Ingatlan állások, munkák Budapesten

• Budapest, SBBP Irodaházban, 11.kerület (Újbuda), Budafoki út 56. (Budafoki-Szerémi út sarka, OMV kúttal szemben) nappalos takarítási ügyelet munkaidő: hétfőtől péntekig, 7.30-16.00 óra
• mellékhelységek takarítása és fogyóeszközök feltöltése

• tűz- és munkavédelmi feladatok teljeskörű ellátása;
• szabályzatok előkészítése, éves felülvizsgálata és naprakészen tartása;
• jogi megfelelőségek és változások nyomon követése;
• hatósági kapcsolattartás és adatszolgáltatás, engedélyezések ügyintézése;

• Műszaki hibák gyors, precíz javítása (pl. csöpögő csap, elromlott kapcsoló, zárproblémák, kilazult bútorok)
• Rendszeres karbantartási feladatok (pl. víz- és villanyszerelés, háztartási gépek, redőny, világítás, apróbb dugulások, festések, tapaszolások)

• önálló vagy egyéb fejlesztésekhez kapcsolódó infrastruktúra fejlesztési cél megfogalmazása, meghatározása
• egyeztetés a fejlesztéssel érintett egyéb társrészlegekkel
• műszaki és pénzügyi feltételek előzetes elemzése
• információ és adatgyűjtés, belső megvalósíthatósági tanulmány készítése

• Ajánlati és tenderdokumentációk műszaki feldolgozása, pályázatok előkészítése és összeállítása
• Költségvetések, kalkulációk készítése, alvállalkozói és beszállítói ajánlatok elemzése, versenyképes árak kialakítása

Az Operaház és az Eiffel Műhelyház tekintetében biztosítod az erősáramú, kisfeszültségű és más elektromos hálózatai üzemeltetését a főelektrikus illetve helyettesei irányítása mellett;...

• Új üzleti lehetőségek felkutatása és új vállalati ügyfelek megszerzése hunter szemlélettel
• Potenciális ügyfelek azonosítása, megszólítása és sales pipeline folyamatos építése
• Energetikai projektekhez, fejlesztési együttműködésekhez és konstrukciókhoz kapcsolódó értékesítési lehetőségek generálása

• Új üzleti lehetőségek felkutatása és új vállalati ügyfelek megszerzése hunter szemlélettel
• Potenciális ügyfelek azonosítása, megszólítása és sales pipeline folyamatos építése
• Energetikai projektekhez, fejlesztési együttműködésekhez és konstrukciókhoz kapcsolódó értékesítési lehetőségek generálása

• Ügyféligények műszaki értelmezése és megoldási javaslatok kidolgozása
• Generál kivitelezési ajánlatok műszaki támogatása és ajánlatok készítése
• Műszaki egyeztetések, prezentációk, ajánlatvédés
• Együttműködés a sales managerrel és az előkészítő mérnökkel, valamint a beszerzéssel és projektvezetőkkel

• Társasház generálkivitelezésének irányítása Budapesten
• Saját létszám és alvállalkozók munkájának irányítása és ellenőrzése, teljesítések igazolása
• A munkaterület biztonságának ellenőrzése és a munkavédelmi előírások betartása
• E-építési napló vezetése
• Részvétel anyagbeszerzésben

• Üzleti kapcsolatok létesítése, fejlesztése és megtartása a már meglévő és potenciális ügyfelekkel egyaránt, a viszonteladói és ipari szektorban
• Ügyféllátogatások megszervezése és lebonyolítása önálló időbeosztással, túraterv alapján
• Új ügyfelek felkeresése, felkutatása, kapcsolatteremtés

• Az önkormányzatól érkező megkeresések intézése, levelek és átiratok kivizsgálása, kérés esetén adatszolgáltatás teljesítése, az ezekkel kapcsolatos ügyintézés és válaszadás
• Bérlők/használók részéről bejelentésekkel kapcsolatos ügyintézés és válaszadás

• Hétfőtől péntekig (hétvége szabad!)
• Reggel 06:00-tól
• Az ingatlanok körüli udvarok, parkolók és járdák folyamatos tisztán tartása.
• Zöldterületek gondozása (fűnyírás, sövénynyírás, lombgyűjtés).
• Hulladékgyűjtők ürítése, a szeméttárolók környékének rendben tartása.

• Kőműves brigád napi munkájának irányítása és szervezése
• Kivitelezési munkák koordinálása, határidők betartása
• Kapcsolattartás a műszaki vezetéssel
• Anyagfelhasználás ellenőrzése
• Aktív részvétel a kivitelezési munkákban

• Hibajavítások: Üzemeltetett épületeinkben felmerülő kőműves és burkolási javítások elvégzése.
• Kisebb kivitelezések: Helyiségek felújítása, válaszfalazás, vakolás, aljzatképzés.
• Burkolás: Oldalfal- és padlóburkolatok pótlása vagy teljes újraburkolása.

• A kivitelezési feladatok szakszerű, biztonságos elvégzése a teljesítési határidőre a jogszabályi előírásoknak megfelelően.
• Folyamatos munkaszervezés
• Ütemezés végrehajtása, kontrolálása, folyamatos felügyelete, javaslattétel a módosításra
• Tervek beható ismerete

• az ügyvezető igazgató munkájának hatékony és teljes körű támogatása, illetve napi menetrendjének koordinálása (naptárkezelés, találkozók és megbeszélések szervezése)
• tárgyalások és értekezletek előkészítése, emlékeztetők, jegyzőkönyvek készítése, az abban kiadott feladatok nyomon követése

A gondnoksági osztályvezető irányítása és ellenőrzése mellett a gondnoksági feladatok ellátása, valamint az alárendelt munkakörű alkalmazottak munkájának szervezése, irányítása, ellenőrzése....

• Vendégek és ügyfelek fogadása
• Bejövő és kimenő posta kezelése
• Számlák rögzítése a rendszerben
• Back office adminisztratív feladatok ellátása
• Cégautókkal kapcsolatos adminisztráció
• Ingatlannal kapcsolatos ügyintézés
• Irodaszerek beszerzésének intézése