Ingatlankezelő állások, munkák Budapesten

• Műszaki hibák gyors, precíz javítása (pl. csöpögő csap, elromlott kapcsoló, zárproblémák, kilazult bútorok)
• Rendszeres karbantartási feladatok (pl. víz- és villanyszerelés, háztartási gépek, redőny, világítás, apróbb dugulások, festések, tapaszolások)

• Kezelt ingatlanok komplex műszaki üzemeltetési tevékenységének megszervezése, felügyelete, az ebből adódó feladatok ellátása;
• Bérbeadások elősegítése (műszaki kérdések tisztázása);
• Műszaki kérdéseket illetően bérlőkkel való kapcsolattartás;
• Házirend betartásának ellenőrzése;

• Értékesítési rendszer folyamatainak Franciaországban történő megtervezése, működtetése
• Kapcsolattartás, könyvelő irodákkal, jogi képviselőkkel, üzemeltetőkkel, ingatlankezelő cégekkel
• Expanzió támogatása
• Havi rendszerességgel boltok látogatása (havi 5 egybefüggő munkanap Franciaországban)

• Üzleti igények felmérése, elemzése és strukturált dokumentálása — a megrendelőktől a fejlesztőkig érthető formában
• IT megoldások, integrációk és rendszerkomponensek tervezése, funkcionális specifikációja (ERP, treasury, ingatlankezelő rendszerek, egyedi fejlesztések)

• jogszabályban előírt követelményeknek megfelelően elkészíti a társasházak éves elszámolását és szükség szerinti egyéb dokumentumait;
• szervezi az üzemeltetési és karbantartási feladatokat;
• kapcsolattartás a közös képviselőkkel;
• a közüzemi számlák felülvizsgálata, igazolása tovább terhelésre, rögzítése;

az ingatlanüzemeltetési szakterület vonatkozásában országos szakmai felügyeletet lát el, közreműködik és koordinációt végez a karbantartás tervezésben, felügyeli a területi szervezetek által végzett ingatlanüzemeltetési feladatok ellátását, költségkeretek felhasználását,...

a Budapest XIV. kerület Zugló Önkormányzata, valamint Zuglói ZRt. tulajdonában lévő üres és bérbeadott ingatlanok rendeltetésszerű és jogszerű használatának rendes és rendkívüli bérleményellenőrzése, birtokbavétele és birtokbaadása, ingatlanmegtekintések biztosítása...

A Budapest, XIV. kerület Zugló Önkormányzata tulajdonában álló, ill. Zuglói Zrt. tulajdonában álló nem lakás célú ingatlanok hasznosításával kapcsolatos feladatok teljeskörű ellátása...

A CPI irodaportóliójának részét képező irodaházak üzemeltetésének vezetése, műszaki karbantartásának irányítása, létesítményi berendezések felügyeletének irányítása biztonsági intézkedések betartása,...

• Ingatlanok közmű fogyasztásainak és költségeinek elemzése, a továbbszámlázhatóság feltételeinek megteremtése, javítása, energetikai riportok készítése
• Az ingatlanjaink energia költségeinek optimalizálása, megtakarítási lehetőségek feltárása és megvalósítása

Felelős vagy az új építésű ingatlanprojektek teljes műszaki koordinációjáért a garanciális csoport támogatójaként a kivitelezési szakasztól az átadásig...

• A részvénytársaság tulajdonát képező, illetve bérelt ingatlanállományának kezelése.
• Ipari és logisztikai épületek felmérése, felmérési tervek, koncepció- és kisebb kiviteli tervek készítése.
• Közreműködés a beruházások, felújítások előkészítésében és kivitelezésében.

A villamosenergia elosztóhálózat biztonságos működésével összefüggő épületek üzemeltetési koncepciójának megalkotása, felügyelete, illetve a megvalósulás folyamatos nyomon követése...

• Új üzlethelyiségek felkutatása (bevásárlóközpontok, retail parkok, street retail lokációk)
• Piackutatás, versenytárselemzés és lokációértékelés
• Bérleti feltételek tárgyalása bevásárlóközpontokkal és tulajdonosokkal

• To be responsible for the management, maintenance and preservation of the property – building of the Embassy and the surrounding area;
• Regular inspection and repair of the technical inventory;

• szolgáltatási és ingatlanhasznosítási szerződések megkötésének, módosításának és megszüntetésének előkészítése;
• szerződések és egyéb okiratok szerkesztése;
• szerződések véleményezése;
• szerződések kezelése, nyilvántartása;
• kapcsolattartás a KEF szakterületeivel és a szerződéses partnerekkel;

• Fogadja és informálja az ügyfeleket
• A munkakörébe tartozó lakásügyekben a szerződéseket, az iratokat, az előterjesztéseket és a döntési javaslatokat elkészíti
• A lakásügyekkel kapcsolatosan érkezett bejelentésekre adandó válaszlevél tervezeteket elkészíti

• A teljes termékpaletta értékesítése leendő és meglévő ügyfelek számára.
• Szerződéskötés lebonyolítása, az ezzel kapcsolatos tárgyalások önálló lefolytatása.

Az önkormányzati bérlemények, ingatlanok rendszeres ellenőrzése, helyszíni szemlék tartása Ingatlanok hasznosításával, bérbeadásával kapcsolatos pályázatok során az ingatlanok helyszínen történő bemutatása Kapcsolattartás más irodákkal, ügyfelekkel...

• Ügyfelek igényeinek felmérése és teljes körű kiszolgálása
• Szolgáltatóknál történő ügyintézés
• Adminisztrációs és szerződéskötési folyamatok támogatása
• Értékesítés támogatása
• Bérlőkkel való kapcsolattartás
• Fejújítási és karbantartási munkák előkészítése és menedzselése