Alvállalkozó állások, munkák

• az ingatlanok napi üzemeltetésének irányítása
• üzemeltetési feladatok és a hozzájuk kapcsolódó adminisztratív feladatok ellátása,
• karbantartói csapat munkálatainak tervezése, ellenőrzése, dokumentálása üzemeltetési személyzet, karbantartók operatív vezetése,

• Tervrajzok alapján árajánlat, árkalkuláció készítése
• Az építési munkák előkészítésében és megvalósításában történő közreműködés
• Ajánlatok műszaki részének elkészítése
• Ajánlati költségvetések elkészítése
• Műszaki és pénzügyi ütemtervek elkészítése
• Ártükör készítése

• Új beépítések szervezése kültéri és beltéri nyílászárókra.
• Folyamatban lévő beépítések (kültéri és beltéri) munkabefejezései és felmerülő garanciálismunka szervezése adott alvállalkozónak.
• A beépítési szolgáltatáshoz létrehozott dokumentáció és vezénylés elkészítése és átadása a raktár vezetőnek.

• proaktív részvétel az éves marketing stratégia előkészítésében
• értékesítést és márkaépítést támogató eszközök tervezésének és megvalósításának koordinálása
• brand stratégia végrehajtása és aktivitások kiértékelése

Autók javítási és karbantartási munkafelvételének teljeskörű intézése: - autók átvétele - egyeztetés az ügyfelekkel - munka megszervezése és nyomon kísérése az autószerelőkkel - javítási/karbantartási munkák átvétele - minőség ellenőrzés és biztosítás - teljes körű adminisztráció...

• A telepítési, karbantartási (gépész, villamos, SME) és mérnökségi csapatok napi munkájának operatív irányítása és támogatása.
• A napi feladatok ütemezése, priorizálása és kiosztása; kapacitások és erőforrások hatékony összehangolása a termelési igényekkel.

• Felmérések készítése
• Építéshelyszín operatív vezetése, kivitelezési munkák koordinálása
• Alvállalkozói tevékenység irányítása, összehangolása, ellenőrzése
• Kivitelezési ütemterv nyomon követése, ellenőrzése
• Megrendelői- és alvállalkozói kooperációkban történő közreműködés

• A kereskedelmi ingatlan műszaki üzemeltetésének teljes körű irányítása
• Karbantartási feladatok tervezése, szervezése, felügyelete
• A műszaki csapat szakmai vezetése, támogatása
• Hibajavítások, megelőző karbantartások koordinálása
• Alvállalkozók munkájának felügyelete és ellenőrzése

• Mérnökséggel, építésvezetőkkel, menedzsment többi tagjával való kooperáció és együttműködés
• Napijelentések elkészítése, információ biztosítása a menedzsment számára
• Emberi erőforrás szervezése, tervezése, koordinálása
• Gyártóeszközök karbantartásának menedzselése

• Árazatlan költségvetés árazása
• Mennyiségi és költségszámítások készítése építész vagy statikus tervek alapján
• Árkalkulációk elvégzése
• Alvállalkozóktól, beszállítóktól árajánlat kérése, versenyeztetése, kiválasztása, a beérkezett ajánlatok kiértékelése

• A telephelyen dolgozó 5-8 fővállalkozó és további 20-30 alvállalkozó (csúcsidőben 1000-1200 fő) munkájának összehangolása és ellenőrzése
• Telephelyre történő belépéshez és a telephelyen történő tartózkodásra vonatkozó helyszíni szabályok kialakításának és betartásának ellenőrzése

• Elsődleges fókusz a retail ingatlanok komplex menedzselésén van, beleértve a bérleti konstrukciók tárgyalását és a projektek üzleti szempontú koordinációját
• Karbantartási és kivitelezési munkák koordinálása, ellenőrzése
• Vállalkozók, alvállalkozók és karbantartók operatív irányítása

• Kis- és nagy volumenű létesítmény üzemeltetési projektek tervezése, kivitelezésének támogatása, nyomonkövetése
• Kiszolgáló létesítményekben történő karbantartások ütemezése, koordinációja
• Felújítási és kisebb volumenű javítások tervezése, szervezése

• telefonos és mailben bejövő hibabejelentések kezelése és adminisztrálása a vállalat ERP rendszerében,
• szerviztechnikusok napi munkájának megszervezése,
• feladatok priorizálása,
• szükség esetén a technikusok beosztásának átszervezése és menedzselése,
• alvállalkozók számára munka kiszervezése,

• A vevőszolgálat működésének szakmai és operatív vezetése (munkafelvétel és szerviz, raktár, karosszéria üzletág)
• A szervizkapacitás, termelékenység és hatékonyság folyamatos optimalizálása
• Javítási minőség, határidők és márkastandardok biztosítása

• Alap karbantartási munkák: festés, kilincs és zárjavítás, ajtókarbantartás;
• A technikai berendezések működésének figyelemmel kísérete (esetleges hiba esetén ennek jelzése);
• Egyszerű vízvezeték és villanyszerelési feladatok (pl. aljzat felszerelése);

• Irodaépületek elektromos és gépészeti berendezéseinek felügyelete, rendszeres ellenőrzése az üzemeltetési terv által szabályozott módon
• Aktív részvétel a tervszerű megelőző karbantartások elvégzésében, amelyeket saját technikusaink végeznek képesítésnek megfelelően

• Tervdokumentáció vagy helyszíni felmérés alapján mennyiségek számítása, árajánlat készítése
• Projektvezető munkájának adminisztratív és szakmai támogatása
• Gyártókkal, beszállítókkal való kapcsolattartás
• Anyagigények kigyűjtése
• Alvállalkozói árajánlatok begyűjtése, ártükör készítése

• Távol-keleti, európai és belföldi fuvarok szervezése és nyomon követése
• Vámhatározatok, számlák ellenőrzése, adminisztrációja
• Szállítási reklamációk kezelése
• Kapcsolattartás ügyfelekkel, alvállalkozókkal és partnerekkel
• Kapcsolattartás a társosztályokkal
• Egyéb adminisztratív feladatok ellátása

Üzemeltetési csapatunk bővítésére, budapesti irodaházakba keresünk napi üzemeltetési feladatok ellátására                            Technikus munkatársat Ezek lesznek a feladataid, ha a munkatársunk leszel:  •    Az épület napi műszaki üzemeltetésének ellátása •    Elektromos és gépészeti...