Üzemeltető állások, munkák

• Telephelyek műszaki állapotának rendszeres felmérése, ellenőrzése
• Tervezett és eseti jellegű műszaki-, eszköz és vagy szolgáltatás beszerzésének lebonyolítása, előkészítése döntéshozatalra

• műszaki üzemeltetési és karbantartási feladatok koordinálása és ellenőrzése
• épületüzemeltetési szolgáltatások koordinálása, ellenőrzése és a felmerülő minőségi problémák kezelése
• karbantartók munkájának operatív irányítása, folyamatos követése, ellenőrzése és számonkérése

• Bérleti hirdetések menedzselése, ajánlatok adása, aktív kapcsolattartás bérbeadó ügynökségekkel
• Bérbeadási, szerződéskötési, szerződésmódosítási folyamatok menedzselése
• Bérlői panaszok kivizsgálása, intézkedés
• Bérleti díj / üzemeltetési költség számlák számláztatása, kintlévőségkezelés

• A létesítmény zavartalan üzemeltetésének biztosítása
• Operatív, valamint az üzemeltetéssel kapcsolatos adminisztratív feladatok ellátása
• Feladatkiosztás (karbantartás, takarítás, őrzés, tűzvédelem, felülvizsgálatok, stb.), az elvégzett feladatok nyomon követése, ellenőrzése

• Kazánok, kazánházak, és hőközpontok üzemeltetése, kivitelezése, ellenőrzése, biztonságos munkavégzés feltételeinek biztosítása.
• Energetikai gépek üzemeltetése.
• Város távhő-vezetékhálózatának üzemeltetése.

Biztosítja a létesítmények tervezett és rendszeres üzemeltetési és karbantartási feladatainak végrehajtását, ehhez kapcsolódóan szervezi az üzemeltető szervezet belső erőforrásait....

• Műszaki és üzemeltetési terület, gépkocsivezető feladatainak összehangolt tervezése, szervezése, koordinálása, irányítása, ellenőrzése
• Javítási, felújítási, beruházási feladatok meghatározása, ütemezése, irányítása

• Létesítményüzemeltetési tevékenység menedzselése – főként karbantartás, kertészet, kártevő-irtás magas szintű működtetése, fejlesztése,
• Saját üzemeltetési csapatok irányítása, munkájuk megszervezése, ellenőrzése,
• Alvállalkozókkal történő kapcsolattartás, munkájuk koordinálása, ellenőrzése,

• A létesítmény zavartalan üzemeltetésének biztosítása, feladatkiosztás, az elvégzett feladatok nyomon követése, ellenőrzése, emellett kapcsolattartás az alvállalkozókkal, kivitelezőkkel, feladatok szervezése
• A bérlőkkel való kapcsolattartás, tájékoztatás, pályahasználattal kapcsolatos teendők ellátása

• A létesítmény zavartalan üzemeltetésének biztosítása, feladatkiosztás, az elvégzett feladatok nyomon követése, ellenőrzése, emellett kapcsolattartás az alvállalkozókkal, kivitelezőkkel, feladatok szervezése
• A bérlőkkel való kapcsolattartás, tájékoztatás, pályahasználattal kapcsolatos teendők ellátása

• A létesítmény zavartalan üzemeltetésének biztosítása, feladatkiosztás, az elvégzett feladatok nyomon követése, ellenőrzése, emellett kapcsolattartás az alvállalkozókkal, kivitelezőkkel, feladatok szervezése
• A bérlőkkel való kapcsolattartás, tájékoztatás, pályahasználattal kapcsolatos teendők ellátása

Az ingatlan portfolió gazdálkodásával és üzemeltetésével kapcsolatos tevékenységek folyamatosan figyelemmel kísérése, a tulajdonosi döntést igénylő folyamatokat kézben tartása, a kapcsolódó dokumentáció előkészítése...

• A létesítmény zavartalan üzemeltetésének biztosítása, feladatkiosztás, az elvégzett feladatok nyomon követése, ellenőrzése, emellett kapcsolattartás az alvállalkozókkal, kivitelezőkkel, feladatok szervezése
• A bérlőkkel való kapcsolattartás, tájékoztatás, pályahasználattal kapcsolatos teendők ellátása

• Az erőművek területén található zöld terület karbantartása – fűnyírás (kistraktorral, damilos fűkaszával)
• Az erőművek területének bejárása, állapotának szemrevételezése – előírt lista alapján – utak, kerítés, tartószerkezetek, napelempanelek, biztonságtechnikai berendezések stb.

• A fitness terem teljes körű felügyelete
• új üzleti partnereket keresése
• meglévő partnerekkel a folyamatos kapcsolattartás
• a terem működésével kapcsolatos ellenőrzések elvégzése
• új dolgozók felvétele és a betanítás dokumentálása
• az irányítása alá tartozó munkavállalók feladatainak ellátásának betartatása

Társasházak elektromos és gyengeáramú rendszereinek üzemeltetése, ellenőrzése;...

Az intézmény, az intézmény telephelyei és a Tankerületi Központ közötti kapcsolattartás, kézbesítés, a technikai dolgozók munkájának koordinálása, leltárkészlet kezelése, helységek bérbeadásásval kapcsolatos ügyintézés, beszerzések ügyintézése, gazdasági, pénzügyi és technikai területeken...

• Ajánlatadás: ajánlatkérések teljes körű feldolgozása, műszaki és pénzügyi ajánlatok összeállítása létesítményüzemeltetési (FM) és eseti, kivitelezési, fit-out feladatokra
• Adminisztráció: mérnök kollégák üzemeltetési adminisztrációjának a támogatása

• a 12. kerületeben lévő terek, parkok, utcák, járdák, valamint nyilvános illemhelyek takarítása, tisztán tartása, hulladékok összegyűjtése, szemetesek ürítése a parkokban, játszótereken;
• önkormányzati ingatlanok lomtalanítása;

• nyomon követed és koordinálod a napi műszaki üzemeltetési feladatokat a Site Manager iránymutatása alapján
• rendszeres épületbejárásokat végzel, ellenőrzöd a gépészeti és villamos rendszerek működését, a feltárt hibákat dokumentálod, és kezdeményezed a szükséges intézkedéseket