Gondnok-kertész állások, munkák V. kerületben

A NÖRI vagyonkezelésében levő ingatlanok fenntartásával, karbantartásával kapcsolatos feladatok ellátása; karbantartás, üzemeltetési és beruházás feladatok előkészítése, igényfelmérés, árajánlatok bekérése, elbírálás előkészítése, kivitelezés koordinálása, beszámolók, jelentések elkészítése...

• monitoring rendszerek felügyelete,
• villanyszerelési feladatok ellátása az üzemeltetett létesítményekben,
• részvétel az épületeket ellátó elektromos rendszerek karbantartási, üzemeltetési folyamatainak fejlesztésében,
• épületvillamossági berendezések kisebb javítása, ellenőrzése, üzemben tartása.

• A műszaki biztonsági trendek nemzetközi szintű nyomon követése, a legjobb gyakorlatok beazonosítása és ezek gyakorlati alkalmazása.
• Új biztonságtechnikai eszközök és innovatív megoldások tesztelése, bevezetési javaslatok készítése.

• A szálloda színvonalas működésének fenntartása, szoros együttműködésben a többi részleggel
• Kis- és középfeszültségű hálózatokon, erősáramú villamos berendezéseken üzemviteli, üzemzavar elhárítási, javítási, karbantartási és szerelési munkák elvégzése

• üzemeltetési-, gyorsszolgálati feladatok megrendelését, bonyolításának felügyeletét, számlák teljesítésigazolását végzi
• árajánlatokat, megrendelőket, előterjesztéseket, árverést készít elő és bonyolít le
• beszerzési dokumentációt állít össze

• A gépjárművek műszaki állapotának és hibáinak felmérése (diagnosztikai eszközökkel, szemrevételezéssel) és részletes hibalista készítése
• A meghibásodott alkatrészek javítása, vagy cseréje

• Karbantartás és szervizelés – A teherautók rendszeres ellenőrzése, olajcsere, fékek, motor és egyéb alkatrészek karbantartása.
• Hibadiagnosztika és javítás – A meghibásodott járművek problémáinak feltárása és javítása, diagnosztikai eszközök használata.

• Support the execution of annual and long-term maintenance plans (CAPEX & OPEX).
• Coordinate preventive and reactive maintenance with local teams in line with Group standards and local regulations.
• Develop and update maintenance procedures, checklists, and technical documentation.

• Víz, csatorna, fűtésszerelési szakmunkák (karbantartás, javítás)
• Épületgépészeti berendezések üzemeltetése

• Tervezésben, kivitelezésben felügyeleti munkák aktív koordinálása, irányítása
• Épületek, berendezések műszaki állapotának felügyelete
• FM szolgáltató és alvállalkozói állomány menedzselése, felügyelete
• Bérlői kapcsolattartás
• Éves költségvetés (OPEX és CAPEX) készítése, adminisztrációja

- részvétel a budapesti belvárosi ingatlanok létesítményüzemeltetésében / karbantartásában - a létesítmény háznaplójának vezetése - vállalkozói szerződések előkészítése - tervezett karbantartások nyomon követése, megszervezése külső vállalkozókkal, azokon való részvétel - terven felüli...

• a Campus területén működő létesítményekben üzemeltetési feladatok ellátása,
• tervszerű megelőző karbantartási feladatok (gépészeti berendezések, villamos berendezések, kapcsolószekrények) elvégzése,
• felmerülő műszaki hibák javítása, továbbá a zavartalan műszaki üzemeltetés biztosítása,

• A műszaki terület adminisztratív és adatkezelési támogatására keresünk precíz, rendszerszemléletű, kimagasló Excel-tudással rendelkező munkatársat.Főbb feladatok
• Beérkező és kimenő műszaki dokumentumok érkeztetése, iktatása, rendszerezése

• Beérkező áruk átvétele, mennyiségi és minőségi ellenőrzése.
• Áruk elhelyezése, raktári rend és tisztaság folyamatos biztosítása.
• Hűtők, raktárhelyiségek folyamatos tisztán és rendben tartása. 
• FIFO elv betartása (first in, first out).
• Részvétel leltárak előkészítésében és lebonyolításában.

• Újépítésű lakóingatlanok és társasházak teljes villamos hálózatának telepítése.
• Lakások és közös terek (lépcsőház, folyosó, pincék) világítási és konnektorhálózatának kiépítése tervekből.
• Kapcsolók, konnektorok, elosztószekrények, biztosítékok szerelése és beüzemelése.

vizesblokkban keletkező műszaki hibák elhárítása szaniter szerelvények cseréje, javítása villamossági karbantartás izzók cseréje, mérőóra leolvasás általános karbantartási feladatok elvégzése esetenként költöztetés felelősségteljes, precíz munkavégzés önállóan és csapatban egyaránt...