Üzemeltetési gyakornok állás, munka

Kórházhoz tartozó objektumok épületeinek karbantartási, felújítási, infrastrukturális munkáinak, tervezése, felügyelete, ahhoz kapcsolódó karbantartási tervek készítése....

• TMK (Tervszerű Megelőző Karbantartás) projektek vezetése és koordinációja, beleértve tervezett és ad hoc feladatok menedzselését,
• Műszaki üzemeltetési tevékenységek szervezése és felügyelete,

• Hozzájárulni a beruházási és szükség esetén az üzemeltetési terület hatékonyságának és az általa nyújtott szolgáltatási színvonalának növeléséhez;
• A Bank fiókhálózata és egyéb ingatlanai beruházásaihoz kapcsolódó gépészeti kérdéseket megoldani, menedzselni;

• Bevásárlóközpont műszaki üzemeltetési és karbantartási feladatainak koordinálását és ellenőrzését
• Épületüzemeltetési szolgáltatások koordinálását, ellenőrzését, a felmerülő minőségi problémák kezelését
• Karbantartók munkájának operatív irányítását, folyamatos követését, ellenőrzését, számonkérését

A Ferencvárosi Intézményüzemeltetési Központ által kezelt intézmények műszaki üzemeltetésének teljeskörű irányítása, folyamatainak fejlesztése, szükséges felújítási, beruházási munkáinak ütemezése, előkészítése és lebonyolítása, a műszaki-, üzemeltetési csoport vezetése....

• beérkező hibabejelentések fogadása, rögzítése és nyomon követése
• kapcsolattartás a karbantartó csapattal, alvállalkozókkal és bérbeadókkal
• javítások és karbantartások ütemezése, koordinálása
• költöztetések és átrendezések szervezése, koordinálása a budapesti irodaházakban

• A Szervezet tulajdonában álló létesítmények (irodaépületek, ipari ingatlanok, raktárak, kereskedelmi üzlethálózatok) üzemeltetése
• Szerződések előkészítése, kezelése, megújítása
• Üzemeltetési stratégia kialakítása
• Együttműködés alvállalkozókkal, szolgáltatókkal, hatóságokkal

Ellátja az épületek (területének) építészeti, épületgépészeti és elektromos felügyeletét a hatályos szerződéssel rendelkező, valamint eseti megrendeléssel felkért szakszervizek, kivitelezők közreműködésével;...

• Közreműködés költöztetés előkészítő feladatainak szervezésében egy projektmunkacsoportban,
• Tárgyi eszközök tételes vagyoni számbavételének előkészítése, személyes közreműködés a végrehajtásban, eszközök egyedi beazonosítása, vonalkóddal ellátása;

HÉV vasúti infrastruktúra üzemeltetéséhez kapcsolódóan közreműködés a projektek, karbantartási és üzemeltetési feladatok előkészítésében, koordinálásában, lebonyolításában...

• az ingatlan üzemeltetési területen felmerülő műszaki és egyéb kiegészítő feladatok ellátása;
• vezetői döntésekhez a szükséges dokumentációk előkészítése;
• az ingatlan üzemeltetéssel kapcsolatos közbeszerzési eljárások kezdeményezéséhez a szakterület részéről szükséges dokumentáció összeállítása;

• GxP, minőségbiztosítási, biztonsági és környezetvédelmi előírások betartása
• Inspekciók, auditok és hatósági ellenőrzések támogatása
• Eszközök rendeltetésszerű használata és megőrzése
• Kapcsolattartás belső egységekkel és partnerekkel
• Adatkezelés és -védelem naprakészen tartása

• Komplex on-premise Microsoft cluster környezet napi szintű üzemeltetése, karbantartása;
• Hybrid AD környezet napi szintű üzemeltetése, karbantartása (Entra ID és Active Directory);
• Microsoft SQL cluster környezet napi szintű üzemeltetése, karbantartása;

• Erőművi/alállomási műszaki dokumentumok, megvalósíthatósági dokumentációk szekunder technológia részeinek készítése,
• Erőművi/alállomási szekunder technológia (villamos irányítástechnikai, elszámolási mérési és védelmes) kiviteli tervek elkészítése,

• A MAVIR Vállalati alkalmazásainak és rendszereinek üzemeltetésében való aktív részvétel,
• Rendszerek és adatbázisok funkcionális felügyelete (monitoring)
• Üzemeltetett alkalmazásokkal kapcsolatos hibák kezelése és elhárítása,
• Alkalmazás specifikus IT tesztek elvégzése
• Felhasználói tesztelés támogatás

• Ingatlanok közmű fogyasztásainak és költségeinek elemzése, a továbbszámlázhatóság feltételeinek megteremtése, javítása, energetikai riportok készítése
• Az ingatlanjaink energia költségeinek optimalizálása, megtakarítási lehetőségek feltárása és megvalósítása

• Ingatlanok közmű fogyasztásainak és költségeinek elemzése, a továbbszámlázhatóság feltételeinek megteremtése, javítása, energetikai riportok készítése • Az ingatlanok energia költségeinek optimalizálása, megtakarítási lehetőségek feltárása és megvalósítása • Ingatlanok energetikai, műszaki...

• az üzemeltetési terület OPEX és CAPEX tervezési, ütemezési és nyomon követési folyamatainak támogatása,
• beszerzési és közbeszerzési eljárások szakmai előkészítése, koordinálása,
• belső beszerzési igények önálló kezelése SAP rendszerben,

irányítja, koordinálja és megszervezi a hozzá tartozó szervezeti egységek munkáját, biztosítja a megfelelő információáramlást, ellenőrzi a kiadott feladatok elvégzését, (irányítása alá tartozó szervezeti egységek: Közterületi Karbantartó Iroda, Kertészeti Iroda, Köztisztasági Iroda, Kerületőrségi...

• Tenderkiírások értelmezése, összehasonlítása, kockázatelemzése,
• Ajánlatadási anyagok összeállítása,
• FM szolgáltatási koncepciók, műszaki leírások, árazási mátrixok összeállítása,
• Adatbekérők, műszaki és üzemeltetési kérdőívek kitöltése,
• Eredménykimutatások, megtérülés- és kapacitás-számítások készítése,