Épületgépész vezető állások, munkák

• Részt vesz és irányítja a részére kijelölt projekt gépészeti előkészítési munkáit.
• Közreműködik a létesítmény megvalósításában, részt vesz a szakirányú alvállalkozói koordinációkon, ellenőrzi és szakmailag felügyeli a gépész alvállalkozók munkáját.

Projektvezetés a gyártott berendezésekből összeállított rendszerek telepítésében a megrendelő telephelyén, kapcsolattartás a megrendelővel, ellenőrzése és irányítása az alvállalkozóknak, saját telepítő szakembereknek...

• A szálloda, fürdő, kemping műszaki üzemeltetése
• Felügyeli a gépészeti (vízgépészet, légtechnika...) rendszereket, és gyorsan, szakszerűen elhárítod a meghibásodásokat
• Előkészíti és ütemezi a karbantartási feladatokat, figyelve a jogszabályokra és szakmai előírásokra

Épületfelügyeleti automatika elosztószekrények működésében, hibafeltárásában való tapasztalat...

• Hozzájárulni a beruházási és szükség esetén az üzemeltetési terület hatékonyságának és az általa nyújtott szolgáltatási színvonalának növeléséhez;
• A Bank fiókhálózata és egyéb ingatlanai beruházásaihoz kapcsolódó gépészeti kérdéseket megoldani, menedzselni;

• Épületgépészeti szakági terveket tartalmazó műszaki dokumentációk (kiviteli, tender-, engedélyezési tervek) műszaki felülvizsgálata;
• Projekt-előkészítés teljes körű támogatása: műszaki tartalmak meghatározása, anyagkigyűjtések, költségvetések és kalkulációk készítése, ellenőrzése;

• Épületgépészeti rendszerek (fűtés, hűtés, szellőzés, víz- és csatornarendszerek) üzemeltetése, karbantartása, javítása;
• Rendszeres ellenőrzések végrehajtása a műszaki előírások alapján;
• Hibák diagnosztizálása, gyors és szakszerű elhárítása;
• Megelőző karbantartási munkák kivitelezése;

• Épületek üzemeltetésével kapcsolatos műszaki feladatok ellátása
• Fűtési, hűtési, elektromos rendszerekkel kapcsolatos javítási, tervszerű megelőző tevékenységek ellátása
• Épületbe belépő üzemeltető szakcégek dolgozóinak a kísérése, munkájuk ellenőrzése

• hibajavítás ügyintézése;
• projektek ügyintézése;
• karbantartások ügyintézése,
• állományi táblázatok naprakészen tartása
• szerelőkkel és társosztályokkal való kapcsolattartás,
• átadási dokumentációk elkésztése;
• megrendelések rögzítése (NMBS, Trello, naptár, saját vállalatirányítási rendszer elsajátítása);

• üzemeltetési terület műszaki (gépészeti) feladatainak menedzselése/irányítása;
• hibajavítás ügyintézése;
• projektek ügyintézése;
• karbantartások ügyintézése,
• állományi táblázatok naprakészen tartása
• szerelőkkel és társosztályokkal való kapcsolattartás,
• átadási dokumentációk elkésztése;

• a projektek teljes körű koordinálása és irányítása (műszakilag és pénzügyileg egyaránt),
• kooperációkon való aktív részvétel, változtatási kérések konstruktív megoldása, ár- és egyéb tárgyalások lefolytatása,
• építésvezetők, művezetők, előkészítők irányítása,

• A szálloda műszaki üzemeltetéséért felelsz majd, biztosítva, hogy a háttérben minden rendszer és berendezés zökkenőmentesen működjön
• Felügyeled és finomhangolod a gépészeti rendszereket, és gyorsan, szakszerűen elhárítod a meghibásodásokat

• A 12 fős műszaki karbantartó csoport (lakatosok, villanyszerelők (2 fő), festő és kőműves) feladatainak teljes körű irányítása.
• Az üzemek biztonságos működésének biztosítása.
• Műszaki anyagbeszerzés irányítása. Árajánlatok beszerzése, elbíráslása.
• Tervszerű műszaki karbantartás szervezése, tervezése.

• Felsőfokú műszaki végzettség (épületgépész / gépész / villamosmérnök/ építőmérnök)
• Legalább 3-5 év releváns tapasztalat létesítmény üzemeltetés területén
• Magabiztos MS Office ismeretek
• Kommunikációképes angol nyelvtudás
• Önálló, proaktív munkavégzés
• Jó problémamegoldó készség
• Együttműködés

• Ingatlanüzemeltetés épületgépészeti feladatainak tervezésében, szervezésében, illetve irányításában való részvétel;
• Épületgépészeti berendezések karbantartási feladatainak ütemezése, a munkavégzés egyeztetése az alvállalkozókkal;

• Dokumentációk felülvizsgálata és ellenőrzése
• Szakszerű kivitelezés ellenőrzése.
• Technológiai utasítások, minőségi előírások betartása, betartatása
• Anyagok munkahelyi tárolásának, átvételének, megszervezése
• A kiszállított anyagok minőségi és mennyiségi ellenőrzése

• épületgépészeti termékek értékesítése
• értékesítési folyamatok irányítása, feladatok koordinálása
• csapatod motiválása, beosztások írása
• vásárlók részére szakmai tájékoztatás nyújtása
• áru- és raktárkészlet kezelése
• kapcsolattartás a partnerekkel, központtal
• adminisztrációs tevékenység

• Alvállalkozók, beszállítók kiválasztása, versenyeztetés, szerződéskötések előkészítése
• Munkák elindítása, folyamatos nyomonkövetése, alvállalkozók helyszíni ellenőrzése, munkák átvétele
• Megrendelői szerződésekben foglaltak teljesítésének felügyelete

• az üzemeltetési vezető munkájának támogatása
• épületüzemeltetéssel kapcsolatos feladatok ellátása
• karbantartó kollégák munkájának szervezése, ellenőrzése
• a karbantartási/felújítási munkákhoz kapcsolódó anyagok, eszközök beszerzése
• meglévő anyagok, eszközök nyilvántartása (leltár)

• Üzemeltetési vezető munkájának támogatása
• Üzletek tervszerű látogatása, műszaki állapotfelmérése és karbantartási, projekt munkák ellenőrzése
• Bolthálózat üzemeltetési-, és karbantartási munkáinak ügyintézése
• Műszaki feladatok nyomon követése
• Beszerzési feladatok támogatása