Állás részletei
-
Cég neve
CBRE Kft.
-
Munkavégzés helye
1055 Budapest, Bajcsy-Zsilinszky út 78.
-
Munka típusa
- Teljes munkaidő
- Alkalmazotti jogviszony
- Általános munkarend
-
Elvárások
- Angol felsőfok
- 3-5 év tapasztalat
- Középiskola
Állás elmentve
A hirdetést eltávolítottuk a mentett állásai közül.
A hirdetés adatait sikeresen elküldte az email címére.
Állás leírása
Feladatok
A Property Manager feladata a hozzá rendelt ingatlan teljes körű üzemeltetése a tulajdonos és bérlők igényei szerint, valamint a pénzügyi célok teljesítése és az ingatlan értékének növelése.
- Gondoskodik az ingatlan üzemeltetéséről, felügyeli az FM szolgáltató alvállalkozó(k) tevékenységét.
- Biztosítja, hogy teljesüljenek a bérleti és kihasználtsági célok, mindent elkövet a legmagasabb kihasználtsági szint és behajtási arány fenntartása érdekében.
- Aktívan közreműködik a bérbeadási folyamatban.
- Összeállítja az OPEX és CAPEX költségvetést, és a pénzügyi osztállyal együttműködve előkészíti a költségvetés jóváhagyásához szükséges dokumentációt.
- Havi szinten elemzi a költségvetés terv-tény adatait, és jelenti az eltéréseket.
- Kimutatásokat készít a közvetlen vezető és az ügyfél képviselőjének részére havi, negyedéves és éves rendszerességgel.
- Gondoskodik a bérlők fizetési kötelezettségeinek teljesítéséről, a kintlévőségek kezeléséről a pénzügyi osztály segítségével.
- Ellenőrzi a bérleti szerződés összes fedezetének rendelkezésre állását és érvényességét (biztosítás, bankgarancia, letét, stb.).
- Elkészíti az éves üzemeltetési díj elszámolást, és tájékoztatja róla a bérlőket.
- Előkészíti az indexálást.
- A bérlők kötelezettségszegése esetén megoldásokat, büntetéseket javasol, és kommunikál az érintettekkel.
- Képviseli a CBRE-t a tulajdonos felé az ingatlanokkal kapcsolatos ügyekben.
- Jó kapcsolatot tart a bérlőkkel és az ingatlan tulajdonosai által kinevezett vagyonkezelőkkel.
- Részt vesz a bérlői kiépítésekhez kapcsolódó kooperációkon.
- Felelős a bérleményi birtokbaadások és visszavételek lebonyolításáért és azok teljes dokumentálásáért.
- Kezeli a bérlők üzemeltetési kézikönyveit, az ingatlan házirendjeit és egyéb dokumentumokat.
- Felügyeli az ingatlanok karbantartását a Facility Manager segítségével.
- Kiírja az alvállalkozók tendereit, és részt vesz a szerződéskötési tárgyalásokon.
- Kapcsolatot tart a fő szolgáltatókkal a teljesítményük folyamatos javítása érdekében.
- Javaslatokat tesz az ingatlan, valamint annak szolgáltatásainak fejlesztésére.
- Kapcsolatot tart a hatóságokkal, jogászokkal és egyéb harmadik féllel.
- Ellenőrzi az egészségügyi és biztonsági előírásoknak való megfelelést.
- A CBRE és az ingatlanok adatvédelmi irányelvei szerint jár el.
- A CBRE fenntarthatósági irányelveinek megfelelően végzi tevékenységét.
Elvárások
- 3-5 év releváns tapasztalat property management területen
- Megfelelő műszaki, jogi és pénzügyi ismeretek
- Angol nyelv tárgyalóképes ismerete
- Kiváló kommunikációs képességek (mind szóban, mind írásban)
- Alapos ismeretek az egészségügyi és biztonsági előírásokról és törvényekről
- Felhasználói szintű ismeretek a Microsoft Office programokban (Excel, Word, PowerPoint)
Amit kínálunk
- Hosszútávú munkalehetőség
- Versenyképes juttatási csomag
- Biztonságos munkakörnyezet
- Tanulási, fejlődési lehetőség
- Összetartó csapat
- Egész éves engagement programok
Céginformáció
A CBRE a kereskedelmi ingatlanokkal kapcsolatos szolgáltatások és befektetések globális vezető vállalata. A cég több, mint 100 országban van jelen és munkavállalói száma meghaladja a 117 000 főt.
Jelentkezés módja
A "Jelentkezem" gombra kattintás után, kérem, csatolja angol és magyar nyelvű önéletrajzát.
Állás, munka területe(i)
Álláshirdetés jelentése
Egyéb adatok és információk
Értékelések a(z) CBRE Kft. cégről
Az adatok az oldalon leadott értékelések eredményét tükrözik, melyre a cég nincs ráhatással.
Állás, munka területe(i)
Álláshirdetés jelentése
