Ingatlan állás, munka

• A szállodában felmerülő műszaki hibák feltárása, elhárítása és javítása
• Megelőző és általános karbantartási munkák elvégzése
• Automata uszodagépészet és vezérlő rendszerének üzemeltetése, kezelése
• Az épület műszaki állapotának felügyelete, napi ellenőrzése

• Üzleti kapcsolatok létesítése, fejlesztése és megtartása a már meglévő és potenciális ügyfelekkel egyaránt, a viszonteladói és ipari szektorban
• Ügyféllátogatások megszervezése és lebonyolítása önálló időbeosztással, túraterv alapján
• Új ügyfelek felkeresése, felkutatása, kapcsolatteremtés

• analitikus könyvelés integrált rendszerben (vevő, szállító, pénztár, tárgyi eszköz, vegyes)
• adategyeztetések kapcsolt vállalkozásokkal
• kimutatások készítése társosztályok részére
• könyvvizsgálati munka során aktív részvétel
• egyszerűsített éves beszámoló készítésben való részvétel

• Takarító személyzet napi munkájának szervezése és ellenőrzése
• A munkavégzés minőségének folyamatos biztosítása
• Beosztások, szabadságok kezelése
• Kapcsolattartás a megrendelőkkel és a vezetőséggel
• Új dolgozók betanítása
• Felmerülő problémák gyors, önálló kezelése

• Lakóprojektek helyszíni irányítása, ütemterv szerinti vezetése, az építésvezető, projektvezető támogatásával
• Alvállalkozók munkájának az irányítása, összehangolása, koordinálása
• A munkaterületre érkező anyagok átvétele, nyilvántartása, anyagok, eszközök koordinálása

• Az önkormányzatól érkező megkeresések intézése, levelek és átiratok kivizsgálása, kérés esetén adatszolgáltatás teljesítése, az ezekkel kapcsolatos ügyintézés és válaszadás
• Bérlők/használók részéről bejelentésekkel kapcsolatos ügyintézés és válaszadás

• Kapcsolattartás meglévő ügyfeleinkkel, igényfelmérés, ingatlanok bemutatása,
• Eladó és bérbeadó ingatlanok keresése ügyfeleink számára, hirdetések és marketingtevékenységek végzése,
• Megbízási szerződések megkötése, ingatlan-adásvételek és bérbeadások menedzselése,

• az üzemeltetési vezető munkájának támogatása
• épületüzemeltetéssel kapcsolatos feladatok ellátása
• karbantartó kollégák munkájának szervezése, ellenőrzése
• a karbantartási/felújítási munkákhoz kapcsolódó anyagok, eszközök beszerzése
• meglévő anyagok, eszközök nyilvántartása (leltár)

• a kivitelezési munkák műszaki irányítása
• a kivitelezési munkák során a kivitelezéshez szükséges folyamatos anyagellátás biztosításának megszervezése
• az anyag bevételezés és kiadás naprakész vezetése
• az anyagigények megadott igények alapján történő összeállítása a folyamatos munkavégzés érdekében

A gondnoksági osztályvezető irányítása és ellenőrzése mellett a gondnoksági feladatok ellátása, valamint az alárendelt munkakörű alkalmazottak munkájának szervezése, irányítása, ellenőrzése....

• Vendégek és ügyfelek fogadása
• Bejövő és kimenő posta kezelése
• Számlák rögzítése a rendszerben
• Back office adminisztratív feladatok ellátása
• Cégautókkal kapcsolatos adminisztráció
• Ingatlannal kapcsolatos ügyintézés
• Irodaszerek beszerzésének intézése

• közbeszerzési és beszerzési eljárások előkészítése, bonyolítása és ellenőrzése (teljes beszerzési dokumentáció összeállítása, a szerződések előkészítésének koordinálása);
• kapcsolattartás és szakmai egyeztetés a Társaság érintett szervezeti egységeivel, valamint a beszállítókkal és külső partnerekkel;

Az MTA LGK által kezelt ingatlanok villamos rendszereinek általános üzemeltetési feladatainak ellátása....

• Üzleti igények technikai specifikációvá alakítása
• Technikai tervezés, architektúra kialakítása
• Technológiai irányelvek és architekturális standardek kialakítása és fenntartása
• Feladatok meghatározása a projektmenedzserrel együttműködésben
• Kódellenőrzés (code review), fejlesztések minőségbiztosítása

• üzemeltetési-, gyorsszolgálati feladatok megrendelését, bonyolításának felügyeletét, számlák teljesítésigazolását végzi
• árajánlatokat, megrendelőket, előterjesztéseket, árverést készít elő és bonyolít le
• beszerzési dokumentációt állít össze

• az Önkormányzati tulajdonban lévő, Vagyongazdálkodási Divízió által kezelt ingatlanok nyilvántartása, birtokbaadása, visszavétele, változások követése;
• az ingatlanok műszaki állapotának nyilvántartása, hibabejelentések kezelése;

• költségvetések ellenőrzése
• a kivitelezési munkák folyamatos nyomon követése
• havi teljesítések felmérése, teljesítésigazolások, előrehaladás jelentések elkészítése és ellenőrzése
• számlázások előkészítése
• alvállalkozói teljesítések felmérése, igazolása

• TV-, Internet-, Telefon szolgáltatások üzemeltetése, hibaelhárítása
• ügyfél által igényelt szolgáltatás létesítése, átépítése az adott ingatlanon belül
• 2connect által rendszeresített eszközök kiegészítő berendezések beállítása/telepítése (mint pl. switch, router, settopbox, CAM modul)