Ingatlan műszaki állások, munkák

•  Mélyépítési és földmunka kivitelezési projektek teljes körű szakmai irányítása
• Építésvezetők és művezetők munkájának koordinálása és ellenőrzése
• Projektek határidő-, minőség- és költségkontroll melletti megvalósítása
• Munkaterületek rendszeres látogatása és helyszíni egyeztetések

• Az ingatlanok üzemeltetésével kapcsolatos feladatok teljes körű ellátása
• Az épületek és épületgépészeti berendezések karbantartásának ütemezése, javítások felügyelete, a karbantartási és hibajavítási feladatok megvalósítása,

• folyamatban lévő kivitelezési projektek helyszíni irányítása
• kapcsolattartás megrendelőkkel, tervezőkkel, műszaki ellenőrökkel
• alvállalkozók, beszállítók koordinálása
• kivitelezés teljes műszaki támogatása az átadás-átvétel lezárásáig

• Az irodaház teljes körű napi üzemeltetésének koordinálása
• Az on-site műszaki csapat és a karbantartó technikusok munkájának irányítása
• Villamos, gépész, takarítási, őrzés-védelmi és egyéb üzemeltetési feladatok szervezése és felügyelete
• Külső alvállalkozók munkájának koordinálása, ellenőrzése

• Nagy volumenű, változatos projektek épületgépészeti kivitelezésének önálló műszaki vezetése és koordinálása, pl: lakóparkok, irodaépületek, ipari létesítmények jellemzően Budapest és Pest megye területeken.
• A kivitelezési tevékenységek összehangolása.

• Kivitelezések megrendelői koordinálása, munkaterület átadás-átvételeken, kooperációs egyeztetéseken való közreműködés, kooperációs jegyzőkönyvek, emlékeztetők készítése, véleményezése.
• Kapcsolattartás a beruházásokban résztvevő szereplőkkel (kivitelezők, alvállalkozók, hatóságok).

• folyamatos kapcsolattartás feletteseivel projektvezetővel, területi igazgatóval
• költségvetések és mennyiségi kimutatások, kiviteli tervek ellenőrzése
• műszaki-pénzügyi ütemtervek elkészítése
• műszaki ütemterv megvalósításának folyamatos aktualizálása, elemzése

• a kivitelezési munkák helyszíni irányítása és napi koordinálása
• az alvállalkozók munkájának szervezése, összehangolása és ellenőrzése
• a kivitelezési ütemterv helyszíni követése, a folyamatos előrehaladás biztosítása

- Üzemeltetési szerződések megvalósítása; - Létesítmények TMK tervezése, ellenőrzése; - Rendszeres épület-látogatások; - Kapcsolattartás megrendelőink vezetőivel; - Képzések szervezése. ...

• Árajánlatok elkészítése, kielemzése
• Munkakezdés előtti dokumentációk előkészítése, (MMT,TU, Munkavédelem)
• Munkaterületre szükséges anyagok rendelése, munkafolyamatok menedzselése, pótmunka ajánlatkészítés, annak menedzselése, napi szintű helyszíni megjelenés
• Havi TIG összeállítása,

• a szervezeten belüli projekt csapat irányítása, feladatok elosztása, szervezeten belüli munkavégzés koordinációja
• kapcsolattartás a Megrendelőkkel, Megrendelők által megbízott harmadik felekkel (tervezők, műszaki ellenőrök, stb.)

• kivitelezés helyszíni irányítása
• kiviteli dokumentáció felülvizsgálata, ütemterv készítése, betartása, betartatása
• kapcsolattartás megrendelővel, tervezővel, műszaki ellenőrrel
• saját dolgozói létszám és alvállalkozók koordinálása, ellenőrzése, teljesítések igazolása

• Budapesti kereskedelmi ingatlanjaink napi működésének biztosítása (5-7 ingatlan) • Profi bérlőkezelés, a bérleti szerződések teljesülésének nyomon követése • Üzemeltetési szolgáltatások megszervezése és felügyelete (takarítás, biztonsági szolgálat, karbantartás stb.) • Közműszolgáltatások...

• az ingatlan meghatározott épületében portaszolgálati feladatok ellátása,
• az ingatlan meghatározott épületében a helyiségek zártságának ellenőrzése,
• az ingatlan ellenőrzése során tapasztalt épületüzemeltetési problémák jelzése a diszpécser felé,

• Magasépítési projektek helyszíni irányítása és szervezése az építésvezető utasításai alapján.
• Alvállalkozók és kivitelezők munkájának irányítása, napi tevékenységek összehangolása az ütemterv szerint.
• A munkálatokkal kapcsolatos adminisztráció elvégzése.

• Befejező szakipari munkák (festés, hőszigetelés, szárazépítés) önálló irányítása
• A kivitelezési csapat munkájának szervezése, koordinálása és folyamatos ellenőrzése
• Anyagrendelések, ütemezések, minőségi követelmények betartása
• Alvállalkozók munkájának felügyelete és műszaki ellenőrzése

• Cégcsoportunk tulajdonába tartozó ingatlanok műszaki üzemeltetésének és karbantartásának koordinálása
• Karbantartás optimalizáció, hatékonyság növelés
• Karbantartási terv készítésében együttműködés
• Havaria esetén a szükséges intézkedések megtétele

• építéshelyszíni munkaszervezés kivitelezéseken (hetelés vállalása)
• előregyártott elemekből épülő gyártó- és logisztikai csarnoképületek építése, valamint a hozzájuk tartozó iroda részek teljes körű kivitelezésének irányítása

A kivitelezési terület ellenőrzése, a biztonsági és minőségi előírások betartatása A napi munkafolyamatok irányítása és a munkamennyiségek felügyelete Hibák, hiányosságok feltárása, javíttatása és a munkát akadályozó problémák jelzése Beérkező anyagok átvétele, minőségi és mennyiségi ellenőrzése...

• Kivitelezési folyamatok, alvállalkozók helyszíni koordinálása, irányítása és ellenőrzése.
• Kapcsolattartás a Megrendelővel, műszaki egyeztetések.
• Építési napló vezetése.
• Elvégzett munkák ellenőrzése és átvétele.
• A kivitelezéshez kapcsolódó anyagok beszerzésének koordinálása, átvétele.