Műszaki account manager állások, munkák XI. kerületben

• napi épület- és ingatlankarbantartási feladatok elvégzése
• a gépek és berendezések mechanikus, hidraulikus egységeinek ellenőrzése, karbantartása és javítása
• műszaki hibák elhárítása
• anyagmozgatás
• gépek, berendezések állapotának folyamatos figyelése

• villanyszerelő támogatása,
• kábelhúzás,
• csövezés,
• szerelvények előkészítése,
• eszközök rendezése,
• munkavédelmi szabályok betartása.

• Az épületek műszaki állapotának és gépészeti rendszereinek felügyelete (hűtés, fűtés, légkezelés, víz és csatorna);
• Társasházak fogyasztási adatainak elemzése, lakói problémák kiértékelése és javaslattétel a hatékonyabb működés biztosítására;

• Magasépítési projektek (felújítások, generálkivitelezések) lebonyolítása
• A projektvezető munkájának segítése a munkaterületen
• A projekt csapat koordinálása
• Kapcsolattartás a műszaki ellenőrrel, alvállalkozókkal
• Naprakész adminisztráció vezetése
• Alvállalkozók munkájának irányítása

• A kivitelezési munkák átfogó irányítása, vezetése, szervezése a munkaterület átvételétől a műszaki átadás befejezéséig
• Kapcsolattartás a megrendelővel, műszaki ellenőrökkel, tervezővel
• Kooperációs megbeszélések lebonyolítása
• A beosztott építésvezetők, művezetők irányítása, ellenőrzése

• Beruházási projektek pénzügyi tervezése, ütemterv nyomon követése, terv-tény adatok és eltérések elemzése, pénzügyi riportok készítése
• Beruházási projektköltségek elemzése (anyag, bér stb.), naprakész kimutatások, cah-flow modellek készítése

– Helyszínbejárások, előkészítés – Eszközök összeállítása, tesztelése – Helyszíni kapcsolattartás az ügyfelekkel – Rendezvények technikai kivitelezése – Informatikai és rendezvénytechnikai eszközök rendezvényen történő üzemeltetése – Saját fejlesztésű rendezvényaktivitások és megoldások...

• Villamos kivitelezési munkák teljes körű helyszíni koordinálása
• Alvállalkozók és saját csapat irányítása, ellenőrzése
• Napi kapcsolattartás a projektvezetővel, megrendelő képviselőivel, műszaki ellenőrökkel
• Műszaki dokumentációk értelmezése, tervszintű egyeztetések

• Két budapesti Accent Hotels szálloda műszaki üzemeltetéséért felelsz majd, biztosítva, hogy a háttérben minden rendszer és berendezés zökkenőmentesen működjön
• Felügyeled és finomhangolod a gépészeti rendszereket, és gyorsan, szakszerűen elhárítod a meghibásodásokat

• Részvétel épületgépész projektek előkészítésében
• Az árajánlatadó kollégák munkájának támogatása
• Excel táblák kezelése, adatok rögzítése és rendszerezése
• Műszaki dokumentációk, rajzok (pl. DWG fájlok) megnyitása, alapvető értelmezése

• Projektek napi szintű műszaki irányítása önállóan,
• Kivitelezési munkák koordinálása, ellenőrzése; több helyszínen!
• Projekt naprakész dokumentálása, nyomon követése; szerződés szerinti műszaki tartalom biztosítása;
• Ütemtervek készítése és azok betartatása;

• megvalósítás helyszínén, ipari környezetben terepi felmérés és egyeztetés
• műszaki és tervezési koncepció kialakítása, tervezési program összeállítása

• megvalósítás helyszínén, ipari környezetben terepi felmérés és egyeztetés
• műszaki és tervezési koncepció kialakítása (csőkapcsolási rajz, elrendezési helyszínrajz, csőosztályok)

• megvalósítás helyszínén, ipari környezetben terepi felmérés és egyeztetés
• PFD - folyamatábra és P&ID műszett csőkapcsolási rajz kialakításában aktív részvétel
• I/O listák, monitoring point list, logikai összefüggési ábra / cause and effect diagrammok készítése

• megvalósítás helyszínén, ipari környezetben terepi felmérés és egyeztetés
• létesítmények közép és kisfeszültségű villamosenergia-ellátás tervezése
• villamos elosztók és kapcsolószekrények tervezése
• villamos vezérlések és hajtásszabályozás, villamos fűtések tervezése

• megvalósítás helyszínén, ipari környezetben felmérés és terepi egyeztetés
• műszaki koncepció kialakítása (blokkséma, technológiai folyamatábra, hő- és anyagáramok számítása)

• Beavatkozás vészhelyzetben: tűzoltási, műszaki mentési feladatok ellátása a kárhelyparancsnok utasításai alapján.
• Tűzveszélyes munkák felügyelete: aktív jelenlét és kontroll az alkalomszerű tűzveszélyes tevékenységek során, az esetleges hiányosságok felismerése és elhárítása.

• Logisztikai fejlesztési projektek irányítása a tervezéstől a megvalósításig
• Projektcélok teljesítésének biztosítása, eredmények értékelése és utókövetése
• igényfelmérés
• ütemezés és erőforrásterv készítése
• kockázatmenedzsment
• költség- és erőforrás-allokáció, folyamatos monitoring
• dokumentáció kezelése

• szálláshelyek nyilvántartásba vétele, adatmódosítása, törlése
• kezeli a szálláshelyekről vezetett hatósági nyilvántartást
• ellenőrzések lefolytatása
• panaszok kezelése
• közreműködés illegális szálláshelyek felkutatásában

A műszaki vezető által ellátott „technical authority” (műszaki követelményrendszer kezelése, alkalmazandó tervezési szabványok, kritériumok, eljárások és feltételezések, szoftveres megoldások ellenőrzése, megfelelőség biztosítása) funkció szakterületi támogatása...