalapokban található ingatlanok, valamint egyéb eszközök pénzügyi adatainak a monitorozása, elemzése
• Rendszeres tervezések, terv-tény összehasonlítások készítése
• Döntéselőkészítő elemzések, anyagok és prezentációk készítése

• Eladó/kiadó ingatlanok felkutatása (az adatbázist, forrást mi biztosítjuk).
• Megbízási szerződések megkötése a tulajdonosokkal és ezen ingatlanok marketing anyagainak összeállítása (pl. fényképek, alaprajz, hirdetési szöveg).

Az állás irodaházunkban _BEOSZTÁS _szerint (egy másik portással megosztva) 17.00-tól másnap 9.00-ig, valamint hétvégén tartó portaszolgálatot jelent. A feladat elsősorban a 17.00-tól az irodaház ellenőrzése, posta átvétele, kamerák figyelése, paroló kezelése, esetlegesen ügyintézés, 20.00-tól...

• Ingatlanfejlesztési projektek adminisztratív és operatív támogatása
• Projektvezetők napi munkájának segítése (igen, te leszel a jobb kezük)
• Dokumentációk kezelése: szerződések, teljesítési igazolások, műszaki dokumentációk
• Alvállalkozók és beszállítók adatainak nyilvántartása

• több 10ezer négyzetméternyi ipari csarnok és iroda működtetését,
• a gépek és berendezések karbantartását,
• a bérlőknek történő előkészítést és műszaki támogatást.

• Ingatlanok feltérképezése és értékesítése
• Kapcsolattartás ügyfelekkel
• Csapatmunkában való aktív részvétel és közös sikerek megélése
• Aktív közreműködés az adásvételi szerződések előkészítésében és az ügyletzárásokban.

• Saját értékesítési csapat összeállítása, munkájuk támogatása egészen az adásvételi szerződések előkészítéséig
• INGATLAN - és VEVŐ portfólió menedzselése és ahhoz kapcsolódó marketing stratégia kialakítása
• Operatív és adminisztrációs feladatok elvégzése, riportok készítése

• Kapcsolatfelvétel eladó ingatlantulajdonosokkal
• Ingatlanok adatainak pontos rögzítése a rendszerben
• Telefonos és személyes egyeztetés ügyfelekkel
• Időpontok szervezése, visszahívások kezelése
• Bizalomépítés eladókkal és vevőkkel
• Ingatlanok személyes bemutatása érdeklődőknek

• az ingatlan üzemeltetési területen felmerülő műszaki és egyéb kiegészítő feladatok ellátása;
• vezetői döntésekhez a szükséges dokumentációk előkészítése;
• az ingatlan üzemeltetéssel kapcsolatos közbeszerzési eljárások kezdeményezéséhez a szakterület részéről szükséges dokumentáció összeállítása;

• Újépítésű ingatlanok műszaki átadásának és birtokbaadásának lebonyolítása
• Lakások és épület műszaki specifikációinak ismerete és ismertetése a leendő tulajdonosokkal
• Lakások hibalistázása
• Kivitelezéssel, társosztályokkal való kapcsolattartás
• Értékbecslőkkel való időpont egyeztetés

• Ingatlanstratégia kidolgozása és végrehajtása
• A vállalat ingatlanállományának nyilvántartása, elemzése és optimalizálása
• Ingatlantranzakciók és működtetésük koordinálása
• Ingatlan teljesítményének és megtérülésének (ROI) elemzés
• Költségoptimalizálási és értéknövelési lehetőségek azonosítása

• Bérleti és ingatlan adásvételi szerződések megfogalmazása, egyeztetése a külsős partnerekkel és társterületekkel, a szerződések megkötése
• Ingatlanokkal kapcsolatos elvárások egyeztetése a társterületekkel
• Ártárgyalások során aktív szakami részvétel a Bank alapelveinek követésével

• Folyamatos és eseti jellegű karbantartások, hibajavítások felügyelete, ellenőrzése, szervezése
• Partnerekkel történő kapcsolattartás
• Szerződések nyomon követése, kezelése
• Hibabejelentések kezelése, koordinálása, dokumentálása
• Szakági ajánlatok bekérése

• új ingatlanfejlesztési projektek értékesítése (lakóingatlanok, irodák, üzlethelyiségek)
• ügyfélkapcsolatok kiépítése, kezelése, árajánlatok készítése
• értékesítési folyamat teljes körű koordinálása a megkereséstől a szerződéskötésig
• piackutatás, konkurenciafigyelés, értékesítési stratégia támogatása

• Az intézmények udvarának, a teraszok, az udvari játékok területének és kültéri épülettartozékainak (pl. pad, kerítés) folyamatos rendben és tisztán tartása.
• Külső járdák takarítása (falevél, hó, egyéb szennyeződés)

• Az ingatlanaink időszakos, megelőző és tervszerű karbantartási feladatainak elvégzése
• Általános karbantartói teendők ellátása (kisebb hibák kijavítása, kármegelőzés)
• Külsős vállalkozók munkájának felügyelete, ellenőrzése, munkaterület biztosítása

2 MŰSZAKBAN VÉGZETT MUNKAVÉGZÉS: 5:30-13:30; 13:30:21:30 (30% délutáni pótlék) heti váltásban -             A telephelyén lévő ingatlanokban felmerülő mindennemű hálózati villanyszerelési munka elvégzése, -             A technológiai rendszerhez tartozó gépek villamos betápjainak biztosítása....

A leginkább célravezető követeléskezelési stratégia kidolgozása és képviselete a portfóliódba tartozó ügyletek esetében amely az ügyfelekkel való folyamatos kapcsolattartásra (telefonon, írásban és személyesen) épül, és amely során a tudomásodra jutott információk alapján felméred az ügyfél...