Ingatlan menedzser

A Nagyerdei Ingatlaniroda keresi angolul beszélő, lakás kezelésben, ingatlan ügyekben / ingatlan ügyintézésben jártas, pörgős munkatársát teljes munkaidőben, irodai és alkalmankénti helyszíni munkavégzéssel Debrecenben.

1. Ingatlanok napi kezelése

Az ingatlanok napi szintű kezelése a te feladatod lesz. Ez magában foglalja:

• Az ingatlanok állapotának folyamatos nyomon követését.
• A bérlők kényelmének és elégedettségének biztosítását, valamint az ingatlanok karbantartásának koordinálását.
• A bérleti szerződések előkészítését és a kapcsolódó adminisztratív feladatok ellátását.

2. Kapcsolattartás a bérlőkkel

A bérlőkkel való kapcsolattartás kiemelten fontos feladat:

• Aktívan figyelemmel kíséred a bérlők igényeit és panaszait, hogy gyors és hatékony megoldásokat nyújts.
• Szükség esetén közvetlen kapcsolatot tartasz az ingatlan tulajdonosával, hogy a bérlők elvárásait teljesíteni tudjuk.

3. Műszaki ellenőrzés

A műszaki állapot folyamatos ellenőrzése és fenntartása:

• Rendszeresen ellenőrizned kell az ingatlanok állapotát, hogy időben észlelhesd a problémákat.
• Koordinálod a karbantartási munkákat és az esetleges javításokat, beleértve a beszállítók és kivitelezők felügyeletét.

4. Panaszkezelés

Hatékonyan kell kezelned a bérlői panaszokat:

• Gyorsan és szakszerűen reagálsz a bérlők panaszaira, biztosítva a probléma mielőbbi megoldását.
• Ügyfélorientált megközelítéssel járulsz hozzá a bérlők elégedettségéhez és a hosszú távú együttműködéshez.

5. Pénzügyi Elszámolások

Az ingatlanok bevétel / költség oldalának folyamatos figyelése, kezelése, elszámolása tulajdonosok és bérlők felé

• közüzemi számlák, közös költségek, bérleti díjak beszedése, kezelése, kifizetése

6. Ingatlan birtokba adás/vétel

• Az ingatlanok bérbeadásakor és a szerződés lejáratakor az ingatlanok bérbeadása
• Birtokbaadáskor / birtokbavételkor kiemelten fontos, hogy az ingatlan aktuális állapotát rögzítsük átlátható módon, így el tudjuk kerülni a későbbi konfliktusokat.