Fm manager állások, munkák

MÁS PROBLÉMÁT LÁT. TE MÁR A MEGOLDÁST SZERVEZED. Beázik a tető. Egy bérlő telefonál. A karbantartó holnapra ígéri, amit tegnapra kellett volna megcsinálnia. Közben közeleg egy kötelező felülvizsgálat, és beesik még egy váratlan kérés. Más ilyenkor a fejét fogja. TE? MÁR ÁTRENDEZTED A NAPODAT,...

• Nappalos, 8 órás munkakörben az
• épületgépészeti berendezések rendszeres és megelőző karbantartásának, ellenőrzéseinek önálló, végrehajtatása,
• ezen belül folyadékhűtőrendszerek feltöltése, szűrőcsere, tisztítása,
• a hűtőrendszer monitorozása, hibafeltárás, elhárítás,

• Napi üzemeltetési és karbantartási feladatok ellátása
• Műszaki hibák feltárása és javítása
• Elektromos és gépészeti rendszerek ellenőrzése és karbantartása
• Épületfelügyeleti rendszerek kezelése
• Folyamatos kapcsolattartás a bérlőkkel, a felmerülő műszaki igények megoldása

• a gyártóüzem műszaki működésének biztosítása,
• tervszerű megelőző karbantartások szervezése és felügyelete,
• gépek, berendezések meghibásodásainak gyors és hatékony kezelése,
• karbantartási és javítási munkák koordinálása,
• külső szervizpartnerekkel és beszállítókkal történő kapcsolattartás,

a műszaki részleg hatékony működésének, erőforrás felhasználásának és költséggazdálkodásának felügyelete a működési/karbantartási célok elérése érdekében...

• A Társaság telephelyeinek üzemeltetésével, engedélyeivel és hatósági ügyeivel kapcsolatos feladatok koordinálása.
• Az éves üzemeltetési költségvetés tervezése és nyomon követése.
• Beruházások, fejlesztések és kiviteli tervek szakmai előkészítése és koordinálása.

• Napi irodaházi üzemeltetéshez kapcsolódó feladatok koordinálása
• Karbantartási munkálatok tervszerű elvégeztetése, javítási munkálatok lebonyolítása
• Rendszeres műszaki jelentések, kimutatások elkészítése

• Az ingatlanok napi üzemeltetési és karbantartási feladatainak teljes körű koordinálása
• Az épületgépészeti és műszaki rendszerek működésének felügyelete, optimalizálása
• Karbantartási, javítási és fejlesztési munkák szervezése és nyomon követése

• Távközlési hálózatok szerelésével kapcsolatos feladatok irányítása
• Beosztott munkatársak munkájának ellenőrzése, irányítása, koordinálása
• Munkafolyamatok szervezés
• Elvégzett feladatok dokumentálása
• Partnerekkel, projekt résztvevőivel való kapcsolattartás

• az épület napi reggeli műszaki bejárása
• gépházak és gépészeti rendszerek rendszeres ellenőrzése
• mérőórák rendszeres leolvasása és ellenőrzése
• felmerülő műszaki hibák felmérése és kezelése
• váratlan meghibásodások, havaria helyzetek kezelése

• Takarítási feladatok szervezése, irányítása, felügyelete a kijelölt létesítmény(ek)ben;
• Takarítószemélyzet beosztásának készítése, munkájuk koordinálása és ellenőrzése;
• Területbejárások és helyszíni ellenőrzések végzése, szükséges intézkedések meghozatala;

• A vállalat tulajdonában lévő irodaházak, valamint egyéb saját tulajdonú és bérelt ingatlanok folyamatos műszaki karbantartása, állagmegóvása.
• A céghez tartozó üzlethelyiségekben és egyéb bérleményekben felmerülő karbantartási és javítási feladatok elvégzése, szükség esetén helyszíni kiszállással.

• A létesítmény zavartalan üzemeltetésének biztosítása
• Operatív, valamint az üzemeltetéssel kapcsolatos adminisztratív feladatok ellátása
• Feladatkiosztás (karbantartás, takarítás, őrzés, tűzvédelem, felülvizsgálatok, stb.), az elvégzett feladatok nyomon követése, ellenőrzése

• Létesítmény működésének irányítása:
• – Te leszel a felelős a szerződésben vállalt szolgáltatások szerződésszerű – mennyiségi, minőségi és határidőbeli – teljesítéséért, a megbízó gyártási és támogató folyamatainak zavarása nélkül.

- Szerelőcsapatok napi irányítása, munkabeosztás, koordináció - Helyszíni felmérések elvégzése, műszaki megoldás meghatározása - Árajánlatokhoz műszaki tartalom, anyagszükséglet összeállítása - Kivitelezés műszaki felügyelete, határidők és minőség tartása - Kapcsolattartás megrendelőkkel és...

• Projektek teljes körű összefogása és koordinálása: A futó gépészeti és olajipari kivitelezési projektek átfogó műszaki irányítása.
• Tervek és műszaki tartalmak kezelése: Műszaki tervek felülvizsgálata, szükség esetén tervek módosítása és pontosítása a kivitelezés során.

• elnyert munkák épületvillamossági munkarészének megvalósítása
• épületvillamossági felelős műszaki vezetői feladatok ellátása
• tervek mennyiségi és minőségi ellenőrzése
• beszállítói- és alvállalkozói ajánlatok bekérése, versenyeztetése
• az optimális műszaki tartalom kiválasztása

• Az ingatlan teljes körű létesítményüzemeltetésének helyszíni irányítása
• Több szakterületet lefedő műszaki és üzemeltetési csapat vezetése, koordinálása
• Üzemeltetési költségtervek készítése, nyomon követése, riportálás
• Karbantartási, hibaelhárítási és felújítási feladatok szakmai irányítása

• ellenőrzöd az épületek üzemeltetésével kapcsolatosan felmerülő szolgáltatásokat (pl takarítás, porta, hulladékelszállítás, kertészet);
• karbantartási, gondnoki feladatokat látsz el, kisebb-nagyobb munkákat végzel el épületen kívül és belül;
• tisztán tartod az épületek környezetét, járdákat;

• 20/0,4 kV-os transzformátorállomás üzemeltetése és karbantartása
• 0,4 kV-os elosztók és világítási rendszerek karbantartása
• Érintésvédelmi, tűzvédelmi és villámvédelmi feladatok támogatása
• Kompresszorok és egyéb gépészeti rendszerek ellenőrzése
• Gázkazánok, klímaberendezések és szivattyúk felügyelete