Épületgépész állások, munkák

Az egyetemi ingatlanállomány folyamatos, magas színvonalú működtetéséhez szükséges létesítményüzemeltetési feladatvégzés biztosítása, valamint az infrastruktúra használati értékének fenntartását, bővítését célzó fejlesztések, felújítások előkészítése és zökkenőmentes lebonyolítása....

• Gázelosztó és csatlakozó vezetékek üzembe/üzemen kívül helyezése
• Gázelosztó vezetékek és szerelvényeinek ellenőrzése, karbantartása, javítása
• Szakaszolás, nyomás- és gázmentesítés
• Üzemzavarok feltárása és elhárítása

• A szálloda, fürdő, kemping műszaki üzemeltetése
• Felügyeli a gépészeti (vízgépészet, légtechnika...) rendszereket, és gyorsan, szakszerűen elhárítod a meghibásodásokat
• Előkészíti és ütemezi a karbantartási feladatokat, figyelve a jogszabályokra és szakmai előírásokra

• Vezető mérnökök vázlatai és instrukciói alapján részletes hűtéstechnikai és épületgépészeti rendszerek 2D és 3D tervrajzainak elkészítése.
• Folyamatábrák és rendszerdiagramok kidolgozása.
• 3D rendszer- és csővezetékmodellek készítése.
• Tervlapok és összeállítási rajzok készítése a 3D modellek alapján.

• Épületgépészeti kivitelezési projektek önálló árajánlat készítése
• Műszaki tervek értelmezése, mennyiségi számítások
• Beszállítói ajánlatok bekérése, szakmai kiértékelése
• Költségszámítás, kalkuláció készítése
• Egyeztetés projektvezetőkkel, műszaki kollégákkal

• Épületgépészeti kivitelezési projektek teljes körű irányítása
• Kapcsolattartás megrendelőkkel, alvállalkozókkal, beszállítókkal
• Ütemtervek készítése, határidők betartása és betartatása
• Költségkontroll, projekt pénzügyi nyomon követése
• Műszaki egyeztetések, kooperációkon való részvétel

• Tervek, műszaki paraméterek alapján költségvetés, költségbecslés készítése,
• Műszaki ajánlat és dokumentáció elkészítésében való közreműködés,
• Alvállalkozói és beszállítói ajánlatok bekérése,
• Helyszíni felméréseken, bejárásokon való részvétel,
• Tervek alapján mennyiségszámítások készítése,

• Kivitelezési projektekhez kapcsolódó előkészítési feladatok elvégzése, részletes mennyiségi és díjkalkulációk elkészítése az adott munkanemekre vonatkozóan, döntés előkészítés
• Megrendelések/szerződések előkészítése és adminisztrációja

• Tervezés: Átlátod a B2B és B2C piacainkat, és összeraksz egy ütős éves marketingstratégiát.
• Tartalomgyártás: Írsz, posztolsz, hírlevelet szerkesztesz – megtalálod a hangot a belsőépítészekkel, épületgépész tervezőkkel, üzemeltetőkkel és viszonteladókkal.

• Üzemeltetési vezető munkájának támogatása
• Üzletek tervszerű látogatása, műszaki állapotfelmérése és karbantartási, projekt munkák ellenőrzése
• Bolthálózat üzemeltetési-, és karbantartási munkáinak ügyintézése
• Műszaki feladatok nyomon követése
• Beszerzési feladatok támogatása

• Háztartási páraelszívók és ventilátorok kiépítése, telepítése
• Hővisszanyerős szellőztető rendszerek szerelése (központi és egyhelyiséges)
• Nagykonyhai elszívórendszerek kivitelezése vendéglátóipari környezetben
• Szükséges falfúrási és átvezetéstechnikai munkák elvégzése

• Háztartási páraelszívók és ventilátorok kiépítése, telepítése
• Hővisszanyerős szellőztető rendszerek szerelése (központi és egyhelyiséges)
• Nagykonyhai elszívórendszerek kivitelezése vendéglátóipari környezetben
• Szükséges falfúrási és átvezetéstechnikai munkák elvégzése

• Éves és eseti lakóingatlan ellenőrzés, mind bérelt mind üres ingatlanoknál.
• Közmű szolgáltatók ellenőrzéseinek biztosítása üres ingatlanok esetében.
• A karbantartási és a felújítási feladatok koordinálása és ellenőrzése.

• elvégzi a szakmai tevékenységéhez kapcsolódóan felügyeleti, üzemeltetési feladatokat
• vezeti az előírt műszaki nyilvántartásokat
• közreműködik a felülvizsgálati rendek, technológiák elkészítésében
• részt vesz a műszaki engedélyek, rendeletek, tervek kidolgozásában, felülvizsgálatában

- hűtéstechnikai, épületgépészeti tervezés - közreműködés tervezési, ajánlatadási  feladatokban  - helyszíni felmérések, partnerekkel való kapcsolattartás  ...

• Az üzemi, kiszolgáló és kiállítási épületek műszaki rendszereinek (fűtés, légtechnika, klíma, víz- és csatornahálózat) üzemeltetése, karbantartása, javítása.
• Nyílászárók, burkolatok, szerelvények és egyéb épületszerkezetek ellenőrzése, karbantartása.

• Létesítmény műszaki rendszereinek (HVAC, vízrendszerek, sűrített levegő, BMS/EMS) üzemeltetése és felügyelete.
• Megelőző karbantartási programok tervezése és végrehajtása, karbantartások dokumentálása GMP szerint.
• Külső szervizek munkájának koordinálása és ellenőrzése.

• belföldi szállítási feladatok - telephelyeink, beszállítóink / vevőink között
• önálló fel- és lerakodás - központi raktárban, telephelyeken
• áruszállításhoz kapcsolódó dokumentumok kezelése
• szabályok, előírások betartása

• A telephely ingatlanüzemeltetési és karbantartási feladatainak operatív koordinálása;
• A karbantartói csapat napi munkájának szakmai irányítása;
• Épületek, közművek, gépészeti és elektromos rendszerek üzemeltetésének felügyelete;

• Műszaki tanácsadás és ügyfélkapcsolatok ápolása
• Kivitelezők támogatása a fielden és a projekteken
• Marketingstratégia megvalósítása a piaci partnerekkel együttműködésben
• Kereskedelmi kondíciók, határidők önálló egyeztetése és koordinálása
• Piackutatás és új üzleti lehetőségek azonosítása